Сколько стоит сдать однушку 42 кв на Юго-Западе?

Залог обязательно.

Закрепите все договором и актом приема-передачи. Пропишите все суммы, издержки.

Я в СПб сдаю свою квартиру (20 кВ) за 15 тысяч, ку платят отдельно.

Муж свою в СПб сдает за 27 тысяч (42 кВ). Обе квартиры меблированные. Муж сдает квартиру через Яндекс недвижимость, я свою сдаю сама через авито.

Лучше с договором на 11 месяцев (вроде так избегают налогов). Залог обязательно, впервые сдаете раз

Обязательно через договор и акт. За 20-25 000 норм мне кажется, но лучше посмотреть по аналогичным объявлениям среднюю цену.

Кому сдавать смотрите сами, бывают и русские и не русские свиньи, кто-то против животных.

18-22 тыс. Мы евротрешку полу-пустую снимаем за 26 + ку 6. А вообще помониторьте на авито цены. Залог обязательно, у нас 100% аренды, т е 26 тыс. Обязательно все с договором, все прописываете туда. Почитайте как правильно оформить его. Каждую единицу техники и ее стоимость прописывайте. Отдельно про ком платежи пропишите, до какого числа, кто оплачивает, как. И отдельно пропишите сколько раз в месяц вы будете приходить и за сколько дней до приезда уведомлять будете жильцов. Короче максимально себя обезопасьте.

Сдаём студию, на ботанике, 36кв, за 23+комуналка. Залог обязателен, равен месячной оплате. У нас снимали в основном молодые пары, проблем не было.

Залог однозначно! Оплата первый и последний месяц.

Договор нужен пока стабильных жильцов не будет.

20+ ку это будет норм.

25+ку уже дорого для съемщиков .

только парам или семьям. И только более менее русским 😁

Но прям выбирала бы жильцов. На юз очень много не русских , а у них и с чистоплотностью проблемы и перенаселены квартиры. Сдашь семье жить будут всей диаспорой.

Сдавала на Посадской последние полгода 20+ку. 30 квадратов.

22-23, дальше снижать если понадобится. Или повышать, если случится драка 😁 иногда бывают, что готовы повысить ставку, но сдайте только нам, пожалуйста

Мы за 20 снимали год назад, сейчас цены поднялись, судя по Авито.

Поэтому меньше 20 не ставьте, сразу отсечётся менее благополучный слой населения.

Снимала 10 лет, всегда с животными. У меня кошка, проблем не было. При выезде везде небольшой косметический ремонт и тщательная уборка - это на моей совести. На месте хозяев указывала бы это в договоре.

Поломку техники и сантехники рекомендую прописать в договоре. Например, у нас сгорела стиральная машинка (реально был пожар), новую покупала хозяйка. Отмывала ванну и красила потолок я сама. А когда телевизор сломался, то я просто сообщила хозяйке, что сломался, но починили. Смесители меняли в счёт аренды, потому что течь начали уже из-за износа.

Обговорите, а лучше пропишите, порядок расчёта и, если планируете ездить проверять, то это тоже надо прописать.

Желаю найти хороших жильцов 🙏🏻

Залог обязательно. Я бы сдала за 25 тыс как минимум, залог такой же 25 тыс. Договор и укажите что и в каком состоянии в квартире, какой фирмы техника. Лучше без детей и животных 😄а так по людям смотрите, бывают такие что им не хочется сдавать. Тут не угадать конечно, кому сдаёшь, как попадёт

Сдаем за 30к + счетчики, на автовокзале, но без залога. Наполнение как в вашей. Уже вторые жильцы за 2 года, оба раза - молодые пары. На просмотр конечно приходят иногда такие персонажи 🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️ но квартира сдавалась быстро. Разрешали заезжать с кошками, тк сами кошатники. С проверками не ходим. Договор есть, но по факту это просто бумажка

Однушка 20+ку, либо 25 все включено

Залог 20

Посмотреть аналогичные квартиры на авито. Брать залог + оплата за первый и последний месяц. Составить договор с описью имущества. Какая коммуналка за квартиру зимой и летом выходит?

Посмотрите на Авито подобные исходя из того если бы вы сами стали снимать то какую и за сколько подобную бы сняли. А то так с первого взгляда вроде похожая, а когда начинаешь рассуждать с точки зрения стала бы я там жить то много вариантов отмечается и стоимость совсем бывает уже другая. И часто на Авито объявления которых не существует. К примеру указано однушка за 20-начинаешь звонить договариваться , договариваешься на время а потом тебе говорят что ее уже сдали и есть другие квартиры. А объявление не снимают.

25 -27 тыс, плюс ку, сейчас аренда сильно выросла. У вас квартира по площади как двушка, то что вам пишут 18-20 это мало)

Ну и с тем наполнением что есть в квартире это адекватная цена.

Обязательно берите депозит, в размере месячной аренды, не разбивая его на 2 месяца, депозит подтвердит серьезные намерения и платежеспособность арендатора. Ну и сдавать Только по договору с описью имущества. Проверяйте паспорт на действительность, фссп, банкротство, ищите соц сети.

30+ку. Залог 30т. Молодая пара либо мужчина, без животных

Сегодня сдала через сервис домклик со страховкой, муторная штука, но буду надеяться, что оно того стоит. Если жильцы задерживают оплату, то сбер платит за них, мебель и техника застрахована на 120 тыс вроде, сдала за 19900 студию, но мне будет возврат только 18000, 1900 сбер берет себе на страховку, сдала без залога, типо застраховано же🤣

Над нами соседи сдают 2- комнатную (46 кв) со старинным ремонтом, почти без мебели и с леопардовыми обоями за 25 тыс, ку отдельно. Я бы смело за 30 выставила. По максимуму все в акте описывайте, берите депозит, договор и предупредите что будете приходить, например, 1 числа смотреть квартиру.