Правильное ли мышление о жилье?

Я не бизнесмен, но тоже не покупаю недвижимость, потому что она тормозит свободное передвижение по городам и странам. И ещё мы не представители коренного населения Казахстана, в любой момент не дай бог что случится - придется бежать куда-нибудь.

Кстати да я сколько лет работаю с финансами других бизнесменов у всех куча недвижки, авто. Так что это молодеж лапшу вешает) та же недвижка в старости твой гарант безбедности

Я за квартиру, глазом моргнуть не успеешь и тут старость, хоть свое жилье, свой угол.

Напишите кто нибудь ответ fyy, человек живет в нашей стране и ждёт Украинского сценария, не покупает недвтжку🤦🏻‍♀️ я в шоке, если бы хотя бы написала причину землетрясения это еще другой разговор. Среди нас есть люди кто готовится к такому сценарию. Это печально.

Почему недвижимость квартиры пассив , например моя квартира стоит в два раза дороже , чем когда я ее покупала. Я ничего не делаю, но доход идут получается .

Не согласна с его мышлением:) Своя недвижимость - на то и своя 😅, да, рынок у нас не самый стабильный и не факт, что завтра вы сможете продать КВ За ту же сумму, но о какой стабильности депозитов в банках нашей страны может идти речь? В любой момент банк может рухнуть и выплатят Вам около 12-20 миллионов тенге, а если у человека там на счету было около миллиарда (к примеру), то что тогда?

🤔в общем, очень долгая дискуссия может быть на эту тему, но если Вы живете в стране и не путешествуете месяцами, живя в других местах, то думаю иметь собственную жил.площадь - очень разумно. Даже если поедете путешествовать на несколько месяцев, вы сможете ее сдать и получать дополнительный заработок:)

Шеф мужа тоже снимает ) не видит смысла покупать квартиру 😅

Снимать кв и всегда зависеть от настроения и планов владельца жилья? Жить и не быть уверенным что ты в этой кв надолго? Оч глупо

Если бы у меня реально были деньги я бы не брала квартиру. Квартира в которой ты живёшь это не актив, это пассив. Ты платишь коммуналку, ты ее оставляешь, делаешь постоянно мелкий ремонт, раз в 10 лет делаешь капремонт, постоянные сборы нецелевые на подъезд, и в итоге ты платишь и платишь и платишь. А в случае, если тебе срочно понадобились деньги ты ее не скинешь по рыночной стоимости, резко продать можно только ниже рынка. То есть если нужно будет переезжать, то стоимость квартиры просто будет заморожена и плюс все равно будет сосать деньги, все равно счета необходимо оплачивать. Лифт, домофон, услуги оси, все это капает каждый месяц без разницы живёшь ты в квартире или нет. Покупка квартиры для получения дохода тоже хлопотная история. Ищи арендаторов, делай мелкий ремонт, а если не повезло, а если они свиньи? А просто положить деньги в банк это 15 минут. Если посчитать денежные потоки от сдачи в аренду и от размещения денег на депозит, учитывая риски в виде девальвации и инфляции, то оно будет почти равнозначно. Только в случае с квартирой все таки придется принимать участие в генерировании дохода, а в случае с депозитом ваше участие минимально.

А как же ваши дети, я лично хочу всем по квартире, чтобы как мы с мужем не начинали с нуля, а была какая та страховка.

Тоже с мужем занимается бизнесом, квартиры у нас своей нет уже больше года. Мужа не напрягает что квартиры нет, за то все деньги крутятся, работают, приумножаются. С одной стороны понимаю что это больше правильное решение что деньги крутятся, но с другой стороны именно я в семье ною что хочу свою крышу над головой.

Алла жазса цель поставила до конца года купить квартиру и пофиг уже че там муж хочет 😄

Когда есть семья и дети, скитаться по квартирам не вариант. Жилье необходимо кк минимум до тех пор, пока дети не вырастут и уедут учиться в другие страны.

А так, это стабильность, личная территория каждого, даже комната своя нужна детям, если они подростки, тоттем более

Я за Жилье! Муж бизнесмен)

Мне кажется сейчас кризис.

И чувствуется не стабильность в стране и ближайших странах.

Бежать никуда не собираемся.

Всегда думала вот нашим родителям было тяжело, девяностые, дефолт, дефицит, безработица, не было образования у моих и норм профессии, тяжелым трудом работали. Папа на ЖД кувалдой, мама на рынке продавала-сумки таскала по 20кг...так жалко🥹

Есть недвижка, но понимаю что деньги замороженные стоят. И лучше вложится в инвестиции, в бизнес край в депозит.

Сестра и ее муж занимаются бизнесом. Они женаты 8-9 лет, трое детей. Только недавно купили квартиру, до этого считали, что не хотят втыкать деньги и нужно их держать в обороте, не хотели зависть от района, где офис снимали там и арендовали жилье. В этом году купили жилье, делают ремонт, сестра говорит, что думала ей не хватало уюта, своего уголка и т.д. А сейчас думает, лучше бы эти деньги в обороте бы держали и преумножили бы

У мужа шеф снимает жилье, хотя может позволить себе квартиру в элитном районе. Но не покупает, не понятно мне это было никогда😂

Тяжело без своего жилья, попросят съехать, а у вас быт налажен, дети ходят в сады и школы. Это опять надо искать, как то довозить детей уже с другого района, а учитывая пробки это тяжко для детей. К тому же бизнес всегда может прогореть/ могут отжать. Так хоть крыша над головой будет. Вдруг с вами что то случится, недвижимость хоть можно в наследство оставить детям. Да и доверия нет к тенге нашему.

У меня тоже нет своей квартиры, у родителей есть)

И мне очень легко, я очень легко переезжаю в другие города, страны для расширения)

Хотя деньги на квартиру есть))

Но я их все время вкладываю))

Мы не бизнесмены, но отсутствие жилья даёт больше свободы передвижения. Сейчас мы приехали пожить на Кипре, а была бы квартира не факт, что решились бы покинуть свое гнёздышко)

А если все его деньги в один миг превратятся в копейки, где он будет жить? На что снимать жилье?

Я как мать ( яжемать) буду себя спокойно чувствовать зная что у меня есть где жить.

Вообще я читала книгу, там говорится что жилье и машина это пассив, а актив это акции и облигации, где идет прибыль даже без вашего участия.

Но мы далеки от этого 😂. Поэтому квартира в ипотеку, машина в рассрочку 😂 и куча кредитов и рассрочек…

Но у нас такое воспитание, что жилье и машина нужны.

Что-то я первый раз слышу про бизнесменов,не имеющих собственного жилья…Знаю одного долларового миллионера,он сам живёт в Бишкеке,так он постоянно скупает недвижку…У него и в Бишкеке,и в Алмате и даже в Москве много квартир…Сдаёт-и это тоже приносит хороший доход…И дети все обеспечены квартирами…На мой взгляд,жильё -это главное условие счастливой и спокойной жизни и уверенности в завтрашнем дне…А скитаться по квартирам,да ещё с детьми-ну так себе удовольствие…

Почитала я коментарии, даже страшно стало

У нас бизнес. Но муж сказал, что самый его главный долг - это обеспечить свою семью комфортным жильём. Чтобы спокойно дальше зарабатывать деньги. Может у каких-то бездетных бизнесменов это и считается нормой 😂 но все, которых я знаю - имеют свою постоянную крышу над головой)

Вклад в квартиру это очень хорошо, ее же можно продать в любом случае

Да у мужа бывший начальник тоже так рассуждает ,живёт на съемной хотя много мог купить квартир,и мужу тоже объяснял что квартира держит .

Не , я за свое жилье, хочу чтобы у моих детей был угол в который они ни смотря ни на что могли вернуться и знать что есть дом. Сами с мужем сколько мыкались по съемным, вот летом заедем в свою квартиру уже пусть и ипотека, за то свояяяяя

У мужа бизнес, у его друзей бизнес. У всех недвижимость, и не одна. В том числе и за рубежом есть. Депозиты, акции. Видимо у вашего шефа не хватает денег и квартиру иметь и активы

с учетом того, как у нас банки быстро закрываются и вообще какие проценты годовые, депозит это самое невыгодное вложение. лучше иметь квартиру, чем не иметь имхо

Если машина не приносит вам доход, если вы на ней не зарабатываете, то это пассив, я за недвижимость, в разных городах. Мы взяли свою квартиру в Алматы 2 года назад за одну сумму, за это время она выросла в цене на 5мил. Если бы мы ее сдавали, то ежемесячно за 250-280.000

Надо и на депозите чтобы деньги были и недвижимость и еще какой то бизнес или работа в найм. Нельзя полагаться только на один источник дохода

Если бы у нас была квартира, скорее всего давно её уже продали бы, потому что вечно нужны оборотные средства в бизнес.

А бизнес маленький. Не представляю сколько средств нужно в большие бизнесы.

Можно конечно есть капитал вложить в бизнес, в котором уверен и он будет приносить доход, а там уже от дохода копить на квартиру. А если сомневаетесь стоит ли начинать этот бизнес или нет, то лучше купить сперва квартиру и только потом копить на бизнес.

Есть такие дядя с тётей, у них завод был по производству строй материалов. Тоже такого же мнения были, зачем свое жилье, кайфовали, ездили по странам, бизнес пер, доходы росли. Они вкладывались дальше, какой-то кризис с соседним странами и все, бизнес рухнул. Ни квартиры, ни машины. Сейчас арендуют в центре Алматы страшную квартиру за 600 тыщ в месяц и придерживаются мнения, что квартира своя не нужна. А у меня сестра покупает квартиры, перепродает их, бешеные деньги зарабатывает, и себе квартиры покупает, апгрейдит. Для меня свое жилье - это чистый кайф, я буду декорировать и обустраивать пространство вокруг себя как я захочу и не сидеть вечно на чемоданах. При этом мы с семьёй абсолютно мобильны, пожили в разных странах, своя квартира сдавалась и приносила приличный доход, как и кладовка, и паркоместо. И сколько успешных бизнесменов знаю, у всех элитное собственное жилье, что в кз, что за границей

Нужно иметь жилье свое на всякий случай, а если есть свободные финансы, не накручивать в три-пять квартир, а инвестировать, чтобы деньги работали на тебя

Сколько я знаю и работаю с такими людьми у всех есть тут жилье и за границей, в n количестве

Просто у каждого свое виденье на жизнь, не стоит его проецировать на всех

Мы с мужем наоборот считаем что достаток должен начинаться с наличия своей крыши, чтобы уже за тыл не переживать а концентрироваться на делах, особенно с ребенком, по мне деньги на аренду - выброшенные деньги, а квартиру при желании уехать можно продать.

Недостаток опыта у бизнесмена вашего)))) ему не ставили условия съехать завтра со съёмной квартиры потому что ее продали когда на руках двое детей 😁

Сколько я знаю деловых людей, все имеют квартиры/дома. Причем чаще всего не в одном экземпляре.

Правда, всем им 50+ и возможно, у них другое восприятие мира, в отличии от молодёжи))

Бред 😅 мой муж и все его друзья бизнесмены имеют несколько квартир и офисов. Эти квартиры купить было не в тягость и в оборотах активах денег достаточно. Нет квартир у современных псевдо бизнесменов, бизнес тренеров 😂 у которых денег то ограничено. И которые учат типо финансовой грамотности

Двоюродная сестра работает у такого бизнесмена. Сейчас он продает квартиру и машину. Нужно пополнить оборотные средства компании. Сам с семьёй съезжает на съёмную квартиру. Рассчитывает к зиме вернуть деньги и купить другую квартиру.

У шефа мужа нет жилья . Не хочет покупать . Причины выше расписали уже .

Но я бы так не смогла . Для меня крыша над головой, это как гарант )

Очень однобокий взгляд. Что мешает купить недвижимость и сдавать в аренду.

Работаю помощницей по дому у одной очень обеспеченной семьи . Так вот они арендуют квартиру за 2 млн в месяц . Оплатили сразу за 1 год . Я как то спросила почему бы не купить на эти деньги кв . Он говорит, а зачем мне это. Завтра я захочу поехать и жить куда нибудь в Дубаи например . Мне тут недвижка не нужна.

В данное время стабильности нет нигде так что да наверное это нормально

знаете я бы купила комфортную не большую квартиру и не более. Типа дорогой ремонт большая квадратура будет сразу накладно а потом жить для оплаты ипотеки. Но квартира своя нужна. например мне не хочется оплаяивать 200 000 тг минимум в воздух годами, тогда как можно поднапречься и оплачивать свою ипотеку и в тоже время там жить . А если есть лишние деньги их надо со спокойной душой вкладывать в депозить либо в бизнес.

Считаю что есть правда в его словах, особенно если он честный бизнесмен и все заработал своими руками, ему важна каждая копейка образно и конечно, это суждение не относится к крупным , кто сначала управлял различными министерствами и госпродкорпорациями, после них там не осталось и тенге на счёте, деньги плавно перекочевали в их собственные карманы.

Так вот, если будет землетрясение уверена, что ни один фонд, ни одна страховая компания не вернёт нам средств, учитывая пункт о форс-мажоре, в связи с этим хранить средства в недвижимости - не стоит. Реально лучше в акциях, фьючерсах, Крипте на короткий срок, золоте. По крайней мере если выживешь после зт, то сможешь воспользоваться и своим детям, ребёнку, семье помочь, переместившись в иной город, страну. Ну есть у Вас квартиры, сломались они и что, а есть и пить захочется через час минимум, по крайней мере у ростовщиков золото сдадите, хлеба купите

Не понимаю людей которые говорят вот у нас не стабильно, и тд. А где эта стабильность?

На нашем тоже ниче нет) на жене все

Ой нет, переезжать с ребенком туда сюда , тебя там выселят, тут попросят съехать. Знаем , слышали. На себе все это прочувствовала до рождения дочки. Так что нет. Я хочу жить в доме своем, а не переезжать по квартирам постоянно и жить на чемоданах.

Да, мышление такое. Муж говорит даже если и купить квартиру, то бизнесмен всегда ее держит как актив, т.е если нужны будут деньги на бизнес, не задумываясь продаст. Поэтому нет толку замораживать $. Удобнее когда они в обороте

До рождения ребёнка я считала, что квартира мне на фиг не нужна, это вечнве расходы на ремонт, покупку техники, всяких ништяков для уюта, посуды и тд. Поэтому была уверена, что жить в аренду это самый кайф, где хочешь там и живёшь. Но с рождением ребёнка поняла, что своя квартира просто необходима, поэтому решилась на покупку) в любом случае это вложение. Странно, что у бизнесменов такая логика непонятная 😁

Павла Дурова интервью не давно смотрела тоже удивилась (с его доходами у него нет ни яхт ни домов нигде) объясняет тем что ни к чему-нибудь хочет привязываться, походу мышление какое то совсем другое😀 ну вообще надо делать так как человеку комфортно. Я конечно за недвижку😅

Поддерживаю, в нашем бизнес окружении многие так живут, а есть те кто в Алматы в говнострое по 200 лямов хаты берут😂

Это касается только бизнесменов думаю. У людей в найме другие приоритеты и совсем другая жизнь. Они как правило никуда крупно не вкладывают, акции и облигации тоже не про них. Поэтому они копят и покупают недвижимость для успокоения своей души, так как зависят от работодателя.

А владельцы бизнеса в постоянном инвестиривании денег, мыслят по другому

Не знаю ни одного обеспеченного человека у которого нет жилья

ПО идее это правильно, потому что собственные жилье- это не актив. Актив - это то, что приносит тебе доход. Бизнесмены сейчас делают бизнес по всему миру , и не привязаны к одной стране, поэтому нет особой необходимости покупать жилье себе. Покупают либо коммерческую недвижимость, либо более удачные объекты для сдачи.

Кто как мыслит. Для меня очень важно закрыть базовые потребности как сон,еда,безопасность (дом)

А потом, Я могу думать о глобальном

Странное мышление, не соглашусь с вашим шефом. Бизнес это риски, то густо то сухо может быть, а крыша над головой всегда должна быть, где элементарно можно вернуться в точку А, сделать передышку и начать все с начала, а американские горки будут всю жизнь хоть с жильем хоть и без, но согласитесь ведь дома в тепле и думается легко, и не нужно забывать что дети всегда хотят кушать и спать

Интересно, откуда ваш шеф знает статистику по недвижу большинства бизесменов😀

Он у вас немножко странный бизнесмен🫢

Как мне иствестно у многих бизнесменов по несколько квартиры, машины и несколько бизнесов у него самого, а еще детям покупают.

Если не получит кайф от заработтаных денег, то зачем вообще зарабатывать их. Если вдруг что то , то он точно все свои деньге не заберет с собой)

И если многие бизнесмены такие, то кто же живет в дорогих домах и ездит на дорогих машинах?

Он наверное не женат или разведен. Который просто оплачивает счета и все.

У меня дядя тоже долгое время не покупал жилье. Те же самые слова. А за*бывалась то жена переезжать с 4-мя детьми по квартирам. С итоге купили большой дом и счастливы. Гараж, бассейн и все дела. Дети во дворе всегда на чистом воздухе играют. И ремонт можно сделать для себя по душе

Я думаю у хорошего бизнесмена должна быть своя квартира в каждой стране)в своей та точно,как бы ты не путешествовал,ты рано или поздно вернешься к себе на родину,а там и не факт что у тебя будет деньги и на сьемную квартиру.

В Европе комфортно снимать жилье. Там права арендатора защищены. У нас нет. А мне нужно знать что нас никто не выгонит среди ночи никуда. Мотаться по съемным квартирам с детьми ну такое себе удовольствие.

Да, я удивилась, но такие люди имеют место быть😀 это называется бизнесмен головного мозга, когда он считает что не выгодно вкладывать денюжку, если она не приносит прибыль, но не все в жизни должно иметь выхлоп, мне важнее собственный комфорт

Смотря какой маштаб у бизнеса

Если есть что терять, конечно нет- квартиры)

А потом бизнес прогорает, деньги уходят и так и бродят они с голой жопой на старости лет. И ищет себе старых жён с квартирами. Сколько вижу людей в возрасте, которые на старости лет скитаются по квартирам. Да и здесь почитайте истории сколько. Потом сидят всей семьёй на шее у детей, выжимая из них все соки.

Я считаю так, если есть деньги они должны быть или в обороте в бизнесе, или купить недвижимость. Недвижимость всегда можно продать и продать не ниже цены чем было. Не понимаю людей которые держат деньги в депозите. Их деньгами пользуется банк и крутит себе в пользу))

Конечно квартиру .

Есть много примеров когда мужики покупали машину. Потом ломали. В конце не машины, не жилья.

Даже учёный Энгельс говорил что в первую очередь жилье надо

На нем может и нет, а на родственниках он может много что купить и приписать. Я думаю лукавит.

Это актуально для людей, которые могут делать в месяц намного больше 20% 30% прибыли. Тогда да, это финансово невыгодно вкладывать такую сумму в неликвид.

Но в нашей стране не так уж и много реально талантливых бизнесменов.

Плюс состоятельные люди в какой-то момент начинают думать и о комфорте, уюте, долгосрочных инвестициях (пусть и менее прибыльных).

Поэтому спорно )

В нашей стране необходимо иметь собственное жильё, в развитых странах не обязательно

Взяли квартиру тк у нас 2 детей и если что то случится с нами (мы оба ездим за рулем , а дорога это все равно очень опасно ) им хотя бы останется жилье , а депозит родственники растащат как вороны . Остальные деньги уже депозит/бизнес

У мужа начальства на одной территории их дом, 2 ресторана, 2 кафе, аквапарк небольшой, мебельный цех, спа, баня и магазин. Правда говорят это всё в залоге у банков, так как огромные кредиты выбивали на бизнес и его развитие, так что богатым тоже не просто быть...

Сейчас наоборот лучше деньги держать в недвижимости ,ТК на нее всегда будет спрос, а вопрос цены будет зависеть от кризиса

Какой то мелкий бизнесмен, сколько знаю у всех есть недвижимость и даже за границей, в Европе, в ОАЭ. У них также есть свои офисы, здания🤷🏻‍♀️ покупают ювелирку, летают на частных самолетах. Можно прогореть в бизнесе, а жить где? Если конечно есть возможность вкладывать в бизнесс, разные сектора то это супер, но свое жилье должно быть. Если вы будете учиться за границей, вам никогда не скажут что бы вы платили какому то дядечке за аренду жилья, машины и тд🙈 это вы должны быть этим дядечкой.

Мы когда копили на дом, на депозите лежала достаточно крупная сумма и нам с нее падало 300-400.000к, мы этими деньгами оплачивали аренду квартиры на которой жили и на коммуналку хватало. Достаточно удобно. Просто деньги не вложены в дом, а лежат на депозите. Они не трогаются, только добавляется сумма

Странное мышление. Жилье это инвестиции. Деньги могут обесцениться, их могут украсть ,в том числе и сам банк, ты можешь разориться в конце концов.

Одно другому не мешает)

Ну думаю у бизнесменов нет семьи, плюс скорее всего, деньги есть уж хотя б на однокомнатную, на съемном могут выселить в любой момент.

С мужем также обсуждали эту тему, но у нас семья, поэтому хотя бы одна кв должна быть.

Плюс, жилье только дорожает на моей памяти, за редким исключением. Так можно на улице остаться.

Я не бизнесмен, но тоже не покупаю недвижимость, потому что она тормозит свободное передвижение по городам и странам. И ещё мы не представители коренного населения Казахстана, в любой момент не дай бог что случится - придется бежать куда-нибудь.

Посмотрите последнее интервью Павла Дурова, который говорит, что у него ничего из недвижимости нет. Никаких квартир, самолетов и яхт. Он объясняет причины.

Но он свободный парень, не обремененный семьей))

Посмотрите на наших бизнесменов, на них ничего нет, тк они записывают всё имущество на матерей и жен. Это делается с целью безопасности, если их посадят за грязные делишки. Все преследуют свои корыстные цели))

Да, потому что это пассив. Но мне например спокойнее на душе когда живёшь в своем доме

Чаще всего не в депозите, а в ценных бумагах и живут на эти проценты и дивиденды. Типа покупка кв замораживают деньги, а деньги должны работать 🤷

Считаю нужно делать как будет спокойно вашему сердцу. Например многие люди пока не имея свою кв, не могут жить спокойно