Девочки. Вопрос. Семья муж, жена, двое детей живут в двушке. Берет ипотеку с мат капиталом трешку. Закрывает ипотеку, выделяет доли. Решает продать квартиру до 18 летия детей. Продать трешку, купить двушку и однушку в ипотеку. Однушку детям, там выделяются доли им. Так можно?
Каждый раз читая посты про однушки в шоке от комментариев и 💩, конечно всегда легко давать советы, если ты сидишь в трешке или огромном доме. Но СВОЕ жилье никакой съем не заменит и пусть это будет однушка, студия или даже комната в общаге. Все хотят лучших условии для себя и детей, но жить надо по возможностям и лучше начать с малого, чем ждать подходящего момента, которого может и не быть, цены и проценты растут с молниеносной скоростью. Я очень рада, что мы взяли нашу однушку и счастливо в ней живем и даже когда расширимся всегда буду с теплотой вспоминать нашу первую квартиру 🫶🏻
Что выберете? Особняк в глухой деревне, огромную квартиру в поселке, трешку в небольшом городке, двушку в Питере или однушку в Москве????
Девочки вопрос и спор с мужем. В данный момент живём в однушке,хотели расширятся брать трешку,съездили в банк и просто ох**** от ежемесячного платежа 🤣 Теперь он говорит что проще взять двушку,и нам будет хватать места,хотя я уверенна что на 4 человека двушки,это очень мало. Но муж говорит что в ближайшие года 4-5 мы вообще потом ничего не возьмем,так как цены вырастут еще . Как быть как думаете ?)
Чтобы вы выбрали? 1. квартира в области, новостройка, трешка за 9-10🍋 2. Москва, обычная вторичка, двушка/трешка за 11-12🍋 3. Москва однушка за 7-8🍋, чтобы максимально быстро ее выплатить и взять следом двушку/трешку, а однушку сдавать. Мне кажется, что второй вариант самый лучший. Из Москвы уезжать не хочется совсем. И я бы поменяла большую площадь новостройки на московскую прописку и транспортную доступность) Вариант с однушкой как вариант нравится, но боюсь оказаться в ситуации, когда быстро не получится и останемся мы в однушке вчетвером😭🤦🏼 ♀ Какие мысли у вас?
Изи·
Выделите в трешке доли, которые соответствуют кв.метрам маткапитала от общей стоимости квартиры. Необязательно же делить 80кв трешки по 1/4 каждому.
Наталия··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Ооо, поняла.! Спасибо
Елена·
Мама сына (1 год)
Маловероятно, что разрешат органы опеки / соц защита
Но если по квадратуре и по долям однушка будет больше , чем трешка - то должны.
Там очень много нюансов , лучше заранее обсудить это со специалистом
Наталия··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
А влияет, что старая квартира была в крае, а новая однушка будет в самой Перми?
Елена··
Мама сына (1 год)
нет, насколько я знаю - местоположение роли не играет и инфраструктура тоже
Главное, новые жилищные условия - состояние самого жилья, квадратура
елена·
Мама двоих (младенец)
Нужно, что бы доля в продаваемом была меньше, чем в новом. А в новом соответсвенно больше, чем в старом. И очень много зависит от конкретного специалиста из опеки, который будет согласовывать продажу.
Наталия··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Долю смотрят по квадратам?
Регина··
В ожидании первенца
да
Грубо говоря - Продать дом 100м в деревне и купить квартиру 95м в мск опека не даст
елена··
Мама двоих (младенец)
да по квадратам.