Девочки,застройщик не хочет предоставлять документы по квартире для ипотеки,пока не оплатим 8,5% за пользование программой господдержки!
Но это ведь проблема застройщика,его комиссия,которую он хочет переложить на нас…
Может кто знает куда на них пожаловаться?и будет ли это иметь смысл?
ничего себе, у нас тоже у них квартиру ждём, а что за жилой комплекс? И давно квартиру у них приобрели?
Не думаю ,что будет смысл .
У каждого застройщика есть банки ,которые работают без удорожания квартиры .
Вы самостоятельно покупаете у застройщика ?
Скорее всего да .
Вот из-за таких ситуаций всегда прошу покупать даже новострой через риэлтора .бесплатно тем более .
Просто тут вообще три варианта :
-Застройщик сразу закладывает удорожание в стоимость .
-Вы идете через удорожание с выбранным вами банком .
-получаете решение в том банке ,который работает без удорожания .
Узнавайте список банков .
Менеджеры перед частниками часто пальцы гнут ,сама с этим столкнулась .
@vistrawberry, а смысл им закладывать ,если есть банки ,которые без удорожания работают ?
можете в интернете найти .я такие статьи не искала .я риэлтор и знаю про что говорю ☺️
В дом.рф ипотеку без комиссии дают, мы взяли месяц назад через них квартиру
Он мог бы просто заложить это в стоимость квартиры и все,смысла нет спорить,продаст другим людям если не вам
к сожалению бронь вообще ничего не значит, вы же не платили бронь?мой совет если хотите эту квартиру покупайте как есть,чтобы потом не кусать локти)
Нет смысла спорить.
Застройщики сейчас приняли 3 стороны.
1) те кто работают с всеми основными банками. Но стоимость квартиры меняется в зависимости от выбранного банка. ( иными словами. Этот % закладывают сразу в стоимость и озвучивают вам цену)
2) те кто отказался на отрез работать с банками, которые требуют оплатить комиссию
3) те кто не закладывают удорожание и оплачивают комиссию сами. ( таких меньше всего)
У стрижей в целом агрессивная политика продаж. Я это говорю как бывший их клиент. И сейчас как риелтор. ( да простят меня коллеги. это факт)
Ну и хочется добавить, что никогда не понимала, почему люди не обращаются в агентство за покупкой Новостройки.
Вас бы проинформировали заранее и предложили альтернативу. А далее выбор за вами.
А не так как сейчас. Грубо говоря, на финишном этапе поставили перед фактом.
значит нужно получать ипотечные решения других банков. Которым не нужно платить комиссию
да,будем пробовать просто очень неожиданно вышло,сумма комиссии не маленькая
Какой банк? В ближайшее время по некоторым банкам будет отмена комиссию. Которую банки требуют с застройщиков
Будет проще
Девочки, планируем покупать дом на прямую от застройщика, за наличный расчет. Застройщик хочет документально оформить только продажу участка, без дома. Ссылается на то, что не хочет платить налог.... Кто сталкивался? Опасно так? Какие документы надо обязательно оформить в этой ситуации?
Девочки, добрый день! Кто покупал квартиру у застройщика, вы покупали через агентство или прямо в офисе продаж застройщика у их представителей? Вроде выбрали квартиру, покупать будем у застройщика, но как это делается ещё не в курсе, нет опыта. Кто сможет подсказать, спасибо большое!🤗
Посоветуйте где покупали квартиры у каких застройщиков? Желательно бюджетные)
Куколки,кто не спит, поделитесь где живёте или хотели бы жить. Объездили весь город в поиске покупки жилья,да и я сама в агентстве работаю,знаю застройщиков и стройки,но покупка серьёзная и хочется все идеально. Может из ваших ответов найду место,где мы не смотрели 😂
Если есть выбор между трешкой с не совсем удобной планировкой и двушкой с отличной что бы выбрали? 3шка дороже на 200 тыс выходит всего или не выпендриваться и двушку взять?посоветуйте плиз. Две кВ в одном доме, двушка от застройщика, 3шка от хозяина, поэтому дешевле чем от застройщика
Карина🍷·
Мама троих детей
Просто тут вообще три варианта :
-Застройщик сразу закладывает удорожание в стоимость .
-Вы идете через удорожание с выбранным вами банком .
-получаете решение в том банке ,который работает без удорожания .
Узнавайте список банков .
Менеджеры перед частниками часто пальцы гнут ,сама с этим столкнулась .
Мария··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Когда мы заключали договор,не было этой комисси🫣а сейчас когда коснулось дело ипотеки они сообщили,что мы им должны🤦♀️
Карина🍷··
Мама троих детей
ну видимо изначально не обсудили формат оплаты ?
Вы им сказали какой банк и они сказали про комиссию .
Нужно было изначально узнать с кем без комиссии они работают и подавать ипотеку туда
Карина🍷··
Мама троих детей
многим менеджерам реально все-равно что у вас и как .не вам продадут ,так другим .
Виктория··
А что вы имеет ввиду под удорожанием?
Раньше эти 8,5 компенсировало банку государство, теперь банк переложил эту ответственность на застройщика, застройщик заложил ее в стоимость жилья
Вы об этом?
Карина🍷··
Мама троих детей
есть те кто не заложил в стоимость
Виктория··
ну это ведь их проблемы?
Карина🍷··
Мама троих детей
а смысл им закладывать ,если есть банки ,которые без удорожания работают ?
Виктория··
я не очень понимаю, как такое возможно
Ткните где почитать?
Карина🍷··
Мама троих детей
можете в интернете найти .я такие статьи не искала .я риэлтор и знаю про что говорю ☺️
Виктория·
Год назад этого закона не было( не могли проинформировать