Продажа квартиры с маткапиталом: с чего начать?
Девушки! Кто продавал квартиру в собственности, которая год и куплена с материнским капиталом.
С чего начать ? Квартира куплена в Красногорске. Хотим купить в митино.
Доли детям можем выделить у моих родителей или у родителей мужа. Ну или в новой квартире.
Комментарии
Тоже есть человек
Кто проводит такие сделки юридически
Опытный профессионал
Там опека нужна точно и доли только в этий квартире
Могу по рекомендовать девочку, она моей знакомой сделала такую сделку. Очень быстро и качественно
Мы покупали квартиру такую, гемороя было капец, долго ждали пока опека даст разрешение на продажу, потом ждали пока детям выделят доли в другом месте и выпишут
@jana414 ну без разрешения опеки вам всё равно квартиру не продать
Сначала выделяете доли в квартире, в которую вложили маткап. Затем с участием опеки продаёте ее. И выделяете доли в новой квартире
Мы так свою продавали в августе. Есть риэлтор классный с фиксированной стоимостью. И ещё нюанс - ипотеку нельзя брать в такой сделке. Опека не даст разрешение. Только собственными средствами закрывать разницу или брать потреб кредит
Если в эту квартиру маткапитал вложили, то продать ее не сможете пока доли в ней детям не выделите. Покупателей сами найти не сможете скорее всего, такие квартиры очень трудно продаются даже по низу рынка, потому что сделки в 80% случаев сделки срываются из-за отказа опеки продавать детские доли((( мы так хотели купить квартиру, столько геморроя просто кошмар, 2 не состоявшиеся сделки… в итоге продавцы предложили нам купить у них только материнскую долю, но мы конечно отказались. Так и не смогли они в итоге эту квартиру продать, решили сдавать пока детям 18 лет не исполнится
@del1014777, нельзя так. Автор может и может. Но по закону - нельзя
@aikatherines, по закону могу выделить только в новой квартире? Какая разница где доля будет у детей?
@jana414, куда маткап вложили, там долю и выделяете. Там миллион нюансов. Лучше в опеке все это спросить.
Налоги нужно будет платить, и вроде как соседка говорила через опеку решается вопрос о долях ,но не знаю на сколько это правда
квартира в собственности год? налоги,жаль, нужно будет платить(
@jana414, сейчас, читала, если двое детей освобождают от налога 👍🏻 уточните🙂
Ребёнок и независимость
Девы, как видите себе ситуацию?
Дитятку 18.
Мама, я вырос (ла), хочу жить отдельно! Я взрослый (лая).
Мнения у нас разделились. Я теоретик 😅
Ребенок съезжает, сам себя обеспечивает, родители помогают по мелочи.
Ребенок съезжает и ведет «взрослую» жизнь за счет родителей.
Вводные такие. Квартира есть, ребенок учится, за учебу платить не надо.
Пост случайно вылетел в топ 😅
Девочки, тут не про помощь и поддержку. Может плохо объяснила 🫤 ребенок в другой регион не уезжает, универ и квартира а ...
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу?
Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме.
Итак.
Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру.
❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили.
👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей.
...
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Должны ли родители обеспечивать детей?
Я всегда считала (и считаю), что родители должны обеспечивать своих детей. И честно думала, что все так считают. Это я приняла решение родить ребенка, а не ребенок. Почему если есть возможность купить ребенку недвижимость - не делать этого? Почему если есть возможность помогать финансово - не делать этого? Среди моих друзей и знакомых все такого же мнения, но вот здесь на форуме я офигела сколько родителей считают, что они ничего не должны своим детям, пусть все добиваются сами, жить молодой сем...
А почему хотите именно в Митино ?