Что делать, если арендаторы молчат?
Девочки , ситуация !
Сдали квартиру в октябре , семья ( муж жена и 3е взрослых детей ), залог внесли , в ноябре все оплатили ,15го ходила сфоткала счетчики , 30 ноября оплатили на карту оплату
В этот вторник написала чтобы скинули счетчики,что сама не приду , прочли -тишина ,
Напомнила в субботу , прочли -тишина и так до настоящего времени , читают и молчат
Звоню и я и муж трубку ни кто не берет ,вчера муж поехал на квартиру , зашел только в карман ( снял показания со света ), остальные же счетчики в квартире , ни шагов , ни света в окне , и все так же ни ответа ни привета , в сети появляется
Знаю что есть родственники у них в деревне в приличном расстоянии от Самары
Как быть ?что делать ?
Лучший комментарий
Ой у нас вообще смешная история была, звонят соседи и говорят что ваши квартиранты мебель грузят в машину в 3 часа ночи, свалить решили вместе с нашими вещами, благо успели приехать
Комментарии
Фух сейчас дозвонилась , вообщем они все уехали в деревню , там кто то родился , и вообщем муж ( теперь уже дед😀) забухал
Приехали все скинули , квитанции заберем , пришлют оплату
Надеюсь в вашей квартире все хорошо, все на местах и с квартирантами все хорошо. Напишите, пожалуйста, чем все дело закончилось
А с левого номера тоже не берут? Или смс с левого написать, типа: я задел вашу машину, перевозните. Точно ж перезвонит😄
Или постучать/позвонить типа соседи снизу
Позвоните участковому, зайдите с ним. Скажите , мол сами не знаете все ли нормально , а они не отвечают
Решили подождать до завтра , все так же появляется в сети , сис больше не писала , телефон не берет
А вы только через месенджер звонили? Попробуйте по телефону с другого телефона
Ой у нас вообще смешная история была, звонят соседи и говорят что ваши квартиранты мебель грузят в машину в 3 часа ночи, свалить решили вместе с нашими вещами, благо успели приехать
@tanechka_1994 дождитесь 30 декабря и прелупредите, что зайдёте. Моя мама сдавала. Люди не платили, уехали, вещи их в квартире. Она с участковым вещи выкидывала из квартиры и поменяла замки. Они ей ещё предъявляли по поводу вещей. Части мебели она не досчиталась, в квартире ужасный беспорядок был
@tanechka_1994 вещи начали выносить в подъезд, их предупредили об этом. Они приехали и вещи забрали
У вас ключи есть, вы хозяева, идите и проверяйте. Заходите и громко говорите «вы дома? Есть кто дома» и после этого либо объясняете, что молчать и не отвечать плохая привычка и так делать нельзя, либо идете и смотрите квартиру.
Вы серьезно думаете, что они все разом уехали в деревню и молчат? Дети взрослые явно учатся или еще что-то, да и не интересно им в деревне.
Может там вам хату уже вынесли или как многие делают живут дальше и не платят. У нас такие в соседней квартире снимали, бухали и вопли, что заплатят позже, а сами замки поменяли и потом их с ментами выселяли
Мне кажется, можно написать им, что мол так и так, вы не отвечаете, я приду тогда-то, сама открою квартиру и сниму показания
Я бы ворвалась . Вдруг они там труп в квартире прячут 😀😀😀
( я просто всяких историй от мужа наслушалась , поэтому так рассуждаю)
Тоже очку что там расчлененка 😀
Но с виду вроде приличные люди
@tanechka_1994, вы еще тоже оптимистично настроены 😀👍🏼👍🏼
А по камерам 19 ноября никто технику или мебель не выносит?😀
Сейчас еще вычислили через камеру домофона что последний раз уходили или заходили не понятно ,19 ноября
Больше не было действий с нашим домофоном
Но 30го ноября они оплатили за проживание за декабрь
@miss.anastasia22, как это не игнор ? Неделю читать смс и не отвечать , ни смс ни звонки
@tanechka_1994, не оправдываю, но я Вайбер и вотсап могу месяц не заходить, оповещения их очень много, на экран высвечиваются.
@tanechka_1994, но, то что месяц назад получается были в квартире, я бы зашла проверила все ли на месте.
Попробуйте написать что то типа, мы завтра заедем вы дома ?
Подождать когда закончится оплаченный период и если не вышли на связь, в тот же день ехать.
Сейчас, наверное, бы позвонила квартирантам ещё раз.
У вас в договоре указаны их паспортные данные, опись вещей в квартире?
Все указано , да данные есть , звоним -не берет ни кто ( вернее муж , договор с ним , и наше упущение что номер взяли только его
@tanechka_1994 уже хорошо, что данные и опись есть, подстраховка) да, когда встретится и номер жены запишет.
Пусть ситуация решится благополучно!🙏
Ну насчитают вам по среднему значит и возьмёте с них по среднему, отвечать вовремя надо.
Все такие простые - открыла бы квартиру и зашла. Бесцеремонность.
Ребята, на время сдачи, в первую очередь, квартира тех, кто платит.
У них пока оплачено? Оплачено.
Повода входить нет.
Тоже сдаём квартиру, ни разу мысли не возникло, что надо войти, когда их возможно нет дома. Всегда предварительно звоним и предупреждаем, что заедем тогда-то.
И снимаем показания в их присутствии, т.е. едем вечером в будни или в их выходной.
Согласна! начальница снимала квартиру, и уезжала в командировку на пару дней (хозяйка знала о командировке). Командировка закончилась раньше на день, заходит в квартиру, а там хозяйка в ванне лежит 😅 скандал у них был
Если запасные ключи есть,то я зашла бы
Если они в этом месяце заплатить не могут то можно же предупредить,а так и вовсе игнорят
Вдруг случилось что-то
У них всё оплачено?
Если да, то ждать до конца месяца.
Соседей как вариант спросить, появляются ли они или нет.
@tanechka_1994, я бы записку на двери оставила (чтобы было понятно зашли или нет), через 1-2 дня проверить.
Открыла бы квартиру и зашла, может они вообще съехали и вынесли с неё все
Может что то случилось, попробуйте написать чтобы срочно связались с вами, месяц я так поняла оплачен у вас. Если до конца месяца не объявятся,тогда что то предпринимать. С показаниями ничего не случится, в следующем месяце перерасчёт сделают.
Ехать и вскрывать квартиру если запасного ключа нет,я бы так сделала, квартира же ваша
@tanechka_1994 может на видео снять как вы заходите и смотрите счётчики )
@tanechka_1994, да, это идея, снять на видео ваш заход в квартиру, причем, начните видео с озвучивания даты и времени захода, лучше со свидетелем, проговорите причину, почему заходите, что хотите снять показания счетчиков.
А у вас что ключей от квартиры нет?
Позвоните, не ответят прийдите, постучите, не откроют, сами откройте.
Если все норм, уйдете и все.
@tanechka_1994 и вообще вариант: напишите им "всё в порядке? Пришлите показания до..., иначе мне придется зайти и снять их самой"
@tanechka_1994 мы купили квартиру, сделка прошла, ключи у нас. Квартира НАША. Но бывший владелец попросил дать ему 2 недели на съезд (обстоятельства). Ок. Проходит 2 недели-тишина. Муж просто обрывает ему всю раб неделю телефон-не берет, на мессенджеры не отвечает. Приехали, дверь открыли свет везде горит, заткнута ванна и течет вода, а его нет. Мы просидели час, а его так и не было. Оставили записку, что через день приходит мастер и меняет дверь.
Когла меняли дверь, он еще собирал свои монетки по квартире не спеша и попросил дать ему время до вечера, а ключи он потом вернёт 🤣еблан в общем, выгнали в зашей
Почему не платят за квартиру?
Я не могу об этом молчать …😫😡Тётя сдаёт квартиру трём студенткам.Позвонила и попросила оплатить за квартиру , они сказали ,что в этом месяце не могут оплатить,сделают оплату в следующем за 2 месяца.Снова пришло время платить,тишина .Пошла на квартиру,у тети шок ,насрали 💩посреди комнаты и исчезли …🥲
Можно ли оплатить за счётчики?
Кто разбирается ?
Я заселилась в квартиру 1 ноября. У хозяев квартир есть задолженность за коммунальные. Я могу оплатить с момента заселения за счетчики?
Хозяйка квартиры говорит что можно оплачивать. Муж говорит что нельзя. Надо сперва закрыть долг за предыдущие месяцы.
Девчонки, кто-нибудь сдает/снимает квартиру?
Тут спор возник, за что платит арендатор квартиры из счета за ком услуги.
Я считаю, что только воду по счетчикам и свет (интернет, тв и тд по желанию тоже арендатор).
А муж говорит, что арендаторы должны платить полностью! То есть всякие сборы за кап ремонт и ОДН.
Разница как бы значительная, раза в 2-3.
Как вообще по правилам то?
Почему вырубило свет только у нас? Ищем причину вместе!
Девочки, у нас вырубило свет ни с того ни с сего.. и почему именно только у нас в квартире, в подъезде свет горит, все в окнах свет горит, что это может быть?
Из приборов ничего особо не работало чтобы счетчики так выбило…
Девочки,вопрос не по теме!Сегодня сняли квартиру,по счетчикам вода и свет,сколько примерно в месяц у вас получается ????Вода + свет
Фух сейчас дозвонилась , вообщем они все уехали в деревню , там кто то родился , и вообщем муж ( теперь уже дед😀) забухал
Приехали все скинули , квитанции заберем , пришлют оплату