Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Дарья
Дарья
Мама сына (1 год)

Как продать квартиру без комиссии риэлтора?

Девушки, вопрос!

Может кто знает?

При продаже квартиры если самостоятельно выкладываешь далее находится покупатель он естественно приходит со своим риэлтором я так понимаю этот риэлтор будет брать и с продавца еще комиссию? Как сделать так чтобы эту комиссию не платить, я читала что говорить что есть собственный юрист, который будет проверять сделку так ли это?

Но и потом видимо все равно надо найти юриста чтобы договор проверил, без него я думаю страшно продавать, верно??

У кого был опыт поделитесь лайфхаками🙏🏼

47
продажа квартирыриэлторкомиссия

Лучший комментарий

diieg

Диего

Мама сына-младенца

Мы покупали и продавали квартиру, по сути менялись квартирами, у обоих были риелторы и каждый платит за своего сам.

Если не хотите платить, то можете заключить электронную сделку через Сбербанк, Домклик отличная штука, узнайте в офисе.

Комментарии

fikusnsk

Ольга

Мама двоих (2 года, 6 лет)

Если вы не платите комиссию, то к вам и не придет покупатель с риэлтором. Будете продавать ооочень долго. Самостоятельных покупателей сейчас очень мало потому что самому купить в ипотеку сложно, а наличные есть у единиц. И большинство из этих единиц все равно идут со своим риэлтором, так как понимают, что он все качественно проверит и сэкономит их время (а люди с деньгами очень не любят тратить свое время)

Проще сразу работать со своим риэлтором, который на себя возьмет все хлопоты (принимать и отрабатывать звонки, проводить показы, да как минимум объявление должно быть продающим, а не каким-попало) - тогда и за работу платить не жалко будет.

Если вы типа работаете с риэлтором, то готовьтесь, что предварительный договор будете готовить вы. Потому что так принято, что договор к задатку готовит сторона продавца, а договор к сделке готовит сторона покупателя.

Приготовите вы договор к задатку, а сторона продавца попросит внести в него отлагательный условия. Вы уверены, что при этом ваши интересы будут учтены?

Там тонкостей миллион. И даже если вы ранее продали 5 своих квартир, то ваш опыт будет в разы меньше, чем у специалиста, который сотню самых разных сделок провел.

fikusnsk

Ольга

Мама двоих (2 года, 6 лет)

@yakusheva_urist, ооо, нет. Знаю я их договора 🫣

Сразу отвечу на незаданный вопрос: экспертизу документов они проводят весьма поверхностно

fikusnsk

Ольга

Мама двоих (2 года, 6 лет)

@yakusheva_urist, весьма туманно 🤭

Ну хоть в личку напишите. Интересно же 🤫

yulyavik

Юлия

Мама дочки (3 года)

на самом деле разницы нет. Строят все плохо. С 2019г. Последние хорошо построенные дома до 2010г+- в промежутке это точечно.

maru941

Maria

Мама сына (3 года), беременна (32 нед.)

Ну вообще риелторы ушлые так и делают

И с продавца возьмут если своего нет человека

Сразу на берегу договариваетесь , и предупреждайте , что вы оплачивать ничего не будете

daryak9468

Дарья

Мама сына (1 год)

Ну вот да, я слышала много ситуаций и у нас была схожая, что они напрямую говорят что платить должны обе стороны и все, вот видимо да сразу надо говорить что оплачивать комиссию не будем

yulyavik

Юлия

Мама дочки (3 года)

Сх**ли загуляли вы им че то платить должны. Кто нанял, тот и платит.

ola-la906221

Оля

Мама двоих (7 лет, 15 лет)

Мы продавали - платил покупатель

diieg

Диего

Мама сына-младенца

Мы покупали и продавали квартиру, по сути менялись квартирами, у обоих были риелторы и каждый платит за своего сам.

Если не хотите платить, то можете заключить электронную сделку через Сбербанк, Домклик отличная штука, узнайте в офисе.

kattyz

Катя

Мама двоих (4 года, 7 лет)

Продавала без риелтора.

Покупатель тоже без риелтора был.

Оформляли электронную сделку через сбер, они готовили договор.

daryak9468

Дарья

Мама сына (1 год)

тоже как вариант

yulyavik

Юлия

Мама дочки (3 года)

так. Платить не будете и все.

yulyavik

Юлия

Мама дочки (3 года)

вы с ними договор не подписали же. Нет договора, нет денег.

maruuusia95

мария

Мама сына (1 год)

Пусть они платят , вы то причем

daryak9468

Дарья

Мама сына (1 год)

Риэлторы так и работают

miss-kriss-lawyer

Кристина Калашникова

Мама дочки (6 лет)

@daryak9468, пишите если нужна будет помощь

daryak9468

Дарья

Мама сына (1 год)

@miss_chris_lawyer, я так поняла вы юрист? Правильно я понимаю, что я могу нанять юриста чтобы он проверил достоверность сделки или как?

Риэлторы и комиссия

Кто работает с риэлторами реально и покупатель и продавец оплачивают косиссию 1% с квартиры? Расскажу ситуацию я посмотрела кв в одном жк. Нашла кв сама на крыше. Риэлтор ( парень ) про свою комиссию ничего не говорит хотя вопрос финансов полностью обсудили. Сказал ваши затраты только нотариус кск и сама кввртра. Собрались уже давать задаток ( на днях). Теперь супруг находит тоже кв в этом же жк. По объявлению там другой этаж, другая планировка ( по фото тех пасспорта) другие фото квартиры и другой риэлтор ( девушка ). Мы думали другая квартира муж поехал смотреть ( хотели ее взять т.к не угловая). Тут девушка риэлтор отправлянт пврня и показывает ту же самую кв что я смотрела утром. И тут этот риелтор говорит мужу что его комиссия 400 000. К слову муж у меня иностранец и внешне и по разговору это видно. Риэлтор офигел или я не права и надо платить 400 000? П.с в алмате продавали мы кв вот неделю назад. Мы ничего не платили риэлтору т.к мы не обращались к нему. Его клиенты ему платили.