Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Ольга
Ольга
Мама дочки (6 лет)

Сколько налога оплатить?

Девочки, кто работает с налогами? Нужна помощь в расчетах, помогите, пожалуйста!!!!

Не понимаю, сколько надо в итоге оплатить!

Дано:

Я по наследству владела 1/4 квартиры мамы с 2022г. В 2023 г мама квартиру продала за 6 млн. Договор был единый на 6 млн, где просто было указано 2 собственника. Я думала, что раз моя доля это 1,5 млн, то мне к уплате только 65 тысяч налога ( 1 млн не облагается). А получается вроде как больше? Сколько в итоге надо оплатить налога и почему так, может кто-то объяснить?

19
налогквартиранаследование

Комментарии

svetlana.fayzeeva

l Ипотечный Брокер lМама сына (2 года)

Вам нужно было свою долю отдельным договором оформлять. Очень жаль, что вам не подсказали это.

Ответить

marie1919

ОльгаМама дочки (6 лет)

Да, спасибо, уже выяснили(((

Ответить

shelena_55

ЕленаМама сына (2 года)

Да если бы продали по двум договорам можно было использовать 1млн полностью вычет а так только доля от него. Но блин сколько раз сталкивалась что юристы которые сопровождают сделку" качественно консультируют" клиентов и рассказывают что налога не будет т.к. вычет 1 млн. Про то что написала девушка выше про распределении дохода не слышала. Ну и до кучи мама ваша не платит налог не потому что она пенсионер, а потому что владеет квартирой больше 3 лет( по моему столько), а ей по суду ничего не прилетело в виде наследства? Я канечно не профи , возможно ошибаюсь

Ответить

shelena_55

ЕленаМама сына (2 года)

@marie1919 ну почему то юристы считают что они умеют считать налоги, да. И что самое интересное им все верят. Иногда ещё и нотариусы так же "квалифицированно" консультируют по налогам.

Ответить

marie1919

ОльгаМама дочки (6 лет)

@shelena_55 это да((

Ответить

elizaveta_nalog

Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычетыМама троих детей

@marie1919

В соответствии со статьями Гражданского кодекса - физические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО СОГЛАШЕНИЕМ между ними.

👆 Отсюда следует, что по соглашению собственники могут распределить полученный доход в ином размере на своё усмотрение.

Ответить

marie1919

ОльгаМама дочки (6 лет)

@elizaveta_nalog сколько будут стоить ваши услуги?

Ответить

Проблемы с оплатой

Психанула…. Сама распустила, сама виновата, но все…. Странные люди.. цены на квартиры растут , а они все-ровно так делают… Просила неоднократно если честно ее… Реально плачу налоги и август забыла оплатить … только в сентябре оплатила, потому что сбой постоянный с ней P.S. Оплатила опять с напоминаниями и думает…внизу сообшения

Как занизить стоимость квартиры при продаже?

Кто занижал стоимость квартиры максимально при продаже для наименьшей оплаты налога ? Например , снизить до кадастровой стоимости , от неё -30% можно занизить по закону и ещё -1 млн руб , который не облагается налогом

Может ли машина быть дороже квартиры? Норма или нет?

Интересно услышать ваше мнение 🤗 Может ли машина быть дороже квартиры? Норма или нет в этих двух случаях: 1. Стоимость квартиры 2 млн ₽ (пусть однешка), а машина за 2,5-3 млн, например. Норма? 2. Квартира - 6 млн ₽ (пусть, хорошая двушка или более менее трешка), машина - 7-8 млн. А так, норма в вашем понимании? Рассмотрим семью с 1-2 детьми. Это я так, порассуждать