Налог при продаже земельного участка: как рассчитать и уменьшить?
Доброго дня) а есть здесь в приложении налоговые специалисты) подскажите пожалуста в части расчета налога при продаже земельного участка стоимостью более 1 млн. Владение в собственностм менее 5 лет. Мне налог рассчитывать по принципу продажная стоимость минус стомость, затраченная при покупке.. Или я могу уменьшить налоговой базой в 1 млн и налог уплатить только на разницу от млн? Просто не могу понять, налоговая база в 1 млн распространяется на земельные участки с домами, или которые подразумевают возможность ИЖС... Или на садоводческий участок тоже?) В инете инфа везде, что за садоводческие участки нельзя вернуть налог с 1 млн... Но можно ли его засчитать для снятия нагрузки при продаже?)
Комментарии
Спасибо большущее, Елизавета, за ответ😇применю второй вариант))
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продаем участок у каждого 1/5 ( во владении более 5 лет) , общая сумма продажи за участок 3мл сумма делится на 5х собственников, нужно ли платить налог с продажи?дома и построек на участке нет
@yulia_59
Минимальный срок владения для участников установлен 5 лет.
Если минимальный срок владения у вас истёк, то обязанности отчитываться по продаже и платить налог нет.
Для снижения налогооблагаемой суммы можно применить либо 1 млн необлагаемую сумму (независимо от назначения ЗУ), либо сумму покупки.
Т.е. если вы покупали участок более чем за 1 млн, то выгоднее брать стоимость продажи минус стоимости покупки.
Если покупали менее чем за 1 млн, тогда выгоднее применить 1 млн необлагаемую сумму.