Так, уталите мой интерес. Смотрела квартиры, нравятся от брусники, наверное видимо, не суть важно. Так вот, в новостройке, еще даже не сданной, 2шка стоит выше 20 млн. Мне очень интересно, здесь есть такие люди, которые покупают столь дорогое жилье? Как вы это делаете? П. С. Работаю в стационаре, зп 70 тыс моя
П. С. Я знаю, что есть жилье дешевле, в панельках, хрущевках и прочее, я говорю конкретно про такие квартиры
Ну площадь около 100, Где-то больше, я смотрела мылзавод жк, это сдаётся в этом году. А есть, которые сдаются в 2026 году, там минималка 13 млн. Мне, вот, с моей зп такую ипотеку не одобрят никогда. Я просто искренне, не представляю в каких сферах платят столько, чтобы иметь возможность хотя бы в ипотеку взять квартиру такую.
так вы заплатите кому надо( риелтору например)чтобы написала что у вас зарплата 200 тыс.
и одобрят
Мы так сделали когда свою брали . А ну и конечно у вас должны иметься свободные деньги немного
@mariya_kor, конечно и без гаража в такую
Площадь можно пробовать влезть в
Бюджет
@elizaveta_m_ бл...я аж прих....ела,,,,думаю ,в Новосибе 2ка 20 лямов,прям как в Москве"ох них...себе. а потом площадь посмотрела,оказывается -это не за 60 квадратов
Это что за двушка у брусники за 20 млн?)Мы купили квартиру пол гола назад в стройке,не за 20 млн конечно,но с зп 70к не смогли бы себе позволить жилье в наше время,увы
так там почти 180 квадратов 😨 сейчас цены ужасные, да
В наследии еще дороже, там 100 кв по 24-25 млн
а по сути две спальни и кухня гостиная, остальное террасы на которые поди зимой и не выйдешь 😅
Это вы еще не считали стоимость ремонта, там тоже полный атас.
И содержание дома тоже будет небюджетным.
Вы смотрите квартиру в доме комфорт класса в центре города. Сколько она по вашему мнению должна стоить?
@marichka1012, нет. Я риелтор и знаю о чем говорю)
Мылзавод это проект комфорт класса, максимум комфорт плюс класс могу выразиться)
@nast_795, дак там за квадрат то 100 тыс. Конечно, если вы до смотрели 40-50 квадратов, там и цена будет гораздо меньше
Ну блин, явно двушку 200 квадратов рассматривает к покупке в ипотеку не рабочий класс🤷🏼♀️
Скорее люди которые могут это себе позволить делают такие покупки и без ипотек 😅
@natalija2702 может быть МАМИКС? Знакомый у него в команде работает и они как раз были на новоселье у них в этой квартире за 20 млн😁
да он😅а она знать не знала кто он😅просто не привычно, что молодые и сами, и еще за наличку😅обычно она говорит такие молодые с делегацией мам и пап и бабушек, дедушек приходяь😅
Это я про бруснику писала, мылзавод. Да, я согласна, что там площадь немаленькая для девушки, но там и поменьше 2шки тоже стоят прилично, с учетом того что дом ещё будет строится минимум 2 года
а сейчас не работает правило: на котловане, значит дешево. А брусника строит не один объект, поэтому вот так запросто не поймешь про какой жк вы.
мылзавод уже поздно брать) в плане выгоды, задрали цены. 3 года назад мы взяли там ипотеку, тогда двушка там стоила 9млн. Вот ждём, когда достроится
@nast_795, муж искренне не понимает. Есть такие места где квартира 8-10 млн. Плюс если ремонт, мебель и т.д. Ну блин если ее продавать потом, явно она не будет стоить 15-16 млн. Хотя сейчас с такими ценами не удивительно
в целом, в соседнем доме, в хрущёвке можно купить квартиру, двушку - трёшку с уже хорошим прям ремонтном, и цена как раз 7млн где-то
Если и покупать жилье такой стоимости, то уж не у Брусники точно, отстойный застройщик.
Новый мир тогда уж смотреть хотя бы
я бы даже сказала у каждого свой опыт)И тут конечно не обобщить,даже за 100мл квартира в элитном месте может быть💩 к сожалению.
Сочувствую что вам попался такой вариант,значит это было не ваше😊
И хорошо что нам повезло и все устраивает:)
коллега брала квартиру в евр.береге в первых домах и прям очень недовольна была, даже с застройщиком судилась. Но то, как у неё квартира поднялась в цене перерыло все минусы🤣
Подруга с мужем на еб в ипотеку взяли трёшку с террасой ,15млн,его зп 500к,поэтому и взяли😅
коллега, нам не светят такие хаты, остаётся только грустно вздыхать проходя мимо
Живем в Дунаевском квартале,застройщик брусника.
Рассмотрите другие варианты,за 20мл это жесть конечно🫣
Ну и понятное дело если вы ищете в центре,цены там больше на много.
У нас был выбор Декабристов или тут,мы выбрали подальше от шумихи всей+квартира вышла очень очень дешево,и не пожалели
Поэтому мы и взяли вторичку 😅А то от цена на новостройки плохо становилось 😵
да, проще. Год надо где-то жить , пока дом строится, а ипотеку надо платить, плюс ремонт, когда дом сдастся. И сам факт, что ты банку должен 7-8 млн удручает.
В ипотеку же можно брать. В Москве уж лучше тогда купить😁 12млн однушка на М.Тульская
В Москве двушка в новостройке бизнес-класса стоит 50 😭😭😭 Но за 20 можно купить очень достойную вторичку с ремонтом.
Ну явно люди с зп 70 тыс не покупают хаты за 20 млн даже в ипотеку 😂 поэтому ответ "никак" 🤷🏻♀️
Покупают те, кто получает соответственно))
@nast_795, явно от 300 тыс 🙈 есть еще ЖК, типо Бульварного, которые не продают кв в ипотеку, только за наличку
я просто тоже задолбалась искать соотношение цена-качество. Наш жк меня не устраивает, но и ниче доброго не построили в округе 🤦♀️
А рядом с Мылзаводом есть Современник, там кв чуть адекватнее по ценнику, по-моему он или уже сдан, или в конце этого года сдастся
Мы взяли за 12500 млн 86 Кв трешку в Расцветай на Красном . Причем по акции черная пятница. Сейчас такая же на 25 этаже нашего дома стоит 14500 млн.Мы не богачи 🤣 наскребали,как могли 😁 ипотека+проданная квартира + маткап+ накопления и помощь родителей . Платеж у нас по ипотеке небольшой,потому что семейная ипотека. Вторичка ,сейчас ужасные ставки по ипотеке .
@marichka1012 5,2% есть застройщики у которых и по 4,1% ставки ,например у Грандо на Фрунзе . А есть чуть ли не под 0 ,ну отдаленные районы .
да я знаю про субсидированные ставки застройщиков. Интересно было вашу ставку узнать.
да я видела, там тоже только новостройки и сумма меньше конечно. Я планирую расширять свою квартиру, решила посмотреть новостройки какие есть, обалдела)
если б у нас от 10 млн стоили бы двушки, то со средней зарплатой 30к вообще нельзя бы было взять ипотеку😑
на самом деле и в Новосибирске разные цены в разных местах. То, что девушка описала, это далеко не стандартная двушка. Есть районы подальше и цены пониже. Кстати, ниже цены и достаточно не далеко от центра есть, так сказать, не на окраине даже 😂
Да Конечно есть .
И очень много таких.
Работают много -с неба обычно ничего не падает
Ну конечно есть люди , которые могут себе позволить такие квартиры. Их вон сколько строят на набережной, в центре. Если бы не было потребности,строек бы таких и не было. Просто с х/п 70 другого уровня нужно смотреть жильё. Цены на недвижимость очень выросли.
В Хабаровске купили квартиру в декабре по дальневосточной ипотеке. 102 квадрата, почти центр города, 12млн, 3млн первоначальный взнос, 9млн кредитные на 20 лет под 2%, платеж 45к, за 20 лет переплата около 2млн, можно сказать в рассрочку взяли с учетом нашей инфляции. 9млн это максимальный порог по ипотеке, а так как теперь за жизнь можно брать только одну льготную ипотеку то взяли по максимуму, чтобы потом не пожалеть.
В ипотеку и покупают. Есть же люди которые больше получают чем вы, логично же))
Вы серьёзно? А я думала, что я самая богатая😀я написала про свою зп, чтобы не было вопросов о моей работе. Я поэтому и спросила, кто чем занимается, что может купить даже в ипотеку это
мой в строительстве, отстраивают поселки на продажу или просто дома под проект, в сезон получается до млн в месяц
Без ипотеки и продажи текущей кв конечно нереально. Но может есть более бюджетные варианты
Бюджетных вариантов масса, особенно во вторичке, дело не в этом. В целом, жильё стало дороже, но подобные квартиры в таких жк, стоят примерно где-то одинаково, и это без ремонта
Есть и такие, кто значительно дороже покупает) Для некоторых городов это даже не очень дорого.
В нашем городе пока брусника двушка подешевле стоит, для нас такие цены тоже шок конечно ((
Обращайте внимание ещё на содержание жилья, помимо стоимости квартиры.
брусника в Краснообске выставила тариф УК около 70 рублей с квм
Помимо ипотеки на квартиру,надо еще прилично за ее содержание 😬
Я думала это как у вас как в Москве цены. А потом увидела что кв то 200 в квартире 😂ну вы конечно что хотите от такой квартиры ещё и комфорт класс
Дело даже не в этом, там есть квартира меньше по площади, сдаётся через два года только, при этом цена где-то от 11.7 до 16 млн
ну если она площадью 100-150. То там примерно 100 за квадрат идет. У нас дороже квадрат в городе стоит. 130-150 у нас
Такие цены - это реальность Новосибирска 🤷♀️
Стройматериалы в цене растут постоянно. Земля тоже.
А такие застройщики, как брусника, тратят деньги не только на сами квартиры, но и на комфорт жильцов (места общего пользования, дворы, набережная и тд) кто за это все платит? Конечно жители новостроек.
Но важно понимать, что на бруснике город не заканчивается. Если такие цены слишком высоки, то можно выбрать что-то по более комфортной стоимости. Возможно, не бизнес-класс. Но и не надо ровняться только на бизнес. Практически любая новостройка комфортнее старых хрущевок и панелек.
Кстати, знаю людей, кто в хрущевках и панельках такой ремонт делают, что не все жители брусники могут себе позволить. И живут счастливо в комфорте.
У нас хороший ремонт в панельке. Нооо и если бы был телепорт из квартиры на 7 этаже сразу на улицу вообще можно было бы никогда не менять место жительства. Но!!!! Эти темные неухоженные подъезды, лифт крошечный, где постоянно воняет 🦨, и всё разнообразие биологических сред жителей подъезда. В хрущевках таких подъездов убогих я не видела. А вот в панельках никогда не увидела светлых хоть как-то прилизанных подъездов. Когда были в квартире на Европейском береге это просто вау!!!! 🤩 так все люди должны жить
А у нас в Люблино (внутри мкад) двушку и за 13 можно взять в пике..)) мб переехать?)
Сейчас цены и ипотеки на квартиры не реальные, к концу года планируется небольшое снижение цен (примерно к ценам 4 квартала 2023 года)
Мы взяли 2-ку в авиаторе (брусника) со всеми скидками за 6🍋, была первоначалка 1,5🍋, + адекватная ставка по ипотеке, + вкинули мат капитал. В целом ок. Сейчас такая квартира стоит 11-12🍋 сдача будет только в конце этого года... цены космос...
Мы купили в январе 2022г двухкомнатную нормальную квартиру 64кв.м. От брусники на европейском береге (на этапе когда там было пару этажей построено всего ) за 7,3 млн. 20 млн это с террасой огромной!! квартира была- риелтор водил в такую по приколу) очень тяжело принять, что у нас какая-то комнаты в общагах семейных стоят миллион!!! А там и тараканы, и кухня одна на всех и 2 душевых на всех. Если бы не муж я бы никогда на такую квартиру врачом не заработала
Нашла на Авито квартиру с ярким цветовым решением: стулья покрашены в тон стенам. Как такое в жизни и легко ли сдать — обсуждение в комментариях.
Почему в жилом комплексе»солнечный» такие дешёвые цены на квартиры?🤔
Порассуждать) У вас есть два сына. Старшему вы дарите квартиру, в которой раньше жили, сами съезжаете в новую квартиру (очередь),а младшему говорите, мол мы помрем эта тебе достанется. Разница между сыновьями 10-13 лет. Старший живет и не парится всю жизнь, а младший рвет жопу, Дом строит, квартиру снимает. Старший получил квартиру, когда ему было 30 лет, а жене 27. Младшему 33 и он сам. И при этом вы не видите проблемы, типа а че такого. Итак: вы бы поступили так же, или бы продали квартиру и разделили бы деньги поровну между сыновьями. Хочу понять, это я еданутая или это норма?))) Пс: дополню немного. Вопрос не в квартирах и прочем, вопрос в отношении. Вишенкой на торте, постоянные жалостливые комментарии, подсчет денег младшего, упреки куда и что тратить и тд
А, ну! Чья свекровь переплюнет мою? 😂 Мы так-то сейчас у неё снимаем комнату, чтобы занимать всю квартиру... И вот, в эти выходные заехав в гости она решила нам сделать предложение, от которого мы ну не сможем отказаться, по её мнению: выкупить у неё её долю! У меня всё! Выкупать жилье у родителей 🤦🏼 ♀ и ладно если бы это было единственное жилье...
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Анюта🌺·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Вы смотрите квартиру в доме комфорт класса в центре города. Сколько она по вашему мнению должна стоить?
анастасия··
Мама дочки (3 года), беременна (15 нед.)
Ну я знаю дешевле квартиры в округе в новых домах
Виктория··
Это еще не считать ремонта, обслуживания и капремонта ежемесячно)
Олеся··
Честно, на мой непрофессиональный взгляд, Новосибирск не стоит этих цен. Что за 20, что за 10млн😁🙈
Марина··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Это даже не комфорт, а скорее элит смотрят.
Марина··
Мама дочки (2 года)
как-то раз за подобный комментарий жительницы Новосибирска закидали меня здесь тапками ))
Олеся··
меня тоже иногда закидывают 😁 даже посылают ехать откуда приехала, а я местная😁🙈
Марина··
Мама дочки (2 года)
😄
Анюта🌺··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
нет. Я риелтор и знаю о чем говорю)
Мылзавод это проект комфорт класса, максимум комфорт плюс класс могу выразиться)
Диана ··
дак там за квадрат то 100 тыс. Конечно, если вы до смотрели 40-50 квадратов, там и цена будет гораздо меньше
Полина·
Ну блин, явно двушку 200 квадратов рассматривает к покупке в ипотеку не рабочий класс🤷🏼♀️
Скорее люди которые могут это себе позволить делают такие покупки и без ипотек 😅
анастасия··
Мама дочки (3 года), беременна (15 нед.)
Вот там их очень много, значит и людей с которые это купят тоже немало) кто эти люди
Наталья··
к знакомой ( она в банке работает), пришла молодая пара( женатые) лет чуть больше 20. И купили за наличку-20 млн квартиру🙈потом она выяснила кто-это, блоггер какой-то наш новосибирский, забыла кто. Но у меня сразу почему-то мысли были-что блоггер какой-то 🙈
Полина··
предприниматели, люди при должностях, люди работающие в сферах, где высокий оборот денежный) таких людей не мало на самом деле)
анастасия··
Мама дочки (3 года), беременна (15 нед.)
нет, ну охренеть же, даже за наличку
Александра··
половина таких домов не заселена
Полина··
вот да, мы кровать делали блогеру из НСК, там квартирища) потом он сестре подарил квартиру, тоже диван заказывали, причем площади не большие, но расположение и жк решают
Вот у них в цене вопрос вообще не стоит, просто взяли и оплатили😅
анастасия··
Мама дочки (3 года), беременна (15 нед.)
вот, кстати, в центре недавно был мой муж по работе, в каком-то крутом жк, не помню название, тоже сказал, что много пустых квартир оказалось
Наталья··
может не плохо, что дочка хочет блоггером стать😅😅🙈а муж против😅
Мария··
Мама сына (1 год)
конечно много таких)например те на кого вы и многие работают 😁
Полина··
Рудаков Андрей какой то, посмотрела) и скромная спаленка блогера)
Полина··
вообще не плохо😅
Наталья··
не там другой какой-то 😅я еще как-то видела давно про него ролики. Типа после опыта он в кому впал не надолго или что-то 😅
Елена··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
мамикс что-ли?))
Наталья··
да😅
Елена··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
сын смотрит его😅. Его уже и на тв показывают
Марина··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
и почти во всех квартиры раскуплены, поверьте.
Александра··
я знаю другую информацию 😏
tosevnatosabosa··
Мама двоих (1 год, 4 года)
может быть МАМИКС? Знакомый у него в команде работает и они как раз были на новоселье у них в этой квартире за 20 млн😁
Наталья··
да он😅а она знать не знала кто он😅просто не привычно, что молодые и сами, и еще за наличку😅обычно она говорит такие молодые с делегацией мам и пап и бабушек, дедушек приходяь😅
tosevnatosabosa··
Мама двоих (1 год, 4 года)
с делегацией 🤣