Цены на квартиры: что ждать?
Упадет ли цена на квартиры, в ближайшие годы, как вы думаете? Или хотя бы на первичный взнос %
🥶
Ну просто ужасные цены, за 1к новостройку хотят 7млн, а жилая площадь комнаты 16м2!!! Строят муравейники какие -то! Кто там может поместиться!? Шкаф с диваном даже не встанет, а мне надо поставить 2 дивана в комнату и шкаф😞😞 нафига мне нужна кухня 12 м ? Лучше бы делали комнату 20!
На 2к нет денег столько
Вторичка очень дорого % у меня нет по 50-60т в мес платить, хотя цена 4300-4500
Выговорилась😫 у меня все есть для жизни внутри квартиры, мебель техника, а коробочки нет.
Комментарии
Снижение цен вполне возможно. При условии снижения спроса. А к этому все и ведет. У нас сейчас очень похожая картина с ситуацией в Америке в 2008 году. Центробанк ставку то повысил, чтобы этого избежать, но вечно на этом уровне они ее держать не смогут. Посмотрим конечно как все будет
Грамотные финансисты говорят, что процентные ставки ещё долго не вернутся к европейским размерам
А их сейчас и нельзя возвращать на тот уровень. Иначе хана нашей банковской системе
Никакого падения не будет. Работала до декрета в недвижимости почти 10 лет, на протяжении всего времени слышала от клиентов : Да такие цены обвалятся, рухнут и тд. Нет, только рост. Могут измениться только ипотечные программы.
Мне не хватает первичного платежа чтоб купить квартиру, сейчас. Есть только тыс 800. А надо 1400🥲
Есть знакомые кто уже лет 10 ждут и верят, что упадут 🙈
Я думаю, что рынок недвижимости рухнет все равно. Потому что такие ценники большей части населения не под силу. Сейчас они искусственно все раздувают,чтобы быстрее подушку финансовую сделать.
А насчёт качества и клеток, которые строят, я согласна полностью. У меня, к примеру, однушка 40кв. А сейчас двушки то 39,5м🤣, то 50кв.м, при этом, кухня там 7м..хрущевки какие-то и слышимость...
Цены не упадут
Первоначальный будет скакать, потому что банкам слишком тяжело сейчас
Стараются только льготные держать более менее
Ищите квартиры по переуступке. Вообще когда я смотрела цены на недвижимость, получалось, что цена на вторичку ниже первички. Если пересчитывать на цена за м2. Зачастую цены красивые на первичку в рекламе, а в Реале оказывается совсем другой. Плюс ждать нужно. Это хорошо, если вам есть где жить пока, а если вы за съем платите, то то на то и выйдет по расходам.
Ну вот обещают, что вторичная чуть сбавит ценник, но там из-за % просто ужасный ежемесячный выходит. А новое нифига дешевле не станет, кошмарные цены, мы тоже в ужасе.
Как вариант можно дом построит 80-100кв за 7-8 уже с ремонтом
Для этого надо землю купить за такую же цену порой(
@sophiyalady, все зависит от района )
@sophiyalady, вот вот
Ищем на западном , спорим строить или готовый, и вторичку смотрим . Что на землю, что на дом цена космос . Адекватно только в тридевятом царстве цена 🤦🏻♀️
Сейчас строить дом очень выгодно, конечно. Тоже смотрели квартиры, остановились на доме
@annae.1986 ну это норм сумма, честно говоря с учётом, что есть участок.
Мы ещё в процессе, заключили договор в декабре, к августу должны нам его сдать. Уже пол дома возвели (кирпич). Поэтому пока непонятно чем довольны, а чем нет)
Мы через этажи строим. Через них же участок покупали
@amurenka, это у вас будет под чистовую отделку? Или в каком варианте?
Квартиры вряд ли подешевеют, никогда недвижка в цене не падала
Но по ипотеке возможно будут более выгодные программы
Нет , будут только расти и все . Мы купили квартиру за 4мл в 2022 сейчас она 6мл 😁 и это мне кажется самая еще дешовая
Хаха. Тоже самое, есть все для жизни внутри, а коробочки нет 🥲
Не упадет( может быть только коррекция ~10%) и может быть когда-нибудь изменяться условия ипотеки.
Сомневаюсь. Если и упадёт, то только в случае какоц-нибудь совсем неприятной ситуации