Продажа квартиры: как указать стоимость?
Подскажите, реально ли при продаже квартиры указать в договоре стоимость меньше, чем по факту? Пойдет ли на такое покупатель?
В наследство досталась квартира, хотелось бы продать ее, избежав уплаты 13% налога.
Комментарии
Я так продавала в свое время. Покупатель был не против. Но цену занижали почти до кадастровой (ниже нельзя, у налоговой появятся вопросы). Так что часть налога все равно пришлось оплатить. Но это было в любом случае выгоднее, чем от полной стоимости. На цену, которую занижали, писали расписки друг другу о передаче денег и получени. Остальная сумма ипотекой была вроде. В договоре ипотечном и купли продажи указывали уже саму заниженную стоимостью. Банку было пофиг. Покупатель согласился без проблем на это, скидок дополнительных не просил, ему наша квартира очень просто подходила.
Но я бы сама как покупатель на это не пошла, если честно)
Делали так,просто пишите вторую расписку с остальной суммой и указываете за ремонт и мебель,если сделку аннулируют то никто ничего не теряет
Зависимости от занижения. Плюс такая квартира стоит ниже рынка обычно. Я покупала такую , но занижение было не сильное, а скидка была хорошая
Мы когда хотели купить квартиру нам предлагали так сделать но потом продавец затребовал что то дохуя типа ему проценты не хочется терять
А там это нормально много кто согласится может
Как покупатель я бы не пошла на такое. Т.е если по каким-то причинам если отменят сделку по суду, то получишь обратно, то что указано в договоре.
Расписка пишется и все. Даже Сбербанк идет на такое, два договора оформляется
Продают.
Но и есть определённые риски и налоговая выявляет такие случаи.
ссылка