Вопрос который не дает мне заснуть 😁
Кто в теме, подскажите пожалуйста. Есть две квартиры. В одной мы живем, большая в хорошем районе в собственности 5 лет, без ипотеки и есть однушка в строящемся, там мат капитал и ипотека. Так вот вопрос, можно долю выделить не в той квартире а в своей основной? Потому что эту то мы точно продавать не будем, а ту.. очень даже может быть.🤔 и как вообще происходит выделение доли, в какой момент?
Лучший комментарий
Комментарии
Пока что нет. Считается, что эта кв (где живёте) и так достанется детям по наследству, т.е. тут они в статусе наследники. А в той они и наследники, и собственники. И продавая ту, и выделяя доли в первой кв, вы ухудшаете их условия (лишаете статуса собственников, оставляете только статус наследников).
Поэтому мы и не вкладываем мат кап в ипотеку. Только в ту, которую не будем уже продавать. Но такой ипотеки пока нет)
Очень доступно объяснили 🙏 тогда получается, что если мы хотим продать и купить на эти деньги дом, или квартиру большей площадью (выделив долю), то должны добро дать, ведь тогда улучшаем условия ребенка.
@alisa_1234 да, чтобы мат кап (гос деньги) оставался где-то вложенным. Но только для однушки это действует
Выделение доли происходит после закрытия ипотеки , а на вопрос как выделить долю ребенку в другой квартире вам лучше с юристом проконсультироваться
Оо) тогда это не скоро)) может еще изменится что нибудь в законе 😊 спасибо!
там вроде в момент продажи надо будет выделить долю не меньше, чем была в той квартире, где мат.капитал)
Ну вот будете продавать, тогда с разрешения органов опеки и выделите в своей, там ничего сложного нет, просто по-больше возни))
Вот я от риелторов слышала что не все хотят заморачиваться с такими квартирами, поэтому хочется сразу.
Только как закроете ипотеку, либо при продаже либо если закроете сами раньше то выделите в другой квартире
Может вы не будете ее продавать, останется ребёнку. С учетом цен на недвижимость я бы оставила