Продаем квартиру: делать ремонт или оставить как есть?

Question

Девочки , подскажите пожалуйста, у нас есть квартира в ней живет бабушка ремонт так себе , но основное хорошего качество  двери , окна , потолки , плитка в ванной.
Кух гарнитур никакой , местами обои отходят , стоит ли перед продажей вкладывать деньги наводить марафет ? Для нас тупо ручку в двери поменять проблема , нет мужчины , который бы смог это сделать , нужно нанимать. Или кто приобретает вторичку все равно делает ремонт по своему вкусу ?

Ирина · Answer

Смотря какая в целом квартира . Если эконом то лучше подлатать - заезжай и живи . Если более менее комфорт плюс и выше категория жилья (район дома в целом и И так далее) то можно не трогать , все равно переделают под себя . Грубо говоря короче смотря кто Ваш целевой покупатель) если средний класс и ниже то подделать . Если выше среднего , то нет смысла)

Рушик · Answer

Я покупала вторичку именно с целью заехать и жить. Супер пупер ремонт не нужен был, но условие, чтоб чисто было. Туалет и ванну обновила сразу, потом  кухню  Вот прошло 4 года с покупки, сделали ремонт в остальных комнатах. Так что, если чисто и аккуратно,  то шикарного  ремонта не нужно. Покупатель со временем все равно будет обязательно делать ремонт на свой вкус.

Дарья · Answer

Я как покупатель, считаю, что ремонт должен быть либо капитальный, либо вообще без него.

🍎 · Answer

Смотря какие цели преследуете. Если надо продать подороже, то надо сделать ремонт, а если просто продать то не делайте. Но учтите, что на все будут "тыкать" и просить снизить цену.

Регина · Answer

Хотим продать подороже, покупаем дом

🍎 · Answer

@rinaml тогда делайте ремонт. При хороших дверях, плитке и всем остальном, плюсом будут свежие обои, то вообще хорошо будет. И ещё советчик, уберите все лишнее с глаз, чтобы не было визуального шума.

Регина · Answer

@_valerya_,  спасибо ☺️

Мария · Answer

Скажу лично от себя, как покупателя, что отсутствие ремонта не проблема. Проблема в завышении цены бабкиных квартир. Связь с реальностью ценообразования на рынке недвижимости теряется от желания заработать. То есть отдай деньги за убитую квартиру по цене квартиры с евроремонтом, да и еще вложи туда кучу денег) Сразу же такие не рассматривала для покупки

Регина · Answer

Если сравнивать цены на квартиры в жк напротив то за такую же квадратуру цены выше чуть ли не на 5 млн .. конечно ставим реалистичную цену , риелтора просто хотят сразу ниже поставить , чтобы быстрее ушла видимо

Таня · Answer

Я бы не стала вкладываться

Алиса · Answer

Для меня отсутствие чужого ремонта было плюсом. Не понимаю, почему чужой б/у ремонт может что-то стоить.

Покупали кв, хозяева позиционировали, что оставляют кухню, а там салатовое яркое цыганское нечто. Я думаю, они наверное и рады избавиться, а они цену накрутили. 😂

Регина · Answer

Вот я думаю ремонт что-то стоит , когда он актуальный и новый , если уже поживший , то конечно новым жильцам лучше переделать 😁

Алиса · Answer

@rinaml а я даже новый не люблю. :) Ну хочется всё на свой вкус. Мы вообще заехали оставили стены только и то не все, всё выкинули. 
Вероятно есть люди, котрым что-то пригодиться, но делать что-то для этого не надо специально.

Регина · Answer

Девочки , спасибо большое , сэкономили нам время и деньги , продавать ниже рынка из-за ремонта не хочется, оставим все как есть 🥲

Регина · Answer

@number.one, нам кстати риелторы предлагают сразу заниженную цену ставить 7.5 я считаю  нужно начать от 8.5 млн
Пробовала выставить объявление сама в Авито , но звонки были только от риелторов люди сами не покупают чтоли кв только через агентства

Ольга · Answer

@rinaml начните с большего, снизить всегда успеете.
А звонки от них будут,но это их хлеб. Придётся терпеть.
Удачи в продаже квартиры!

Регина · Answer

@number.one, спасибо большое ❤️

Дарья · Answer

Нет, ничего не надо делать! Вы выбросите деньги в пустоту. Никому нафиг не нужны ваши новые обои и кухонный гарнитур. Покупая квартиру люди смотрят расположение, этаж и планировку. Лучше сделайте цену чуть ниже аналогичных квартир с ремонтом - быстрее продадите. Многие вообще ищут "убитую" квартиру с большой скидкой и делают всё под себя.

Helen · Answer

Для вторички и есть главное основное. Обои подклейте клеем ПВА. Гарнитур какой есть - другой поставят.

Ольга · Answer

Нет,не стоит.
Ракурс для объявления делать хороший,делать упор на хорошие стороны. Конечно делают под себя. Важно,как вы преподнесёте инфу.

Продаем квартиру: делать ремонт или оставить как есть?

Лучший комментарий

Комментарии