Сдача квартиры: опыт и советы

Пожалела, взгрустнула и продала ее нахер 🤣

Сдаю третий год семье, у них в моей квартирке уже родился ребенок😂
Жалеть не жалею, она мне деньги приносит)
Ремонт у нас был от застройщика, мебели не было, они сами туда кухню встроили гардероб итд.
Конечно есть следы их проживания, стену кошка уничтожила, в ванной плитка треснула, ну и по мелочам, дырка в ленолиуме🫠
Если съедут переклеим обои, сделаем ванну)
В целом мы там жить не собираемся, брали изначально как инвестицию)

Спасибо девочки, очень помогли! 🤗❤️

По разному было ..

Зайдите ко мне в посты,полистайте,я выставляла печь после квартирантов,ну там в таком же состоянии и вся квартира была,убили ее😵‍💫 сейчас сделала ремонт,буду сдавать и сразу искать по группам типа «черный список квартирантов» людей,пробивать через знакомых и через сайт приставов на долги

Мы идеальные съемщики были😀 с ребенком жили, и с кошкой, хотя об этом не знали хозяева) но мы следили за ней, ничего не давали драть
Съехали я все помыла, вернула в тот вид, в котором сняли
Ну и залог у нас был равен стоимости месяца аренды, я не хотела дарить его) поэтому бережно относились к имуществу
Конечно, в процессе эксплуатации квартира меняется. В ванне затирка почернела в некоторых местах, но там участки 0,5-1 см пара шт и все, с нас ничего не взяли)
Поэтому все индивидуально. Таких как мы я бы хотела съемщиков)

Конечно угробили)) давно это было, помню как сами с сестрой клеили обои в трехкомнатной квартире, устали пипец… Заехала семья и через неделю обои были полностью изрисованы фломастерами. Я думала убью их. А мужик (батя их) сказал мне: ну не судьба

Не пожалела . Сдаю только русским , и только традиционным семьям . Беру залог , квартира застрахована .
Конечно и портили мебель , приходилось выкидывать и залог в 30 т.р не покрывал убытков , но по другому не как .

Мы долгосрочно сдавали новую квартиру в Солнечном, оба раза квартира в идеале.
Ещё сами сдаём посуточно в Преображенском, сами приводим в порядок после каждого гостя.

Из опыта - живут 1-2 дня - квартира в нормальном состоянии (1,5-2 часа на уборку), а если больше 3х дней, всё - уборка минимум 3 часа.

Ещё добавлю. Сейчас гостинку сдаю, мне там парень починил даже, что было сломано. Такой умничка. Сейчас съзжает, я прямо горюю от этого, жалко.

Мы сами снимали 5 лет. Мне кажется тут не угадаешь кому будешь сдавать. В тихом омуте. Последний раз снимали в 2018 году, у нас брали залог 50% от стоимости аренды. Когда съезжали нам без проблем вернули залог за минусом коммуналки за последний месяц.
После нас заехала семья с тремя детьми, вот там случился пиздец у хозяина 😂🙈

Где сдаёте?

сдали на свой риск и страх, но сдавали через агентство на долгосрочную аренду, и обязательно страховку оплачивает тот кто снимает👌 это около 4 тыс.
на случай порчи имущества и если съедут раньше срока👌 зафиксировали все на фото

Сдавали гостинку. Была свеженькая. А зашла я туда и плакала от срача. Однозначно брать залог для клининга буду в следующий раз 😂

Сдавали агентству, а те посуточно. Не пожалели. Тк после каждого квартиранта квартира убиралась, если что-то ломалось агентство этим занималось, ремонтировали за свой счет. Я не знаю как часто они сдавали квартиру, но даже 15 квартирантов в месяц, это 15 выездов на квартиру с контролем и уборкой.
Короче, квартиру нам вернули в нормальном состоянии, чистую.

Сдаем уже 7 лет,жильцы меняются раз в 2 года,только самым первым сдала и пожалела,оставили такой срач,ужас.Вымывала неделю после них.Советую искать семейную пару,старше 25 лет,без животных.Если цена будет низкая то и жильцы будут соответствовать уровню цены.Ставьте средний ценник,обязательно берите залог на меньше 5 тысяч,прописывайте стоимость мебели и техники в договоре обязательно!Были такие кто просто сбежал и не оплатил коммуналку,вот спас залог,но повредили двери,сожгли микроволновку.Теперь я тщательно выбираю жильцов,никаких уступок не делаю.Те кто усрали и сбежали были молодые,ей 21,ему 24.Семейные взрослые люди редко устраивают вечеринки,и нет жалоб от соседей.Но на всякий случай вступила в группу общедомовую и дала соседке рядом свой номер.