Продажа добрачного: риски и решения
Продажа добрачного имущества ради расширения. Я так и не решилась, испугалась, а вдруг что, куда я потом. А коллега моя продала свою добрачную квартиру и купили в ипотеку с мужем большую квартиру в лучшем месте.
Говорит, ну в случае чего продадим, и она себе ту же однушку купит.
Это правда так быстро делается? А где жить пока это все делается? Если например, невыносимо вместе, такое же может быть.
Вообще как люди на это решаются и с чем потом сталкиваются в будущем, в случае разлада?
Лучший комментарий
Сталкиваются в большинстве случаев с кучей потрепанных нервов( не могут договориться, продать, поделить деньги), в редких хороших случаях договариваются и продают. Но я за то чтобы добрачное имущество осталось добрачным.
Комментарии
Продаете свое имущество и с этого счета сразу вкладывается в новое и тогда в суде легко можно долю доказать.
Или вкладываться так что и без суда 50% от нового это было больше, чем старое
@podely, вы для себя. Я б тогда с мужем по душам поговорила, может быть он дарственную написал на что - то, чтоб я была спокойна.
Да , все так и делается. Все быстро . Кому нужно, тот сделает. Есть агенты для этого.
У супруга была квартира до брака. Продал, купили 3-ку общую. Он сказал, что думать о разводе - предавать наши отношения. А ещё может сбить поезд, и тогда его родители будут претендовать...а ещё кирпич с неба и много чего.
Я также буду рассуждать если продажа квартиры супруга будет 😆
@podely , я настаивала на брачном договоре. Но он отказался. В нашем случае я внесла немалую часть денег.
Продала добрачную квартиру, вложили в новую. Просто составили брачный договор, что стоимость мне и вернется если что. Ни капли не жалею
А я бы оставила, сделала бы там офис свой личный, для клиентов. Я наоборот мечтаю о своей квартире, так удобно и работа и личное пространство.
А с чего мысли о продаже?
Периодически посещают мысли о жизни в квартире в московском районе 😅 а дом сдавать например
@podely это твой внутренний бегун включился видимо😆
Вообще вы правы. Не надо трогать своё добрачное имущество. То что говорит коллега, из присказки " Скоро сказка сказывается ".
Я вот точно не решусь, не хочу свое продать, купить с мужем большее жилье, а потом что с ним случись - у него есть дочь старшая, добрачная, она ж будет наследником🤦🏽♀️ вот уж точно не хочу с ней ничего делить, если решит вступить в наследство.
У нас у каждого было по однушке добрачной. Абсолютно одинаковые. Продали все и купили общую 3-ку. Прописали доли. Если бы была возможность купить 3-ку, не продавая однушки, то конечно. Но мы пока не доросли до такого,а жить в однушке-это бред
Если нет братьев/сестер , то почему бы не на маму оформление?
Я продала свою, купила больше в ипотеку. Есть брачник. Оспаривания не боюсь, будет легко доказать что на новую квартиру полностью мои деньги. Если бы мой доход был бы существенно ниже дохода мужа, и ипотеку платил бы приемущественно он, то не стала бы трогать добрачное жильё.
О, спасибо за развернутый ответ, у меня ситуация, что мой доход ниже супруга и он основное обеспечивает и платит
Нет еще, но планируем после того как сделаем косметику
Так скажу , дележка имущества даже кровных родственников делает кровными врагами, а бывший муж -он как бы и не родственник.
Я вот в данный момент продаю свою, следующая будет квартира мужа так же на продажу и скопом покупаем побольше.
Я честно говоря даже и не думала об этом))
Но у меня ещё одна есть, может потому я спокойна .
Брачник оспаривают
Сторона, действующая под влиянием заблуждения, имеет право обжаловать брачный договор в судебном порядке.
А даже если нет, то эта канитель, время, нервы, где тут спать спокойно 😆
Может есть что-то понадежнее брачника
@podely, переписать на маму, например. Или оформить в собственность на детей. Если такими мыслями жить, то лучшее вы себе ничего не позволите…. Вариант только зарабатывать больше и хранить свое добрачное.
Хм. Я не тревожная, я материалистка меркантильная наверное. Нет! Мое имущество до брака - это мое и моих детей. Кто проходил через развод, тот уже таких смелых поступков не совершает. А ещё обязательная своя финансовая подушка.
Я тож продавала добрачную, чтоб общее взять. Как то не задумывалась о разводе, но недвижимость в браке копится по-тихоньку, я все равно в плюсе останусь, тк муж основной добытчик)
Я тревожная, но если сейчас бы мы хотели расшириться, и у меня была такая возможность, я бы её использовала. Брачный договор как вариант. Отложенная жизнь не мой вариант.
@trfmva, много причин, вопрос был как люди решаются на продажу добрачного и с чем столкнулись в будущем, если есть таковые
Плюсую про нервы
Все мои знакомые в такой ситуации только разосрались ещё больше (((
@podely совместно это ещё ладно
А вот продать свое и остаться потом с непонятной детей в квартире и вероятностью, что будет некуда идти - так себе расклад для меня
@podely ну это так же ,как с работой
Посмотрев на своих подруги, которые дома сидят по разным причинам и не могут от мужиков тиранов уйти тк кормить будет нечем себя и ребенка,решила, сто всетаки буду пахать пока пашется
@vi_tur_tur, ну вот мы на накопленные деньги поставили дешевенький дом в итоге, не стала я квартиру трогать
Я сейчас продала свое до брачное имущество, что бы купить 3 квартиру. В ипотеку для покупки новой нам надо совсем чуть чуть. После покупки квартиры с мужем будем заключать брачный договор.
Не знаю, может сейчас что-то поменялось, но я брачный договор заключала до покупки новой квартиры. И он шёл в банк, там был пункт, что муж не претендует на деньги, которые я плачу за ипотеку. Те кредитный договор оформлен был только на меня.
Тоже продавала добрачную квартиру
Сталкиваются в большинстве случаев с кучей потрепанных нервов( не могут договориться, продать, поделить деньги), в редких хороших случаях договариваются и продают. Но я за то чтобы добрачное имущество осталось добрачным.
Ну раньше проще было, сейчас сложнее
Просто есть люди тревожные, есть нет, думаю в этом дело.
Хм. Я не тревожная, я материалистка меркантильная наверное. Нет! Мое имущество до брака - это мое и моих детей. Кто проходил через развод, тот уже таких смелых поступков не совершает. А ещё обязательная своя финансовая подушка.