Как взыскать долг за аренду с недобросовестных жильцов?

Могу только сказать на будущее, что квитанции всегда платила сама,а квартиросьемщики переводили деньги мне за ку

@lazaric у кого-то из твоих была такая ситуация,да? Чем закончилось?

На будущее - квитанции оплачивайте самостоятельно, к сожалению бывают такие люди((((

Я бы поехала без предупреждения элементарно посмотреть, что с квартирой

Это пздц;( я действовала так, что сама платила все квитанции и контролировала. Я даже не знаю, что вам посоветовать ( у вас написано в договоре, что после окончания срока договора, договор пролонгируется автоматически ?

Получается ,они не заплатили ни одного раза за коммуналку ,как въехали.только за свет кидают по чуть чуть ,чтобы не отключили .это я сейчас дозвонилась в еирц

Сама оплачиваю всегда квитанцию .

У вас же залог есть ? Погасите часть долга этой суммой и ищите новых квартирантов , чтобы закрывать долги. Других вариантов не вижу , нужно внимательнее относиться к собственному имуществу .

Как я вам сочувствую!!! ((( вот что за люди!? Надеюсь, что это будет самое сильное разочарование у вас! И самая большая неприятность! Я в таких ситуациях повторяю «спасибо, что деньгами, а не здоровьем!»

Сменить замки, вещи отдать только после оплаты долга

По договору они сами должны оплачивать ку? Просто обычно действительно собственник платит, а арендаторы переводят деньги...

К сожалению подать на взыскание с них задолженности вы сможете только до срока окончания договора. И возможно, что они уже съехали.

У меня была такая же ситуация, так и будут завтраками кормить. Только я на папу оставила квартиру и он квитанции не проверял. Все верил квартиросьемщикам и в долг сдавал.

Мне пришлось приехать с братом и мужем выселить. А потом оплачивать долги по кварплате.

😬 жуть какая… сочувствую… Мы, когда сдавали квартиру, сами КУ платили. Мб, они что-то не так поняли насчёт КУ, поэтому и не платили? Ну, мало ли… Желаю поскорее разрулить эту ситуацию. Как советовали выше, я бы им написала предупреждение о выселении (в течение месяца, например). Желающих на квартиру, я думаю, много. А эти жильцы уже себя скомпрометировали как недобросовестные - зачем с ними продолжать отношения? Вряд ли они резко начнут исправно платить.

Съездить проверить - однозначно. Это же Ваша квартира. Что в договоре вообще прописано о посещении собственника? Как-то эти визиты регламентированы?

Я б точно поехала с мужем, хз чем там они занимаются

Пойдите хитростью.

Спросите можно ли им что-то привезти в больницу, начнут сливаться, значит уже съехали сами.

И да, ехать в квартиру, менять замки и говорить о том, что вещи вернете только после оплаты задолженности

Даже если у них трудности, они могли вам сказать об этом

Кидать людей на 130к это вверх наглости

Может они уже там мебель с техникой вынесли … я бы уже там была ( если вещи на месте - менять замки срочно .

Сейчас они по сути незаконно накходятся в вашей квартире (если в договоре нет пункта об авто пролонгации).

Что касается квартплаты-так как у вас прописано, что они оплачивают самостоятельно -можете подать в суд. Вышлете им заказным письмом с описью (дословно в описи пропишите «уведомление о необходимости погасить задолженность по к/у) уведомление о задолженности и укажите , что необходимо ее погасить или пусть предоставляют подтверждающие документы об оплате и что вы оставляете за собой право обратиться в суд, а так же сообщите им лично об этом. Почему заказным-что бы в случае суда у вас было подтверждение о том, что вы их уведомляли и предлагали мирный путь решения.

У меня была немного иная ситуация, но консультация с юристом помогла. Он все объяснил и я сообщила своему съемщику , что его ждёт дальше с юридической стороны (а там все не в его пользу) и не прошло и 2х дней как он съехал 😅

Могу дать контакты юриста-консультация вроде 1500 стоит. Думаю ваш вопрос и по телефону можно будет обговорить.

Мы тоже так попали, всегда хорошие съемщики попадались, всякое бывало входили в положение. Ноо тут заехала семья три месяца платили, на 4 завтраками начали кормить, потом и вовсе отвечать перестали. Пришли с мужем в квартиру благо мебель на месте, все прокурено, диван прожженный весь на выброс, соседи сказали что был чуть ли ни притон, всегда вечеринки и женские крики. Ну и комуналка заоблачная набежала естественно. Хорошо что залогом получилось все перекрыть. Так что как говорят доверяй, но проверяй.

Сменить замки , сказать что вещи отдадите после того , как они долг вернут и моральный ущерб

Я б уже срочно ехала в квартиру проверять, что там и как.

Поддерживаю варианты выше со срочной сменой замков и выдачей вещей после погашения долга.

На будущее: все квитанции оплачивайте сами, так надёжнее.

Я бы на завтра не стала дело переносить. Сейчас же оставила бы детей помощникам и с мужем и возможно, ещё с другом/родственником поехала бы.

Если они ещё там, то разговор неприятный предстоит.

Я нашла телефон соседки ,позвонила ,говорит ,все на месте ,позавчера трубы меняли ,прорвало 😳

Девочки ,все оплатили !