Как продать квартиру с маткапиталом в ипотеке: опыт, сроки, доли, нюансы?

Поделитесь опытом, как продавали квартиру, в погашение задолженности по ипотеке которой использовали мат.капитал?

Хотим закрыть ипотеку, продать квартиру и купить квартиру больше с использованием ипотеки тоже.

Понимаю, что нужно в опеку обращаться.

Соответственно как это происходит? По времени?

Обязательно ли в текущей квартире выделять долю или можно написать заявление, что выделим долю в новой квартире?