Как оформить 5 ипотек и не сойти с ума?
А тем временем человек, работающий только головой и не умеющий заплетать косички (контекст в предыдущем посте), оформил пятую ипотеку!😂 5! (действующих). С одной стороны, были бы богатыми, брали бы за наличку. С другой - были бы бедными, не смогли б платить столько ипотек и не одобрили бы столько. Вот и думай теперь 😂
В любом случае событие ответственное и радостное, принимаю поздравления 🥳 и да здравствует ремонт, давно не виделись 😂
UPD: семейная ипотека под 6% по двум документам без комиссии в ВТБ (для сравнения у сбера комиссия выходила почти полмиллиона).
Лучший комментарий
Комментарии
@u.kult, так квартиры же не сразу строятся))) сначала то из своего кармана 2 года платишь) пока не построятся)
@u.kult, там ценник не выгодный. Если вы с точки зрения роста капитала
@tarolog.mom.life, ключевое в моем первом комментарии было «при определенном складе ума». Ушли времена, когда на котловане было очень дешево, а перед сдачей очень дорого, потому что ввели эскроу счета. Поэтому стратегией покупки на котловане инвесторы уже не пользуются, только если это не эксклюзивный объект, где уже на котловане всё разберут и квартир не будет вообще никаких к моменту сдачи дома. Тогда имеет смысл и пару-тройку лет подождать, это будет оправдано
@u.kult, 🙏🏽 поняла)
Вы правы , я со свободным складом ума
Птичка перелетная, без привязки к месту )
Это конечно все интересно , но это нужно определенный склад ума) Вы правы
@tarolog.mom.life, 5 ипотек😁 но я вам и не предлагаю) это ж почти дело вкуса. Каждый может выбрать свой стиль жизни
@u.kult, конечно) но мне эта тема интересна
Вот и спрашиваю
@tarolog.mom.life, если действительно интересна, есть множество инвест сообществ, просто блогов на эту тему, где рассматривается множество разных стратегий. Я инвестирую не только в недвижимость, но и на фондовом рынке, в крипту, в маркетплейсы . И внутри каждого инструмента есть разные стратегии, в недвижимости их пожалуй больше всего. И флиппинг, и строительство, и выкуп земли у государства, и кладовки и тд, ооочень много всего.
А при наличии свободного времени могли бы поделиться опытом и написать о страховках при ипотеке ? Подводные камни))) про посмотреть список аккредитованных партнёров только знаю ) мы в раздумьях об ипотеке , есть программа 5% завинчивая для нас .
Блин у меня даже в заметках пост лежит про них, только сейчас вспомнила, что забыла опубликовать 🙈 я его для своего тг-канала писала, вы подписаны на него? Вот тут начало было ссылка
@madam.karpikova2015, @marus_ya, девушки, просто посмотреть денежный сектор могу)) консультации платные) чтоб не вводить вас в зублуждение))сразу говорю, вообще копаю глубоко, причины и проблемы находятся и говорю способы их решения)
Обожаю такие посты, очень сильно мотивируете! 🫶у нас одна ипотека, вторая кв квартира в стройке оплачена. Сейчас ждём сделку по второй ипотеке под 6%, очень хочу третью))коплю взнос.
Жаль семейной нельзя повторно воспользоваться(
Поздравляю 🌹
Почему можно, если вы брали до ноября 2023 года то можете взять еще одну семейную.
У меня три семейных ипотеки, все оформлены на меня одну и могу взять еще одну🫣🤣
Коплю пв😁
@evaminieva, бля сколько ты получаешь, что тебе одновременно 3 ипотеки оформили?
@alexandra.maltseva666, я тебе в личку напишу количество нулей 🤣🤣🤣
Юля привет подскажи пожалуйста где в основном брали под сдачу В каких? районах хорошо сдаётся?
Привет) это очень общий вопрос, поэтому могу дать лишь такой же общий ответ: центр, а также городские районы с хорошо развитой инфраструктурой (быстро и легко добраться до метро, нет 10 летних очередей в садик и тд) всегда будут ликвидны. При этом внутри каждого района могут быть как ликвидные, так и не очень округа. Год постройки дома, соседи, вид - всё влияет
@u.kult, можно влезу как малоопытная . А если банки некоторые отменили комиссию для застройщиков , то кто платит эту разницу тогда ? ( разница между льготной ставкой и рыночной ставкой ? )
@chipi11, банк. Конкретно ВТБ видимо посчитали и решили, что лучше выдавать кучу кредитов и платить комиссии, чем сидеть без заявок . Ну какую-то часть я думаю государство им все равно субсидирует, но не в таком объеме как раньше
Ого ,поздравляю 🙌🏽☺️😁я тут по программе этой боюсь одну взять ибо платеж в месяц прям очень сильно кусается ( было бы круто ,если бы поделились информацией и мб мои сомнения рассеялись 🌷
А какой именно информации?) вообще я веду тг-канал, название которого точно отражает его содержание «дети. Бизнес. Инвестиции» (дети в меньшей степени). Там много пишу и про ипотеки, и про новости в этой сфере. Если интересно, то вот ссылка ссылка
что то на иноплонетянском!! а можно вашу дату рождения?( мне для исследовательских целей?)
@vladislava_samurai, ну теперь и мне интересно, что у меня там с денежным сектором 😄 у меня тоже несколько ипотек 👋 проверите для исследовательских целей?))
@u.kult, а с какого года ввели комиссию ? Летом брали 2023 года , ничего такого вроде не было 🤷♀️
@lenusha, вы б знали, сколько воды утекло с лета 23го 🥹 комиссии ввели в самом начале 24го
@astro_79, двое детей до 18 лет или один рожденный после 01.2018
@u.kult, мне очень надо с тобой поговорить об этом )
@shuvaika, я готова говорить об этом часами 😂 пиши в вотсап👌🏼
Поздравляю!! Это очень круто!! Подписалась на тебя в ТГ, теперь думаю пообщаться с Денисом
Спасибо большое!) мы как раз заканчиваем договор, в конце недели должен быть готов 👍🏼
@troechkabmw, договор оказания этой услуги. Я просто писала, что работаем по договору, но на тот момент мы только отдали юристу в разработку🙈 и вот сейчас набрали уже потенциальных инвесторов, но не начинаем работу, пока не будет готов договор. В общем ждём со дня на день 🤞🏼
Поздравляю! А за что такая большая комиссия у Сбера?
Спасибо) банки ввели комиссию по льготной ипотеке. Платить ее должен застройщик, но он конечно великодушно увеличивает стоимость квартиры на сумму комиссии 😁
Поздравляю. В моей голове не укладывается как такое возможно. 🥳
