Это такая лотерея, девушка. Никто не знает, упадут цены или нет. От обычных правил рынка сейчас ничего не зависит. Выставляйте квартиру, если найдете покупателей без торга на вашу цену, то соглашайтесь на продажу и берите то, что вам нужно
а, это однушка…Тогда согласна с вами. На такое покупатели могут не пойти. Хотя, если кому-то припрет, могут купить.Просто за сколько ее покупали то, раз такой налог с «прибыли» 🙄
Могу дать контакты моего агента -по всей недвижке я только с ней работаю. Она держит руку на пульсе и может проконсультировать , что и как лучше сделать. Если будет такая надобность -могу смело ее рекомендовать.
Вы уверены, что налог 500 000? Вы за сколько ее купили то? Налог платится с дохода. Если продаете за 5 млн, а купили за 3 млн, то налог 260 000. Для меня все равно это высокая сумма. Но если вы не получали еще с покупки недвижимости налоговый вычет, то вместо оплаты налога, у вас он просто уменьшится.
Цены растут и еще ни разу не видела, чтобы было что-то выгоднее. Ставки могут меняться, да, но можно будет рефинансировать. Выгоднее продать квартиру - сможете, если цены растут и растут, это да. Но и дом подорожает втридорога, то есть однушка не настолько вырасти может, на сколько может дом и земля. Если бы был классный вариант - я бы покупала. Если нет, не рыпалась бы. А выставить на продажу квартиру можно в любой момент.
А нет такой возможности взять дом пока без продажи квартиры? Сдать квартиру и погашать хотя бы часть ипотеки на дом. А осенью выставить квартиру на продажу без налога?
Катя·
Мама сына (2 года)
Купила бы дом. Если эта покупка обязательна для вас
alsu··
Мама сына (2 года)
Квартира однушка. Маленькая. Если планировать второго ребенка, уже места очень мало будет (
Просто Света·
Мама двоих (младенец)
Не упадут в ближайшие пол года проценты. А цены будут расти. Поэтому лучше сейчас. Потом неизвестно что будет.
Просто Света·
Мама двоих (младенец)
Я очень рада что успели преобрести под 10%🙏 через 4 месяца узнала что процент повысился до 21😱
alsu··
Мама сына (2 года)
Вы когда брали под 10%?
Просто Света··
Мама двоих (младенец)
в конце лета.
Просто Света··
Мама двоих (младенец)
пока идет война - ничего не упадет.
Олечка·
Мама сына (5 лет)
Это такая лотерея, девушка. Никто не знает, упадут цены или нет. От обычных правил рынка сейчас ничего не зависит. Выставляйте квартиру, если найдете покупателей без торга на вашу цену, то соглашайтесь на продажу и берите то, что вам нужно
Dunovenie·
Мама сына (8 лет)
Рассмотрите продажу квартиры сейчас, но с занижением стоимости.В новостройках только так и продают ) и покупайте дом своей мечты
Катя··
Мама сына (2 года)
налог 500 тр. Те занижение порядка 4 млн на однушку. Как бы многовато. Маловероятно что на такое будет очередь стоять
Dunovenie··
Мама сына (8 лет)
а, это однушка…Тогда согласна с вами. На такое покупатели могут не пойти. Хотя, если кому-то припрет, могут купить.Просто за сколько ее покупали то, раз такой налог с «прибыли» 🙄
alsu··
Мама сына (2 года)
2600 😁
Альбина·
Мама сына (1 год)
Так ж попали под налог. Продали. И хорошо , что успели. Ибо все выросло по ценам за неделю. Треш.
Г·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Сейчас мало кто продает, поэтому большая вероятность продать именно сейчас. Спрос есть всегда, недавно знакомые продали 2ку.
Dunovenie·
Мама сына (8 лет)
Могу дать контакты моего агента -по всей недвижке я только с ней работаю. Она держит руку на пульсе и может проконсультировать , что и как лучше сделать. Если будет такая надобность -могу смело ее рекомендовать.
✨✨✨·
Вы уверены, что налог 500 000? Вы за сколько ее купили то? Налог платится с дохода. Если продаете за 5 млн, а купили за 3 млн, то налог 260 000. Для меня все равно это высокая сумма. Но если вы не получали еще с покупки недвижимости налоговый вычет, то вместо оплаты налога, у вас он просто уменьшится.
Цены растут и еще ни разу не видела, чтобы было что-то выгоднее. Ставки могут меняться, да, но можно будет рефинансировать. Выгоднее продать квартиру - сможете, если цены растут и растут, это да. Но и дом подорожает втридорога, то есть однушка не настолько вырасти может, на сколько может дом и земля. Если бы был классный вариант - я бы покупала. Если нет, не рыпалась бы. А выставить на продажу квартиру можно в любой момент.
✨✨✨··
@si_als, продаете за 6,5? Никакой дурак не согласится на такое занижение, конечно)
Уже нашли себе дом?
alsu··
Мама сына (2 года)
не собираемся настолько занижать) Дом пока смотрим. Один вариант есть на примете, но что то не очень пока он нам.
✨✨✨··
поставьте на продажу просто, смотрите спрос. И дом ищите. Если дом найдете свой, классный - то уже действуйте
Dunovenie·
Мама сына (8 лет)
Я сама если честно очень мечтаю о доме. И большой участок. Засажу там все цветами 🤣Пусть у вас все получится 🙌🙌🙌🙌
alsu··
Мама сына (2 года)
Спасибо ☺️
Алия·
Мама двоих (младенец)
А нет такой возможности взять дом пока без продажи квартиры? Сдать квартиру и погашать хотя бы часть ипотеки на дом. А осенью выставить квартиру на продажу без налога?
alsu··
Мама сына (2 года)
Первоначалки нет к сожалению