Девочки вопрос вообще не мамский…
Кто-то из вас подписывал Befristet Mietvertrag ? И хотел съехать по какой-то то причине ? Какая была причина у вас? Вышло ли съехать за 3 месяца? Или были какие-то подводные камни?
Опишу нашу ситуацию. Подписали на 5 лет , прожили уже 2,5 года (и не планировали переезжать никуда, все было стабильно) Но, у мужа сменилось уже две работы и на второй Arbeitsvertrag истекает 31 мая.. нашел в другом городе , 45 км от сюда… Водительских прав у него нет, (1,5 часа на поезде, много пересадок) соответственно переезжаем по причине смены работы.
Наш Фермитер , уперся и говорит что расторгнуть мы не можем… с этим к адвокату.
Кто знает что нам теперь грозит ? 👀
P.s постаралась как можно детально описать нашу ситуацию ..
Лучший комментарий
Я послушаю, мы подписали на 3 года, знали, что нам сильно долго, но никак не могли изменить контракт, предлагали больше платить месячно, даже уже развернулись и уехали, но поняли, что это слишком хороший шанс с квартирой, и вернулись 🙈
Тоже у всех спрашивали. Теоретически новый работодатель может бумажку дать, подтверждающую, что муж должен работать в другом городе, и по причине работы вы переезжаете. Практически наслышаны, что это в основном через адвокатов решается. Нам сдает крупная контора, и они прямо в глаза сказали, что наше письмо может пол года пролежать
Комментарии
Мы много раз переезжали, всегда был такой контракт и всегда без проблем просто находили Nachmieter, представляли его хозяину квартиры как нашего друга (чтобы без лишних вопросов), и всегда без проблем контракт переписывался на него. Конечно, хозяин может воспротивиться, но лично мы с таким никогда не сталкивались.
@toxinka, я так понимаю, потому что это уже не Kündigung. Никто же сам контракт не прерывает, он так же идет по времени, просто оформляется на другого человека. Мы и так же с контрактом в спортзале сейчас сделали
У нас такого не было, но было у знакомой. Они нашли Nachmieter.но это наверное не всегда можно сделать, надо обсуждать с арендатором
@dasha.z ну может попробовать договориться, что вы найдете новых митеров, и арендодателю не нужно будет делать ремонт. И он не потеряет ни одного месяца по деньгам. По сути, ему главное не делать ремонт, чтобы не терять прибыль...
@dasha.z если кто-то согласится прям так заехать. И сам будет ремонтировать.
Это ещё конечно какой арендодатель. Если по человечески отнесётся...
@bukh.m, нам сказали, что они такое не хотят. У нас в доме так квартиры по 3-4 месяца пустуют 🤦♀️Хотят сами искать и выбирать новых жильцов.
Моя единственная надежда - что попадется другой человек из фирмы, который будет рассматривать наше дело.
в такой ситуации не была, но если очень надо съехать попробуйте через адвоката. Если адвокат найдет нестыковки в Mietvertrag, то он считается недействительным. И сможете без проблем съехать.
Они составляли Mietvertrag уже с адвокатом, по этому шанс вообще не высокий думаю :(
Я послушаю, мы подписали на 3 года, знали, что нам сильно долго, но никак не могли изменить контракт, предлагали больше платить месячно, даже уже развернулись и уехали, но поняли, что это слишком хороший шанс с квартирой, и вернулись 🙈
Тоже у всех спрашивали. Теоретически новый работодатель может бумажку дать, подтверждающую, что муж должен работать в другом городе, и по причине работы вы переезжаете. Практически наслышаны, что это в основном через адвокатов решается. Нам сдает крупная контора, и они прямо в глаза сказали, что наше письмо может пол года пролежать
@dasha.z консультация официальная с юристом - это порядка 150 евро.
Официальное письмо - около 500 евро.
Судебное разбирательство - если высок шанс позитивного решения - скорее всего все расходы будут компенсированы.
Автор, возьмите часовую консультацию с юристом. Вам там расскажут расходы, срок ожидания, шансы на успех.
@dasha.z нам повезло, мы заключали контракт, когда внезапно жахнул ковид и наш лэндлорд китаец. На столько все было непонятно и сложно в тех условиях, что мы хорошо выторговали себе уменьшение срока минимальной аренды. Но в целом тут конечно очень агрессивный рынок жилья. Не ты выбираешь и не ты диктуешь условия.
@tatitanni, вы молодцы! И повезло) Мы очень пытались, конец февраля был, я говорила, что вообще не знаю, может нам придется родителей вывезти, но это крупная фирма - им все равно. Если не мы, то следующие на очереди возьмут 🤷♀️
Переезд это уважительная причина для расторжения договора. Ваш арендодатель не прав. Делали не подскажу, думаю вам выгодно будет взять у лугу юриста, который поможет составить грамотное письмо
Но вы не ответили на вопрос , подписывали ли вы когда нибудь befristet Mietvertrag? И были ли вы в такой ситуации, что нужно было съехать раньше положенного времени?
@toxinka подписывали. Не было, но консультировались с местными юристами и нам объясняли, что переезд - это уважительная причина и проблем не будет.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Переехать ради любимого: стоит ли бросать всё?
Девочки, а вы бы переехали из столичного города ради любимого мужчины в провинциальный город?
Ситуация такова: мужчина уехал на несколько месяцев на работу в Иркутскую область и потом заявил, что ему там нравится, работа хорошая и в Санкт-Петербург он возвращаться не хочет, но меня он любит, поэтому бросай все и переезжай ко мне.
У меня в СПб работа рядом с домом, не плохая, стабильная, на работе меня ценят, хвалят, здесь мои родители, которые в любой момент помогают с дочкой и дают мне возможн...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как выбрать имя для новорожденной девочки: советы и варианты
Я сломала себе мозг 🤯 Как назвать девочку😭 Хочу завтра в роддоме пойти сделать свидетельство о рождении, а имени нет. Изначально я очень хотела Нина назвать, мужу не нравилось, он предложил только одно имя - Виктория, а мне оно почему-то не лежит к сердцу… короче решили родится посмотрим и придумаем. Ну вот, родилась, мне придумалось только Аделина(еще до родов тоже имела это имя ввиду). И кроме Аделины что-то вариантов нет, но как будто очень хочется еще поискать😭 возле палаты висит пример рабо...
Куда поехать отдыхать этим летом, кроме Анапы?
В связи с ситуацией в Анапе отменили Лазурный берег любимый ((вопрос:куда податься этим летом?🗿
Заграницу не предлагать пожалуйста,нет таких возможностей☺️Абхазия?там не были ни разу…есть места для отдыха с детьми,чтобы не скучно?что по нашему побережью?Крым мимо,машины нет,добираться очень сложно.
Ткните в хорошие места,где были уже.Только не с отелями по 200+ денег по типу Город мира и Алеаны😅
P. S.про агентства и турфирмы знаю,что существуют.Хочу живые отзывы и координаты отелей,где отдыхали)
Мы много раз переезжали, всегда был такой контракт и всегда без проблем просто находили Nachmieter, представляли его хозяину квартиры как нашего друга (чтобы без лишних вопросов), и всегда без проблем контракт переписывался на него. Конечно, хозяин может воспротивиться, но лично мы с таким никогда не сталкивались.