Как прекратить ежемесячные визиты хозяев в съемную квартиру?
Как бы вы отнеслись если на вашу съемную квартиру раз в месяц приходят хозяева? Меня это задолбало. Первый месяц было под предлогом, что я напутала с счетчиками и им надо проверить, сейчас такая же херня. Я им сказала что все прислала, давайте сделаю фото вышлю посмотрите - «нет, мы уже поднимаемся, щас сами посмотрим» по итогу он не разувшись прошелся по квартире, открыл дверь в спальню где спали муж с ребенком, о чем я сказала !!! Что блять не открывайте дверь ребенок спит, тяжело укладывала. На счетчики он даже и не посмотрел. Меня колотит. «Обижайся, не обижайся, но раз в месяц мы будем приходить смотреть состояние кв» я им говорю «в договоре такого пункта проверок не было» на что он «у меня был опыт когда жильцы вынесли всю мебель», я ответила «а мы тут при чем, мы заключили с вами договор через агенство, любые недовольства после нашего выселения если будут идите в суд, но каждый месяц приходить и нарушать личные границы моей семьи это слишком». Девочки пиздец. Я такая злая, что с этими дебилами делать? Как это прекратить?
Лучший комментарий
Только переезжать
Мы своих квартирантов видим 2 раза - при въезде и выезде
Все остальное можно решить по телефону
Комментарии
Ну это ненормально вламываться, я считаю нужно заранее договориться о времени.Сама сдаю ,чтоб приехать совсем без звонка должны быть крайние обстоятельства.А так всегда договариваемся ,чтобы было всем удобно
Ничего не сделать, либо терпеть, либо другую квартиру искать.
Один раз нам попалась такая больная женщина, тоже мол, прошлые жильцы то сё сделали. Я не выдержала её визиты без предупреждения.. И мы съехали. До этого у нас вообще не было проблем, чаще всего хозяева нас видели два раза, когда сдавали и когда съезжали.
Абсолютно нормально отношусь, но только по предварительной договорённости. А ваши какие-то неадекваты😬
Первую квартиру снимала… хозяйка приходила каждый месяц за квартплатой и счётчики записывала. Прожила год так, ну терпимо было. Сейчас снимаем все отправляем по телефону. Очень удобно
Снимаем квартиру ,уже 4 года !хозяйку ни разу в жизни не видела )все по телефону ,идеальная )ну мы естественно поддерживаем чистоту )сейчас съезжаем ,купили квартиру)говорю ей ,ну вы хоть приедьте ,посмотрите квартиру )она -а что ее смотреть,сделай мне просто фотки ,чтобы новых жильцов найти )она идеальная хозяйка ,и мы перед уездом заказали генеральную уборку клининг !
А до этого было на другой квартире ,когда с мужем спали ,зашла хозяйка днем ,у нас тишина ,она думала мы на работе !!так она жрала еду у нас в холодильнике ,мы выходим из спальни ,а она жрет !и такая говорит,а почему вы не на работе ?вы что из тех кто по ночам гуляет ,а днем отсыпается 🤦
Вот и у нас до этого была точь в точь хозяйка. Фотки сделала ей сама, она так и выложила ее. Кухня была убитая, мы перекрасили все комнаты. Реально конфетку сделали и она была Мега довольна, после нас выше цену на нее даже поставила 😂
Сейчас слава богу я не успела заказать сюда чехлы на мебель, шторы и тд.
@leno060889, ну это вообще ужас, меня теперь посещают мысли, а не ходили ли наши к нам пока мы спали или нас дома не было…
Помню снимали квартиру у бабки, она таскалась постоянно и деньги только наличкой брала. Хата была со старым ремонтом, так когда съезжали она начала говорить: ой ванна потемнела и тд, окна невозможно было помыть - разваливались в труху, так она и это хотела повесить. Благо фото были того, как заехали. Я бы съехала на вашем месте. Раздражают такие.
Если в договоре не прописан такой пункт,то надо обратиться к агенту,который вам нашёл квартиру. Пусть он решает вопрос с собственником. Кто и что ему сделал до вас или сделает после вас- не должно вас касаться. Все нюансы должны быть прописаны в договоре! И если даже прописывают такой пункт,то как правило собственник обязан предупреждать за сутки до прихода,а не такое,что уже на лифте едет. Если агент не сможет решить этот вопрос,то видимо придётся съезжать. Мы снимаем тоже,пункт прихода хозяина прописали,но он ни разу не приходил. Сама тоже сдаю, но никогда без предупреждения не приходила. И за 2 года была 2 раза, и то с подачи проживающих,так как отношения хорошие в гости позвали.
Проверять квартиру раз в месяц,это необходимость и обязанность собственника,он несёт ответственность за неё,а не квартиранты,залог,как написали выше,не покроет сумму ущерба,это реально смешно, а по суду,это долго, затратно,плюс после победы в суде бегать за приставами, чтобы что-то получить с нерадивых жильцов,это ещё хороший вариант,ведь 90 процентов недобросовестных квартирантов просто без гроша, с них никакой ущерб не возместить. Но ходить и будить людей это неуважение, тем более знали,что маленький ребенок,однозначно искать ту,квартиру,где договоритесь с владельцем квартиры обо всех условиях, нужно уважать друг друга, нужны партнёрские отношения.
У меня была такая арендодатель. Но она с порога, как говорится, смотрела. И то первые три месяца. Я бы на вашем месте почитала договор внимательно. Может им самим судом пригрозить. Ну чё ходить то? Это вторжение в личную жизнь. Не верите жильцам - не сдавайте кв либо берите залог!
Мы и сдаём и снимаем. Хозяйка приходила первые 3 месяца всё смотрела, но у нас в договоре это прописано. Мы в свою квартиру ходили 2 раза, чтобы договор перезаключить. Но в нашей квартире дорогой ремонт и мебель, так как делали для себя. И кто пишет, что залог покроет ущерб - это смешно просто. Тогда залог должен быть примерно 7 миллионов, чтобы покрыть всё. А у нас 100 000. И что мне эта сумма? Если у нас матрас 1 дороже стоит. Но вламываться в комнату к спящим - это явный перебор.
Понимаю хозяев прекрасно.
На их месте прописала бы посещение раз в месяц в договоре, чтобы было официально. И посещала бы. И проверяла бы (не путать с лезла в комнату к спящим). Предупредила, время согласовали, приехала. Не считаю наглостью, потому что люди снимают МОЮ собственность. За которую Я отвечаю и плачу налоги. Очень многие квартиросъемщики ошибочно полагают, что это ИХ квартира, раз они за нее аренду платят. Видимо, с ипотекой путают.
Залог - да, прекрасно, но ущерб в большинстве случаев не покрывает. Можно через суд взыскать. И.... сначала судиться, потом бегать за приставами, выбивать платежи из бывших жильцов, у которых нет ни гроша и взять с них нечего.
Если в договоре не прописано, то всё претензии к агентству, через которое снимали.
На вашем бы месте съехала.
Но и опять же: били бы в адеквате время бы согласовывали, а не приходили когда спит ребенок
@yulechka03, я написала ей после 15:00 можем встретиться. Они это сочли за прийти и посмотреть. В прошлом месяце они заходили и мы договорились, что далее будем встречаться внизу и я буду передавать им квитанции.
@nutelllaaa ну тут такое, слишком мутно прописано. Тогда формально они могут быть в своём праве. Звонок за 5 минут предварительный? Да. И т. П.
Другой вопрос, что нормально договориться не получилось...
Мы сейчас вынужденно, временно живем на съемной, хозяин кв приходит каждое 20 число за налом, но ничего не проверяет, даже на порог не всегда заходит.
Хотя по договору прописано, что он может раз в месяц прийти в любое удобное Нам время и проверить, я не против, он адекват.
Позвонила мне риелтор, хозяйка ей нажаловалась, что муж мой устроил разборки из 90х 😂🤦♀️
После того как они ушли из кв он проснулся на тренировку, собрался и вышел, я ему всю эту ситуацию рассказала. Он их увидел внизу, они проезжали мимо него «типо не видят» он постучал в окошко машины чтобы они остановились и рассказал им что нам это не нравиться, это наш последний месяц, что по закону как бы так нельзя и в договоре не написаны их визиты. А про то что он в обуви прошелся по квартире и заглядывал открывал двери он его размотал.
Они позвонили риелтору и нажаловались что он не адекват🤦♀️
@natash_ya_tut, нет нет. Словесно сказал что это неприемлемо
Я такие не снимала. Всегда проговаривали, что без визитов. Максимум - раз в год.
На случай «все разнесли» есть залог и договор с прописанными дорогими вещами
У нас тоже так было
Приходила хозяйка бабка когда ей вздумается, а когда с ребенком гуляли она приходила и ставила вещи все как ей надо 😄
Я думала с ума схожу , когда ухожу куртка висит а прихожу она на кухне валяется и тд
А если договорится? Пусть приходит утром, когда никто не спит, предупреждает за сутки.
Если квартира нравится и цена приемлема, не съезжаете! Пусть приходит когда Вам удобно и обязательно с предупреждением!Ну и разуваться его попросить…
Я ей написала что после 15:00 можем встретиться. Встретиться я не подразумевала под зайти и посмотреть кв.
Я бы так не смогла 😏😅 у нас хозяин приезжает иногда потому что ему надо налом забирать оплату , но бывает что даже не заходит а если заходит то не дальше порога и всегда прежде чем приехать обговариваем время потому что когда ребенок спит я никогда не принимаю
Ну как бы это не норм 🤷♀️ мы съехали с квартиры потому, что хозяин без конца и края приходил без приглашения и еще и в итоге не разрешили сделать перестановку мебели как нам это удобно… а когда его жена узнала что у нас еще и шторы свои висели 😂😂😂 видели бы вы ее лицо
@sigyn, ну как бы я в положении и мне захотелось комфорта для себя, я написала хозяину что будем делать перестановку мебели, он спросил что куда хотите поставить, я объяснила, а он такой нет моя жена против перестановок, пусть все стоит как стоит… ну я и ему и написала и че мне детскую кроватку в центре зала поставить и хороводы водить как вокруг елки 🌲 мне обидно стало но я тут же стала искать новую квартиру и съехали мы через 3 дня
Сколько снимала-не было таких,слава богу. В нынешней квартире живу второй год,хозяина даже не в глаза не видела) свою сдаю,тоже лично не встречались.
В договоре прописано раз в месяц,но по факту никто никому не мешает.
Конечно, хозяев тоже можно понять, порой квартиранты ни дай Бог могут заехать.
Нам и постель пропалили сигаретой и линолеум, как блять вообще не загорелось все.
Купили новую спальню, новый матрас, наматрасник, постельное. Все в дырку! Я просто в акуе была.
Ремонт сделали, заляпали обои, как будто облевался на них и заставили чтобы не видно было.
Увидели, когда съехали. Обидно было пздц, думают, раз платят значит можно уничтожать все.
Приходили только чтобы снять показания, по комнатам не шарились.
В обуви это конечно вообще зашквар.
позвоните этому агенту подружке и скажите пусть ищет вам другое жилье, а от этого свина вы съезжаете.
😒это надо было предусмотреть в договоре… у нас прописано, но мы не ходим 😂
О, тут в топе пост вчера что ли был на эту тему . Одна мадама она же автор ответила , что если вы не хотите , что бы приходили хозяева раз в месяц с проверкой , а перед этим она даже не собирается предупреждать о своем визите , то живите в СВОИХ квартирах с детьми , котами и т.д 🙈и столько лайков и поддержки в клиентах , фуу просто . А вам надо зьезжать в таком случае
Съезжаете . Но! Вполне возможно в следующей к вам так же будут прмходить,просто это пропишут в договоре. В основном и указывается,что собственник 1-2 в месяц может приходить смотреть.
Я когда сдавала,у нас в договоре было прописано,аж 2 раза в месяц и всегда так было. Но просто мы не ходили так часто,ибо квартира была без ремонта и брать нечего) а во. Кто переживает,будет ходить и по 2
Я не думаю,что вы найдете квартиру где собственник будет согласен раз в пол года заходить,таких мало
Мы снимали длительно квартиры 3 раза по году. Ни разу за это время к нам не пришли ни одни хозяева, кроме как отдать ключи при заезде и выезде🤷♀️
@nutelllaaa, ну тогда ищите другую) видимо арендодатели делятся на 2 типа
Паникеры и похуисты)
Мы как-то сдавали квартиру и не приходили проверять, о чем потом очень сильно пожалели. Но каждый месяц это как-то перебор. Лучше искать другую квартиру!
Только переезжать
Мы своих квартирантов видим 2 раза - при въезде и выезде
Все остальное можно решить по телефону
Как думаете агенту написать если об этом, как-то поможет? Они бляха ещё и знакомые хорошие агент с хозяйкой типо подружки…
Походу придётся менять вам жилье к сожалению. Но я бы выяснила сначала, что скажет агентство
К сожалению это такие люди, беды с башкой у них, любят кровь попить, я так с мамой жила в 17 лет, снимали домик с общим двором с хозяевами, так мама когда была на работе (2/2 работала ) хозяйка приходила и открывала тоже все комнаты шарила, залезала на стулья и на антресолях проверяла пыль пальцем и отчитывала меня если что-то там находила🤦ух меня б сейчас туда вернуть я бы ей рассказала 😂
Вам как вариант через агентство попробовать разобраться/пожаловаться, ну и переезжать потому что такие с пулей в башке не успокоятся.
@anastakuleshova ну вот говорю же - теоретик) в теории можно с каждой квартиры переезжать через месяц, но на практике увы это не реально. И если стоит выбор - терпеть не уважительное отношение к себе или пободаться с арендадателем, то я выберу второе. В какую ответственность она влипнет? Ну максимум штраф заплатит, и то это еще надо доказать. Уверенна они даже налоги не платят и будут решать вопрос мирно
@sigyn тут хер знает. Кстати, вы, походу, не знаете значение слова теоретик.
@sigyn если б я была теоретиком, то я бы рассуждала, не живя на съёме 🥲 в общем, мне не особо интересно спорить с человеком, для которого юриспруденция - это что-то типа "авось прокатит"
Мы 6 лет живем в съемной квартире, 2 раза хозяева приезжали всего, в день, когда ключи отдали и в день когда мы обустроились, больше даже не звонят, не пишут, не приходят
Мы свою квартиру сдаем тоже приходим если, то раз год, не более, но мы договор не заключали, после поднятия суммы аренды
Сьехать. У меня так же было, ещё начала стыдить, что ванна не помыта. Типа она её чистит 2 р в день. Да хоть каждую минуту. Дура блять, вспомнила чёт обозлилась
Ранее когда мы снимали хозяевам всегда было по барабану. Ни разу за 2 года к нам не приезжали. Я этим сказала, что для меня это дико, я с таким не сталкивалась и мне не приятно. Они забили на это и пошли смотреть, комнаты открывать 🤦♀️
Менять квартиру как вариант.
У меня была такая хозяйка 😂она каждую неделю строгого проходила и всё проверяла))) любой повод могла найти, но обязательно заходила... Меня это бесило ужасно. Потом вообще приходила сама, когда меня дома и не было😆я хз че она смотрела искала. Но потом через полгода я съехала. Самое интересное было когда я собирала свои вещи. Она стояла над душой и проверяла всё шкафы, в кухне Она пересчитала всё ложки вилки тарелки 🤣... Куда-то делся тазик, она мне весь мозг проела с ним... Цена ему 100 р... Я так рада была что ноги унесла оттуда. Она работала в тюрьме надзиратель 😂🤣
Сейчас живу на квартире уже 4 года, хозяев видела два раза за это время))) милое дело
Другое не норма, что вам не слышат, это да. Через чур они позволяют себе. Короче ищите другое
Ну вообще это нормально, когда проверяют. Это их имущество. Другое что это прописывается. У нас прописано, что за сутки я могу предупредить и приехать, так же как и ко мне. Я сдаю свое и снимаю. Но я редко бываю, и у меня редко. Просто есть тревожные люди. Если вас бесит, то ищите другое и сразу спрашивайте про это. Другие могут быть ещё хуже, каждую неделю ходить.
Уже в поисках другой кв девочки, но здесь район отличный, квадратура и цены такой не найти, но это дерьмо терпеть не смогу.
Съехать, это же жесть, мне попадалась подобная хозяйка, когда я в молодости снимала комнату, она могла открыть шкаф и отчитывать, что у нас неаккуратно сложены вещи
Так вылейте злость на агентство и своего агента)
Я бы сьехала и потребовала от агента разобраться в ситуации за счет агентства.
@nepeika, агенство искало и нашло говно, не разобралось и поселило меня туда. Плюс фигово составило договор.
К агентству все вопросы- эта прокладка нафига была и функции не выполнила.
Ладно б сосед. А тут собственники шизанутые. Это агентство вполне могло вычислить, но не удосужилось🤷♀️
@ducklou, если договор меньше чем на год ,в налоговой не отчисляется,то им раньше можно было только жопу подтереть .
Поэтому я арендой не занимаюсь 😂
Ужас , переежайте лучше , больные хозяева , нахрена тогда сдают если так бояться за свою квартиру
Так вылейте злость на агентство и своего агента)
Я бы сьехала и потребовала от агента разобраться в ситуации за счет агентства.