Как оформить 5 ипотек и не сойти с ума?

Спасибо большое ☺️

Спасибо ☺️

Спасибо) банки ввели комиссию по льготной ипотеке. Платить ее должен застройщик, но он конечно великодушно увеличивает стоимость квартиры на сумму комиссии 😁

хитрые какие

Спасибо большое!) мы как раз заканчиваем договор, в конце недели должен быть готов 👍🏼

договор с Денисом?

договор оказания этой услуги. Я просто писала, что работаем по договору, но на тот момент мы только отдали юристу в разработку🙈 и вот сейчас набрали уже потенциальных инвесторов, но не начинаем работу, пока не будет готов договор. В общем ждём со дня на день 🤞🏼

Но когда встанете, возможно будет сложно остановиться 😂

20% 👌🏼

мне очень надо с тобой поговорить об этом )

я готова говорить об этом часами 😂 пиши в вотсап👌🏼

@astro_79, двое детей до 18 лет или один рожденный после 01.2018

благодарю за ответ 🌺

и рождённый до 31.12.23г.

@u.kult, а с какого года ввели комиссию ? Летом брали 2023 года , ничего такого вроде не было 🤷‍♀️

вы б знали, сколько воды утекло с лета 23го 🥹 комиссии ввели в самом начале 24го

видимо вовремя мы взяли 🫣

Пока не могу поделиться 🙌🏻

@ishii, пишите в лс

ну теперь и мне интересно, что у меня там с денежным сектором 😄 у меня тоже несколько ипотек 👋 проверите для исследовательских целей?))

можно и я вам напишу в личку? ))

Благодарю ☺️

А какой именно информации?) вообще я веду тг-канал, название которого точно отражает его содержание «дети. Бизнес. Инвестиции» (дети в меньшей степени). Там много пишу и про ипотеки, и про новости в этой сфере. Если интересно, то вот ссылка https://t.me/u_kult_chanel

@u.kult, можно влезу как малоопытная . А если банки некоторые отменили комиссию для застройщиков , то кто платит эту разницу тогда ? ( разница между льготной ставкой и рыночной ставкой ? )

банк. Конкретно ВТБ видимо посчитали и решили, что лучше выдавать кучу кредитов и платить комиссии, чем сидеть без заявок . Ну какую-то часть я думаю государство им все равно субсидирует, но не в таком объеме как раньше

спасибо

Привет) это очень общий вопрос, поэтому могу дать лишь такой же общий ответ: центр, а также городские районы с хорошо развитой инфраструктурой (быстро и легко добраться до метро, нет 10 летних очередей в садик и тд) всегда будут ликвидны. При этом внутри каждого района могут быть как ликвидные, так и не очень округа. Год постройки дома, соседи, вид - всё влияет

Почему можно, если вы брали до ноября 2023 года то можете взять еще одну семейную.

У меня три семейных ипотеки, все оформлены на меня одну и могу взять еще одну🫣🤣

Коплю пв😁

бля сколько ты получаешь, что тебе одновременно 3 ипотеки оформили?

я тебе в личку напишу количество нулей 🤣🤣🤣

У меня тоже 3 теперь получается) и две на мужа😁

Блин у меня даже в заметках пост лежит про них, только сейчас вспомнила, что забыла опубликовать 🙈 я его для своего тг-канала писала, вы подписаны на него? Вот тут начало было https://t.me/u_kult_chanel/241

5 ипотек😁 но я вам и не предлагаю) это ж почти дело вкуса. Каждый может выбрать свой стиль жизни

конечно) но мне эта тема интересна

Вот и спрашиваю

если действительно интересна, есть множество инвест сообществ, просто блогов на эту тему, где рассматривается множество разных стратегий. Я инвестирую не только в недвижимость, но и на фондовом рынке, в крипту, в маркетплейсы . И внутри каждого инструмента есть разные стратегии, в недвижимости их пожалуй больше всего. И флиппинг, и строительство, и выкуп земли у государства, и кладовки и тд, ооочень много всего.

@u.kult, там ценник не выгодный. Если вы с точки зрения роста капитала

ключевое в моем первом комментарии было «при определенном складе ума». Ушли времена, когда на котловане было очень дешево, а перед сдачей очень дорого, потому что ввели эскроу счета. Поэтому стратегией покупки на котловане инвесторы уже не пользуются, только если это не эксклюзивный объект, где уже на котловане всё разберут и квартир не будет вообще никаких к моменту сдачи дома. Тогда имеет смысл и пару-тройку лет подождать, это будет оправдано

🙏🏽 поняла)

Вы правы , я со свободным складом ума

Птичка перелетная, без привязки к месту )

Это конечно все интересно , но это нужно определенный склад ума) Вы правы