Продажа квартиры с маткапиталом
Девочки ,кто продавал квартиру с маткапиталом и покупал другую ,подскажите ,пожалуйста🙏🏻 я хочу продать квартиру ту и купить другую.но суть в том ,что для покупки квартиры другой нам надо взять ипотеку,что бы купить квартиру больше (получается мы 50% стоимости хотим оплатить деньгами с той квартиры и 50% взять ипотеку) Как выделяются доли детям ?сразу при взятии ипотеки или после погашения?
Ильмира·
Мама двоих (младенец)
Это вам специалист нужен в таких делах. Риелтор хороший.
Olesya··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
Естественно продавать будем с риелтором ,пока мы просто складываем все за и против и думаем когда это сделать ,доли хотелось бы выделить сразу детям просто
Mari_68·
Мама дочки (2 года)
Доли выделяются только после погашения ипотеки, все эти вопросы с продажей квартиры решаются с опекой.
Olesya··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
Я это знаю ,что через опеку ,вопрос именно при продаже квартиры с маткапиталом и покупки новой ,в которой часть будет ипотечной
Mari_68··
Мама дочки (2 года)
зависит как с опекой повезёт, продовали знакомые и покупали дом в ипотеку, сначала они одно говорят,потом другое. Дом они также в ипотеку покупали,но доли детям выделяли заранее у родителей. Но в ипотечной квартире сразу долю не разрешили выделять. На прямую надо ехать в опеку и с ними консультироваться. Нам в будущем тоже предстоит решать этот вопрос и вот даже думаю не продовать,а оставлять детям её на будущее и пока сдавать.
Olesya··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
@nat166, у нас есть другая квартира ,где мы живем и где прописаны дети, ту сдаем ,теперь хотим купить квартиру больше ,эту сдавать ,а ту продать и добавить ипотекой ,но доли бы я хотела сразу детям выделить
Юлия 🍒·
Мама дочки (3 года), беременна (16 нед.)
Мы выделяли доли и проводили сделку через нотариуса, выделили самые маленькие доли что могли, потому что в дальнейшем при продаже новой квартиры (или иных действий) мы обязаны сделать счет в банке на ребенка и эту сумму доли положить туда.
Предварительно доли,продажу-покупку рассматривает опека. Длиться сделка минимум месяц, мы управились за 1,5.
Мой совет - нужен хороший риелтор и юрист (могу дать контакты кто был у нас - довольны). Они же и помогают с опекой итд. Две квартиры я продавала и покупала сама, без помощи риелтора. Но тут столько инстанций, документов.. жуть. Если я правильно помню у нас 1/11 доля на дочку и вот рожу и на нового ребенка так же сделаем. Доли выделяются до сделки - первые кто вам должен одобрить - это опека.
Юлия 🍒··
Мама дочки (3 года), беременна (16 нед.)
@olesya1503, в ЕГРН, у нас у каждого своя (и у ребенка). Да новая с ипотекой
Olesya··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
спасибо большое за подробный ответ 🌺🙏🏻
Юлия 🍒··
Мама дочки (3 года), беременна (16 нед.)
удачи в сделке 🍀