Продажа квартиры: нормы и риелторы

У меня свекровь продавала кв 3 года

Переодически убирали объявление

И вот очередной раз риэлтор выставила объявление и тут же позвонили срочно посмотреть и внесли залог , в один день все

Короче

На каждый товар свой покупатель 😀

Может быть сменить риэлтора ?

3 месяца ))

Может прям чуть сбавить? Чтоб быстрее

Зачем вам риелтор, сами попробуйте выложите

Зависит от специфичности квартиры тоже…Как правило даже за космос хорошие варианты улетают только так…

Первый раз продала по завышенной цене за 3,5 месяца. Второй раз за неделю и плюс неделю нас ждали пока мы с моря вернемся.

Мне кажется главное не планировка, люди ведутся на хорошее фото, на описание. И соответственно когда приходят на осмотр - с ними ходить и «продавать» не просто типо посмотрели и ушли.

Продавала оба раза без риелтора. Вот покупали оба раза с ним - что бы с документами не было проблемы и побыстрее

Хороший специалист не будет опускать ниже рынка свой объект .

Возможно , объект на любителя, район не очень , бывает не ликвид .

Может не грамотно презентуют объект ? Не качественно сделано фото или составлено объявление .

Вообще есть 17 техник продаж, какая нибудь и сработает

Все равно , когда нибудь продастся 😅

На однушки закладываем месяц ,2-шки- два месяца , трешки-три . Но бывает наоборот трешка уходит за неделю, а однушка за 3-5 месяцев .

Была в такой ситуации . Дядину однушку не могла долго продать( дом новый, а в округе замороженные стройки и до ближайшего магазина 15 минут пешком вдоль трассы), в итоге беременная на корячках отмыла с шепотком 39м2, загремела в род дом на неделю, вышла и продала. 🙏🏼

Удачной и быстрой Вам продажи 🥰☀️🎉

Я 6 лет все манипуляции с жильем провожу только с одним риэлтором. В начале декабря решила продать комнату на Крымской и квартиру в Солнечном. Что квартира продастся быстро, я была уверена, а вот комната.. К 25 декабря было продано все.

Долго она мне продавала 1к хрущевку (больше года с перерывами, 2019-2020г), но это вообще в принципе маловостребованный тип жилья

Ой всё по-разному, у нас долго продаётся, на продаже стоит давно и сцука бестолку всё, цену вот недавно снизили, но за дешман тоже не варик продавать

Мы продавали студию в далёком 21 году, она была не без изъянов (батарею вытащил муж на балкон).Наняли реэлтора, приходили каждый день,вроде бы уже были готовы взять,но то одно не срасталось, то другое. Соседка искала своей подруге ,приходила на осмотр и говорила,дээээ, за 1600 это подарок будет.

В итоге в чате дома кто то спросил о продаже кв, я ответила,мы встретились (без риэлтора), сделали договор и они купили за 2млн 50 тыс

Так что, всему свое время)

Продали,кстати, месяца за 3

Сейчас ставки еще высокие. В ипотеку мало вторичку сейчас берут, может снижения нужно ждать? Или своего покупателя с наличными.

Сейчас сложно с ипотеками, это большая проблема. Поэтому продажи по времени увеличиваются

Судя по описанию ваша квартира, ну или очень похожа, квартира действительно с не удобной планировкой, можно продавать долго, если нужно быстрее, то только скидывать цену, от первоначального взноса зависит процент по ипотеке, если подавать через агентство одобрение, то есть скидки, а так квартиру можно продать и с первого показа, или года через три, по опыту знаю.

Две квартиры продавали. Одна из них малосемейка, ремонт только в комнате и коридоре был, кухня и санузел бабкин вариант, почти убитый. За 2 мес продали.

Выставляли на Авито, сначала в основном риелторы звонили, просили номера и чтоб типа они сами продавали, но муж сразу говорил, что платить ничего не будет. В итоге 3-4 просмотра было и вот последних все устроило.

Так, что не переживайте, найдется ваш покупатель. Попробуйте сами еще выставить на авито, вдруг выстрелит 🤞

Не читала комментарии выше. Но! Я считаю, что очень немаловажный фактор, это много хороших фотографий, обязательно в конце фото планировки. Описание тоже должно соответствовать действительности. Я также делала видео, прям как захожу в квартиру и по комнатно.

Частая проблема, что фотографии из серии "я сфоткал угол, где висели шторы", либо описание одно, приходишь в квартиру-а там совсем другое. Я не риэлтор, но сами столкнулись когда искали квартиру для покупки.Риэлторы обычно не заморачиваются.Потом свою продали буквально в течении трёх дней, как выложили объявление.

И да квартиру продали в начале января (это о времени сделки).

Желаю удачной и быстрой продажи!

Продали за месяц, к риелторам не обращались, сама выкладывала объявления на Домклик, Авито, Циан. Но мы продавали, как раз перед повышением ставки и первоначального взноса, сейчас сложнее

Продавала год квартиру) отчаялась уже,потом резко нашлись покупатели и я также за один день нашла квартиру на покупку

А есть фото квартиры, посмотреть в чем специфичность

Блин ну нормальная вроде, фото мне кажется не очень ракурс и описание странное, я смотрю объявление от 21 февраля стоит и просмотров вроде нормально, подождать надо мне кажется просто

Один вопрос а что так много дверей в коридоре и почему он скошенный какой-то, квартира угловая что-ли ? 😁

Мы однокомнатную продавали 3 года назад за неделю продали, сами не ожидали

При чем поставили самую высокую стоимость по тем временам чтобы не кто не купил 😀

Продавала квартиру сама , увидела объявление на подъезде что ищут однушку и позвонила . Все сложилось

Продали?)

Продалась квартира?))) я сама теперь в режиме ждуна с квартирой 😁