Взаимозачет налога при покупке жилья после продажи: опыт?

девочки, вопрос по налогам, не могу пока дозвониться в налоговую.

у кого был опыт оплаты налога за продажу недвижимости, которая была в собственности менее 3/5 лет, но при этом сразу покупали новое жилье, как делали взаимозачет налога? Сначала подавать декларацию на продажу жилья, а потом делать вычет с покупки новой квартиры? Или как-то одним шагом можно это все сделать?