Рефинансирование ипотеки: стоит ли заморачиваться?
Девочки кто делал рефинансирование ипотеки это очень запарно? Сейчас у меня ипотека в сбере почти 11%, думаю может в другом банке поменьше будет🙄
Комментарии
Вы ставки видели?
Нигде ниже вы сейчас не найдете,к сожалению 😩чем ваша текущая ставка
@valerivalery, @anestezzz,
Ну это все вместе, ожидания ответа от банка, после того, как банк Вам согласовывает предварительно, приглашают в банк, где выясняется, что это только первичные условия..
Потом месяц рассматривают заявку. Далее волокита с документами и росреестром и тд. Это тоже около месяца
Не знаю, может это мне так повезло
Но то, что это заняло 4-5 месяцев, это без преувеличения
Ужасно долго. У нас одобрение заняло 3 дня, у них это указано в условиях, что они одобряют за 3 дня. На третий день я стала им звонить, почему нет ответа, на что они говорили всякую фигню. После этого написала на Банкт ру отзыв, сразу все вовремя сделали. Банки ру вообще очень много вопросов решают, всегда туда жалуюсь, по совету подруги, которая в банке работает.
А с росреестром то что, там документы отдал и все, уже без разницы месяц или два ждать, их же потом просто надо забрать, а ипотеку начинаешь уже в другой банк платить.
Нет, не запарно, 2 раза рефинансировала. Второй раз вообще очень быстро, недели за две. В банк пришли только на сделку, остальное все удаленно.по расходам только оценка квартиры.
@anestezzz, нет. Отсылаете онлайн доки с работы о зп и копию трудовой. Через 3-5 дней одобрение, делаете оценку квартиры и высылаете так же онлайн документы по квартире с оценкой, через пару дней одобрение, едите в банк со всеми доками.
Потом нужно будет с сотрудником банка сходить в мфц и снять обременение одного банка, и наложить от того где рефинансировались. В целом вам надо 3-4 раза будет куда-то сходить.
Когда рефинансировалась первый раз, было все дольше, из-за того что многое нельзя было сделать онлайн. Я даже оценку квартиры делала онлайн.
@valerivalery, классно, спасибо. А у вас вторичка была? Сильно процент ниже получился?
@anestezzz, вторичка. У нас изначально было 14%, потом 9,5, сейчас 7,8%. Но сейчас таких ставок нет на вторичку.
Делала, запарно, но стоит того)))
Это было уже пару лет назад
Весь процесс примерно занял 5 месяцев
Добрый день, я ипотечный брокер. Только, если вы покупали квартиру от застройщика, тогда будет ниже.
На вторичку совсем не меняется что ли? А то в инете так почитала и пишут что выгодно
@anestezzz В интернете многое пишут) многое надо фильтровать. Люди и сейчас рефинят свои ипотеки, если они подходят под семейную или хотят взять доп. сумму или сделать консолидацию кредитов.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Полтора миллиона.
Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
Для вторички 11% у вас хорошая ставка.
Сейчас ключевая 16%, ниже не найдете.