Анализирую рынок недвижки. И и.. Вторичка за 2.5 млнпод 16-17% с ремонтом и мебелью против новостройки за 4-5 млн под 6%. Вы анализировали? Незнаю вообще с кем посоветоваться, как в танке(
Лучший комментарий
Комментарии
Если есть свободные деньги - то вторичка. Если сравнивать ипотеку во вторичке и в новостройке, то однозначно покупать новостройку выгоднее
Да, так и есть, поэтому мы выбрали новостройки с отделкой. Во первых ставка ниже, во вторых ремонта меньше, точнее почти ничего не пришлось менять, подвесили люстры, поставили мебель и быт. Технику и по мелочи украсили
Вторичен бы пришлось основательно переделывать
Имейте ввиду, что ремонт с нуля сейчас обходится 2 млн+
Но и во вторичке порой надо всё с нуля делать.
Вторичку, возможно, потом можно рефенансировать будет, если процент упадет. Кароче считацте вче, не только проценты
Новостройки иногда сдаются с неплохой отделкой, на первые пару лет хватит. Мы так две квартиры с отделкой брали
@ksuletters ну в посте как будто противопоставляется вторичка с ремонтом и первичка без, а так конечно. Вторичка тоже может быть и 50 х годов, где всё держится на 7 слоях обоев и 3х летний дом с хорошим ремонтом, где никто даже не жил
Платёж при новостройке ниже, но они без ремонта совсем, нужно ждать, проблемы новых необжитых районов. То есть прямо сейчас не заедешь и неизвестно сколько нужно будет ещё денег вложить. Мы вторичку ищем.
Я планировала вторичку, но в итоге из-за ставок новостройка
Ипотечный калькулятор откройте и там все наглядно
Мы с подругой считали платёж по ипотеке. И получилось 30 тыс - новостройка, почти 60 - вторичка.
А еще во вторичке нельзя мат капитал использовать в первый взнос