Сколько налога оплатить?
Девочки, кто работает с налогами? Нужна помощь в расчетах, помогите, пожалуйста!!!!
Не понимаю, сколько надо в итоге оплатить!
Дано:
Я по наследству владела 1/4 квартиры мамы с 2022г. В 2023 г мама квартиру продала за 6 млн. Договор был единый на 6 млн, где просто было указано 2 собственника. Я думала, что раз моя доля это 1,5 млн, то мне к уплате только 65 тысяч налога ( 1 млн не облагается). А получается вроде как больше? Сколько в итоге надо оплатить налога и почему так, может кто-то объяснить?
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
А наследодателю как эта квартира (доля) попала в собственность?
Мама давно владела квартирой?
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
@marie1919
Необлагаемая сумма 1'000'000 она даётся в целом на весь объект, а не на долю и делится между собственниками в соответствии с размером доли
Ольга··
Мама дочки (6 лет)
сколько будут стоить ваши услуги?
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Написала в лс
Елена·
Мама сына (2 года)
Да если бы продали по двум договорам можно было использовать 1млн полностью вычет а так только доля от него. Но блин сколько раз сталкивалась что юристы которые сопровождают сделку" качественно консультируют" клиентов и рассказывают что налога не будет т.к. вычет 1 млн. Про то что написала девушка выше про распределении дохода не слышала. Ну и до кучи мама ваша не платит налог не потому что она пенсионер, а потому что владеет квартирой больше 3 лет( по моему столько), а ей по суду ничего не прилетело в виде наследства? Я канечно не профи , возможно ошибаюсь
Елена··
Мама сына (2 года)
@marie1919 ну почему то юристы считают что они умеют считать налоги, да. И что самое интересное им все верят. Иногда ещё и нотариусы так же "квалифицированно" консультируют по налогам.
Ольга··
Мама дочки (6 лет)
это да((
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
В соответствии со статьями Гражданского кодекса - физические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.
Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО СОГЛАШЕНИЕМ между ними.
👆 Отсюда следует, что по соглашению собственники могут распределить полученный доход в ином размере на своё усмотрение.
l Ипотечный Брокер l·
Мама сына (2 года)
Вам нужно было свою долю отдельным договором оформлять. Очень жаль, что вам не подсказали это.
Ольга··
Мама дочки (6 лет)
Да, спасибо, уже выяснили(((