Можно ли построить дом на 3,5 сотках?
У кого частный дом? Хватит ли 3,5 сотки для постройки 2 этажного дома? Чтобы и дворик был какой-то и дом стоял с гаражом .
Комментарии
Вообще это маловато. Ну скажем так, я не вижу смысла в постройке дома на 3 сотках, если вокруг вашего участка будут такие же участки(что сейчас модно). Это все равно что жить в квартире. Вы будете слышать всех соседей, они вас будут напрягать. Поэтому не вижу смысла уменьшать расстояние от забора для постройки дома.
У нас 10соток, двухэтажный дом 200кв+смежный гараж. С одной стороны клумба, туйки, елки+площадка перед гаражом для машин. С другой стороны дома - веранда, место под баню, детская зона- площадка, песочница, бассейн , летний душ+туалет и вольер, + небольшой огород. На участке деревья, кустарники, Малина, клубника, ежевика, и плюс место под огурцы и помидоры. И самый большой плюс в большом дворе, что детям есть где побегать, развлекаться, купаться. На 3сотках вы только выйдите из дома и вот уже будет забор.
Конечно все ещё зависит от площади дома и гаража. Если гараж на первом этаже а на втором - жилое, то может вам и хватит. Все зависит от того, что вы хотите видеть на своём участке.
Я бы вам посоветовала прикинуть квадратуру дома и гаража, а потом проехать посмотреть участки с площадью 3,6,10 соток (не обязательно искать именно в том месте где хотите построить дом ) просто для ознакомления, вы тогда на месте поймёте сколько хватит вам под ваши хотелки площади)))
Сейчас такие застройки «впритык» кругом.внимательно смотрите,что за местность и поспрашивайте соседей?нет ли подтоплений.
3,5 сотки -обычная площадь на продажу в нынешних реалиях.если есть средства на покупку участка в 6 соток-даже не думайте,покупайте.Окна от соседей подальше и возможностей больше для сада/детских игр, парковки и для себя.
Жить можно на трех сотках,но очень тесно.я из открытого окна ванной слышу все,о чем говорят соседи.в это же окно если руку просунуть,можно поздороваться😄
Сейчас на 3,5 сотках у меня помещается три машины перед окнами впритык и 4 туйки.
Ну и расходы -когда будете делать забор и плитку во дворе выкладывать-цена кусается на большой обьем.
6 соток в идеале. Прокатитесь в Красный Крым у увидите что такое 3 сотки домик площадка под 2 авто и соседское окно во дворе
У нас 13 соток .
И нам кажется , что места мало , негде разгуляться.
Пока живём в гостевом домике . Скоро начнем строить капитальный дом. При этом ещё планируется детская игровая зона , беседка, мангал, баня , место для парковки ..
Поэтому 3,5 - точно мало для дома.
Мало. Съездите посмотрите дома в соловьиной роще, они все там в районе 3 соток, вам так понятнее будет. Мы когда искали, 3 сотки для меня было мало, только машину поставить перед домом, а сзади шашлыки пожарить
3 сотки хватит только для постройки дома, если у вас 2 машины то машину за машину заезд во двор. Постройка дома по закону 3 метра от границы соседей, но можно договориться и построить в 1 метре, но тогда вам нужно будет письменное согласие.
Хватит)
У нас дом 2 этажа 102 кв) еще и землички прилично осталось))))
Более чем
Те кто пишут что 40 соток это мож у кого скотный двор! Я х з! У нас 4 сотки и все влазит
Я тоже не понимаю куда 40 соток ,У нас 11,5 соток ,Так он огромный ,дом стоит 400 кВ и еще такой же встанет и гараж и куча всего 🫠
У нас 3.2 сотки, дом одноэтажный 85 м. На 2 машины перед домом место, вольер собачий стоит, на клумбы хватит ещё, задний двор под веранду и детская площадка с горкой и качелями влезла. Поэтому теоретически хватит. Но вот как мне земли мало))
Мало, конечно, но если вариантов других нет, то вполне все реально и жить можно.
Но в зависимости от того, сколько кв м дом планируете. 140-150кв на оба этажа норм, ещё и гараж можно поставить, беседку во дворе, газон.
У родителей моих 4,5 сотки, но дом одноэтажный 65 кв + летняя кухня ~20 кв, вдоль дома 3 машины становятся во дворе елочкой (2 вглубину и 1 перед воротами), площадка под беседку 8 кв и все остальное свободная земля - детям есть, где прям хорошо побегать, учитывая, что есть деревья и небольшой огород и сад, ещё и бассейн летом ставим, песочницу.
Как по мне, оптимально 4,5-5, но и 3-3,5, если дом в 2 этажа, то вполне
У нас 2сотки, дом 1этаж 66кв. Двор нормальный, не маленький. Так что 3,5 сотки вообще супер
Отмерять ещё от забора соседей 2-3 метра еще
@redrosean в ПЗЗ Ростов-на-Дону, если не ошибаюсь. Строили три года назад
Да хватит, сейчас вообще смотрю больше домов на 3х сотках стали делать, год назад искали - в основном на 6ти были дома) Единственное, мне не очень нравилось, что соседские дома прям рядом получаются.
У нас 3.5 сотки, но длинный участок.
Дом в середине стоит и отступ от соседей с двух сторон по 1 метру.
Спереди полторы сотки, очень много места: три машины становится, бассейн летом большой надуваем и ставим, есть место для батута, еще клумба с деревями и сарай небольшой.
Сзади сотка:терраса по мне большая, сарай хороший, детская площадка, клумба с кустами различными, виноградом, ещё одна клумба с карликовыми деревьями, и пол сотки газона.
Мне не хватает вот сейчас только бани.
Это еще бы пол сотки.
Дом на 1 сотке размещён, два этажа, 140 квадратов.
И честно, все эти три с половиной сотки очень дорого обустраивать и тяжело обслуживать. Если финансов не так много, то по мне - это идеальный размер участка. Главное все по умному разместить, ну и форма участка не менее важна.
Мне кажется хотя бы 4-5 надо. 3 маловато. Еще бассейн летом захочется надуть , качель поставить )))
Ну смотрите, 3.5 сотки это 350 кв.м. Дом смотря какой. Ну пусть будет 150 кв.м. остаётся 200 кв.м. ещё гараж и въезд в гараж это ещё примерно 50кв.м. Итого на сам дворик у вас остаётся всего 150 кв.м, т.е. двор 10х15 м остаётся. А с учетом прочих нюансов и того меньше. Так как из этих 10х15 вычтите рачстояние от дома до забора с 3-х сторон. Вам этого хватит?
Как хорошо написали))) спасибо))) будем думать
У соседей 2,5 сотки одноэтажный дом 70м2, одна машина помещается под навесом , сзади просторный двор качели, песочница, место для шашлыка, достроили сарай, сбоку вдоль дома газон
Нет, это хватит только на дом, место под машину и мангал на заднем дворе
3,5 это мне кажется очень мало. Хотя если нет возможности взять больше то можно по минимуму разместить. Опять же, смотря какой у вас двух этажный дом будет по размерам. У нас дома 120 кв двухэтажный на 6 сотках. И вот честно прям мало ( хотя наверное если бы было 10 то я тоже сказала мало))))) оно же чем больше земли тем больше фантазия куда её применить 😁
У подружки на 8 сотках дом 140кв 1 эт +терраса 20кв, большой гараж под MAN, вольер для собаки небольшой, летний душ/туалет и въезд на пару машин, земли в итоге прям мало очень остаётся, она говорит, что хочется больше, тк построек много получается, даже бассейн им поставить некуда. Хотя когда стоял только дом, участок мне казался огромным 😅
У нас 4,5 сотки и нам маловато. Сарай есть и беседка, очень небольшой сад. Ставим 2 машины и все - детям уже нет места бегать во дворе
Согласна, что маловато. Но каждому своё. Лучше 5 если есть возможность
У нас 3.2 и нам маловато, думаю от 4 было бы отлично. Но опять же смотря как строиться, ровный участок или нет.
У нас 3 сотых. Двухэтажный дом. Баня, терраса. Две машины перед домом еще умещаются и не большой огород с деревьями и кустарниками. Еще клубника и цветом много. Но я привыкла жить на большом участке, поэтому мне мало. Лучше брать 5-6 минимум
3,5 это дворик как у Таунхауса останется , для двух машин хватило у знакомых и небольшую клумбу. Хотя бы 5 соток бы
Смотря как поставить дом
В 10 соток вы заебетесь, поверьте😁
Мы посмотрели 6 соток и поняли, что слишком это много, ищем 4-5.
Вполне, у нас 3.2, одноэтажный дом площадью 85кв.м. Сзади дома ещё и помидоры с огурцами сажаем))
У нас 6 соток было, двухэтажный дом гараж баня бассейн и участок газон и беседка
6 соток это прям минимум реально
У нас 4 сотки. Двухэтажный дом общей квадратурой 160 кВ м. Отстроенный сарай в 25 кв м на участке и там еще норм места под баню, детскую площадку и бассейн
Все достаточно плотненько укомплектовано 😁
Но! Очень важное НО))) у нас дом стоит прям вплотную к границе участка, за счет этого много места сэкономлено. Сейчас вроде так дома нельзя возводить, нужно соблюдать расстояние от забора.
Ну строят так, только договорится с соседями по границе участка строить
@asya_og от 4 хотя бы, и то для нас мало. У нас 5 соток, хватает, но мне бы еще можно, люблю чтобы простор был, а не тупо забор по периметру
@asya_og, это зависит, конечно, от размера дома, который собираетесь строить. Но я бы меньше 5 не брала.
@asya_og ну 3,5 сотки это квадрат 35×35 метров. Рассчитывайте какого размера будет дом и гараж,и какой нужен двор, тогда будет понятно сколько должен быть участок
@alka2910, вот я писала, что у нас 4 сотки купили и у них сейчас вырыт котлован под 2 этаж дом. Дворика почти не остаётся. Только хватит места загнать машину во двор и всё. Могу позже фотку скинуть) завтра утром если напишите
@damianabirch, 10 соток для дома с гаражом и маленьким двориком? 😳
@asya_og, да этого мало будет вам, плюс двое детей будет, захотят побегать, играть, площадку может захотите или бассейн
@asya_og для этого вам и 5 соток будет достаточно) просто 3,5 это реально мало. А у всех понятие сколько в норме было бы комфортно мнения разойдутся , кто как любит. Я бы тоже 40 соток была бы не против🤣трое детей, чтобы бегали и никто никого не ограничивал в движениях по интересам
Как поступить, если подруга не платит за свет?
Можно сказать подруга детства живет в моем доме, платит через раз за свет газ запустила отрезали я доверяла, сейчас напомнила про свет в ответ вот что. Как бы вы поступили. При этом в ее доме не газа не света.
Жить в доме или в квартире?
Что бы вы выбрали, жить в доме или в квартире?
Моя мечта жить в доме, не большой участочек, зеленая травка и никаких соседей сверху 😅
Как совместить уход за детьми и домом?
Девочки вы прям каждый день гуляйте с детьми? Я порой просто не успеваю,по дому бывает столько дел
Хорошо частный дом ,могу хотя бы так его положить поспать🙄 или дома окно на всю открыть
Дети прыгают дома днём: имеют ли право соседи жаловаться?
Девочки.
У кого-то дети прыгают на скакалке дома днем?
Ситуация: мои прыгают переодически. Дом монолит 2010 го вроде года -честно я соседей не слышу лично. Сейчас ситуация : соседи снизу уже второй раз за неделю приходят и просят не прыгать🙈. Вечером я понимаю, но днем и рабочий день. Я что-то не то думаю или почему дети должны тихо сидеть? Коврики специальные лежат. Уровень шума их не знаю (следующий раз приду специально спущусь послушать).
Но у меня дети по 20 кг и на ковриках. Дома ког...
Какую дачу выбрать?
Какую дачу Вы бы купили?
1) дом маленький, всего одна комната и кухня, есть душевая кабина , туалет - сарай с ведром, без бани, но рядом озеро
2) дом 2х этажный, подведена вода, унитаз как дома, баня , но рядом нет водоемов
У нас 7соток, и понимаем что многовато спустя 4 года, пока тут живем. Хотя дом 2 этажа и навес для машин как гараж по размеру, баня и летняя кухня и мастерская на участке. Если соберемся покупать дом в будущем, будем 4 сотки рассматривать с домом)) 40 соток-это адище)) у друзей 12 и то заколебались на нем работать в сезон