nika_sara
Nika
Всем привет!! Вы бы стали покупать квартиру с занижением?
Изначально цена ниже рынка на миллион. И продавец еще хочет на 3 миллиона в договоре поставить ниже цену. А эти 3 миллиона просто. Большая сумма, говорит, для договора неотделимых улучшений..
Изначально цена ниже рынка на миллион. И продавец еще хочет на 3 миллиона в договоре поставить ниже цену. А эти 3 миллиона просто. Большая сумма, говорит, для договора неотделимых улучшений..
21.03.2024
Детский раздел в сервисе Строки: подборки книг д...
Свечи против вирусов: отличия от сиропов и таблеток
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
t_anna
Нет, сколько заплачу столько пусть и пишут, я за прозрачность сделки, я бы и продавать с занижением сама не стала
21.03.2024 Нравится Ответить
lorrein1990
@t_anna, какая вы забавная, может просто квартира во владении меньше 5 лет и чтобы не платить нехилый такой налог делают занижение стоимости. Собственно в случае автора скорее всего так, раз новостройка, покупали в долевку. Это обычная практика, а люди с гнильцой это те, кто оскорбляют других, даже не понимая специфики
21.03.2024 Нравится Ответить
nika_sara
Девочки, спасибо всем!! Очень помогли, отказались от сделки. Берем площадью меньше, но по рыночной стоимости 🤓
22.03.2024 Нравится Ответить
Комментарии
nika_sara
Девочки, спасибо всем!! Очень помогли, отказались от сделки. Берем площадью меньше, но по рыночной стоимости 🤓
22.03.2024 Нравится Ответить
dinaaa10
Это может быть мошенничества , пишите какая стоимость на самом деле и риэлтора наймите . Вдруг что вам вернут только ту сумму которая указана в договоре , он сам же может потребовать квартиру обратно и отдаст вам ту сумму которая указаны в договоре . решать вам
22.03.2024 Нравится Ответить
valifisenta
Конечно решать вам, но не советую.
В случае расторжения сделки сумма компенсации будет как в зарегистрованном договоре(сумма с занижением)
В случае расторжения сделки сумма компенсации будет как в зарегистрованном договоре(сумма с занижением)
21.03.2024 Нравится Ответить
laki_8631
Это не сотовый, это квартира- недвижимость. И я бы не стала рисковать и не купила бы. Это мои деньги и при чем не маленькие
21.03.2024 Нравится Ответить
abrikosic
Мы так купили квартиру, потом суды по ней были. И там вскрылась причина занижения. Короче категорически нет с занижением.
21.03.2024 Нравится Ответить
loginova_ma
Если будут проблемы - вам по суду потом вернут ровно столько сколько в дкп.
21.03.2024 Нравится Ответить
oleson315
А возврат будете леоать на сумму 3 млн меньше? Это сколько вы потеряете?
21.03.2024 Нравится Ответить
abrikosic
Да никто никому ничего не вернет. В судах не дураки сидят. Еще и оштрафуют за уход от налогов и участие в этих схемах.
21.03.2024 Нравится Ответить
steinves
Не стала бы так рисковать. Про уход от налогов знаю, но считаю это не правильным. Покупатель рискует отстаться без денег, и без квартиры в случае оспаривания сделки.
21.03.2024 Нравится Ответить
everlann
Нет, не купила бы. Живу по принципу «скупой платит дважды». Слишком много подводных камней, и вам о них перечислили.
А еще доверие к людям и «честное слово» стало очень шатким понятием.
А еще доверие к людям и «честное слово» стало очень шатким понятием.
21.03.2024 Нравится Ответить
iherb_i_termonakleiki
А потом вдруг вы захотите её продать через несколько лет и как раз это занижение аукнется вам при выплате налога.
21.03.2024 Нравится Ответить
nonnaaaaaa_1
Купила бы, ничего в этом нет такого, сама продавала квартиру так же ,в новостройке и владения 2 года) для риелторов это обычное дело , не знаю почему люди до сих пор так шарахаются этого
21.03.2024 Нравится Ответить
nika_sara
Я боюсь банкротства, цена сделки будет ниже рынка, отчета оценщика не будет. Сделка будет первая в очереди на оспаривание..
21.03.2024 Нравится Ответить
brow.lashes.74
Может они не хотят налоговую декларацию подавать и платить налог потом
А если вы берете квартиру, в ипотеку, например, то налоговый вычет в полном объёме же не сможете сделать
А общем я бы не стала брать
А если вы берете квартиру, в ипотеку, например, то налоговый вычет в полном объёме же не сможете сделать
А общем я бы не стала брать
21.03.2024 Нравится Ответить
nika_sara
Мы вычет уже выбрали.. но тут ниже хорошо написали так, что если будет потом ее продавать то сами попадем на охрененный налог..
21.03.2024 Нравится Ответить
taram-pam-pam
А ваш риэлтор что говорит? Вы проверили всех собственников, которые когда-то владели? Просто если вдруг когда-нибудь будут судебные разбирательства, то покупатель возвращает квартиру, а продавец ту сумму, которая указана в договоре🤷♀️
21.03.2024 Нравится Ответить
no_name11
Я бы не стала связываться. Тонкостей не знаю, скажу честно, не разбираюсь особо в этом, но сумма покупки в любом случае немаленькая, не хотела бы потом переживать, как и когда мне это боком выйдет
21.03.2024 Нравится Ответить
nika_sara
Тут и хочется и колется.. цена приятная, но блин.. эти обстоятельства
21.03.2024 Нравится Ответить
no_name11
@nika_sara, дешево-не всегда хорошо 😉 продавец не зря дает цену ниже, это подкреплено сложностями с занижением цены, не каждый согласится. Но проблемы, если они потом возникнут, будут только вашими
21.03.2024 Нравится Ответить
Читайте также