Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Девочки,кто-нибудь разбирается в налоговых вопросах?
Если купил квартиру на этапе котлована, получил, через пару лет продал. Разве нужно платить налог с продажи?
Комментарии
Да нужно
Тем более если продать на этапе котлована
Обращайтесь, напишем в налоговую что платить ничего не нужно
Если продали дороже, чем в итоге на нее потратили (оплатили сразу, или ипотека), то нужно
А там не от трех лет разве, если меньше владел, тогда платить..
@ekaterina150, завтра позвоните им . Иногда туда трудно дозвониться , но платить миллион еще труднее😁удачи !
@monika_geller 😅 да уж, особенно, когда платить не чем🤣
Спасибо!
@ekaterina150
Ни в чем сами они разбираться не будут 100%, чтоб списать долг налогоплательщику.
Человек сам должен предоставить все подтверждающие документы.
По новостройкам срок владения считается с даты полной оплаты стоимости застройщику.
Для единственного жилья минимальный срок владения 3 года
Если жильё не единственное, то минимальный срок владения 5 лет.
Вот и смотрите прошло ли с даты полной оплаты 3/5 лет.
Если срок не прошёл, значит была обязанность подать декларацию по продаже.
Ну а размер налога зависит от стоимости продажи, от суммы покупки и была ли у него ипотека (сумма выплаченных процентов по ипотеке тоже учитывается для снижения налога).
И да, инспекции бывают ошибаются в расчёте и они не у,итывают ипотечные проценты. Поэтому надо всё проверять что там как....
Я работаю с налогами при продаже имущества, если нужна будет помощь, обращайтесь 🤝
@monika_geller если сразу внес всю сумму, то от этого времени считать? Или от момента получения ключей?
@ekaterina150, от момента внесения полной суммы. У вас должен быть чек с датой погашения .
@monika_geller спасибо! Попробую докопаться до истины. Мой отец мне не сказал, что у него долги в налоговой. Он считает, что они должны сами пересчитать, что он прав🙈 а я не разбираюсь совсем.
А он успел вступить в собственность? Продавал как вторичку или по праву переступки?
Мы просто покупали квартиру на стадии котлована в конце 2015, а по факту собственниками в росреестре стали в июне 2019. Вот в этом году планируем продавать, тк уже наверняка 5 лет пройдёт.