marina_bo
Марина
Юрист по налогам, подскажите про налоговый вычет: условия, как получить и можно ли сейчас претендовать?
Девочки, а есть среди вас юристы по налогам? Хочу разобраться в теме налогового вычета. Не могу понять, могу я сейчас на него претендовать или нет 🤔
12.12.2023
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
elizaveta_nalog
@marina_bo
Квартира 2013 г сколько стоит по договору?
Покупка в браке?
Супруг вычет не получал?
Квартира 2013 г сколько стоит по договору?
Покупка в браке?
Супруг вычет не получал?
12.12.2023 Нравится Ответить
marina_bo
@elizaveta_nalog, кажется она стоила тогда 1,8 млн. Куплена была задолго до брака.
12.12.2023 Нравится Ответить
elizaveta_nalog
@marina_bo
Вы можете по квартире 2013 г. получать вычет с 1,8 млн.
Один человек максимум может возвращать налог с 2'000'000 руб.
Дело в том, что в 2014 г были внесены изменения в НК РФ, по которым разрешили дополучать лимит 2 млн по второму объекту (если за покупку первого жилья не весь лимит был использован).
До 2014 г имущественный вычет допускалось получать только по 1 объекту, даже если лимит 2 млн был использован не полностью.
И "проблема " в том, что всё это время до 2023 г считалось, что если первый объект куплен до 2013 г (смотрели год покупки/ регистрации собственности первого объекта) и по нему человек использовал имущественный вычет, то по второму объекту (купленному после 2014 г) он уже не имеет права дополучать остаток от 2х млн.
НО в этом году появились новые обстоятельства, так скажем.
Писала пост на эту тему👇
ссылка
Суть в том, что в Решении центрального аппарата ФНС написали, что смотрим теперь не год покупки первого объекта, а год, когда человек впервые обратился за вычетом по этому объекту.
И если по квартире 2013 г покупки, человек впервые обратился за вычетом после 01.01.2014 г, то допустимо ему по второму объекту свой лимит 2 млн дополучить.
НО многие инспекции ещё об этом решении ЦА ФНС не знаю и пока они работают по старым правилам.
Были уже такие декларации в этом году, через жалобу и со ссылкой на это решение ЦА ФНС, инспекции одобрили дополучить лимит вычета по второму объекту.
Это я к тому, что если вы сейчас будете получать вычет по квартире 2013 г с 1,8 млн и потом захотите по второму объекту дополучить вычет до 2х млн (т.е. 13% ещё с 200 тыс.), то инспекция может отказать и придётся, так скажем побороться...
Но с 1,8 вы в любом случае можете получить вычет без проблем.
Сейчас можно подавать декларации за 2020, 2021 и 2023 года.
Если у вас доход и удержаный налог 13% был только в 2020 г, то вот удержаный налог за 2020 г вы можете сейчас вернуть.
За 2020 г последний срок подачи декларации 31.12.2023 г.
В 2024 г уже нельзя будет за 2020 г. возвращать.
Далее продолжить получать вычет вы сможете только когда выйдите на работу и будет официальный доход.
Если квартиру 2013 г вообще не брать для получения вычета, то будете получать по новостройке.
НО, по новостройкам право на получение вычета наступает с года подписания акта приема-передачи.
Т.е., например, если акт приема-передачи будет от 2024 г., то и начать получать вычет можно только с 2024 г и далее в будущие года (при условии наличия официального дохода).
Вы можете по квартире 2013 г. получать вычет с 1,8 млн.
Один человек максимум может возвращать налог с 2'000'000 руб.
Дело в том, что в 2014 г были внесены изменения в НК РФ, по которым разрешили дополучать лимит 2 млн по второму объекту (если за покупку первого жилья не весь лимит был использован).
До 2014 г имущественный вычет допускалось получать только по 1 объекту, даже если лимит 2 млн был использован не полностью.
И "проблема " в том, что всё это время до 2023 г считалось, что если первый объект куплен до 2013 г (смотрели год покупки/ регистрации собственности первого объекта) и по нему человек использовал имущественный вычет, то по второму объекту (купленному после 2014 г) он уже не имеет права дополучать остаток от 2х млн.
НО в этом году появились новые обстоятельства, так скажем.
Писала пост на эту тему👇
ссылка
Суть в том, что в Решении центрального аппарата ФНС написали, что смотрим теперь не год покупки первого объекта, а год, когда человек впервые обратился за вычетом по этому объекту.
И если по квартире 2013 г покупки, человек впервые обратился за вычетом после 01.01.2014 г, то допустимо ему по второму объекту свой лимит 2 млн дополучить.
НО многие инспекции ещё об этом решении ЦА ФНС не знаю и пока они работают по старым правилам.
Были уже такие декларации в этом году, через жалобу и со ссылкой на это решение ЦА ФНС, инспекции одобрили дополучить лимит вычета по второму объекту.
Это я к тому, что если вы сейчас будете получать вычет по квартире 2013 г с 1,8 млн и потом захотите по второму объекту дополучить вычет до 2х млн (т.е. 13% ещё с 200 тыс.), то инспекция может отказать и придётся, так скажем побороться...
Но с 1,8 вы в любом случае можете получить вычет без проблем.
Сейчас можно подавать декларации за 2020, 2021 и 2023 года.
Если у вас доход и удержаный налог 13% был только в 2020 г, то вот удержаный налог за 2020 г вы можете сейчас вернуть.
За 2020 г последний срок подачи декларации 31.12.2023 г.
В 2024 г уже нельзя будет за 2020 г. возвращать.
Далее продолжить получать вычет вы сможете только когда выйдите на работу и будет официальный доход.
Если квартиру 2013 г вообще не брать для получения вычета, то будете получать по новостройке.
НО, по новостройкам право на получение вычета наступает с года подписания акта приема-передачи.
Т.е., например, если акт приема-передачи будет от 2024 г., то и начать получать вычет можно только с 2024 г и далее в будущие года (при условии наличия официального дохода).
12.12.2023 Нравится Ответить
Читайте также
Если в том году, когда были расходы, у вас был официальный доход и удержаный налог 13%, тогда вы можете получить вычет.
Если в том году, когда были расходы, у вас не было официального дохода и удержаного налога 13%, тогда вычет получить вы не можете.