Как рассчитать налог с продажи квартиры?

Нет не ипотека, мат капитал и наличка, долевое строительство переуступка прав.

Считается не со срока ввода в эксплуатацию дома? С ввода в эксплуатацию меньше трёх лет, и доли выделила год назад, собственники изменились.

@llinnet

По новостройкам срок владения считается именно с даты полной оплаты.

Ищите платёжки (если у вас был безналичный расчёт) когда было перечисление застройщику ваших средств и мат.капитал когда перечислили.

От даты последней оплаты и считаем срок владения.

Для единственного жилья действует минимальный срок владения 3 года.

Если у кого-то из ПОКУПАТЕЛЕЙ с даты полной оплаты прошло 3 года, то можно попробовать распределить на него бОльший доход по соглашению, чтобы другим собственникам снизить налог (возможно до 0, всё будет зависеть от даты полной оплаты).

При выделении долей по мат капиталу для этих собственников срок владения считается с даты регистрации их доли.

Т.е. срок с полной оплаты считается только для тех собственников, кто был покупателем именно в момент оформления договора.

И если у покупателей (кто был в дду) прошёл срок владения 3 года, то им отчитаться по продаже не надо будет.

Отчитываться надо будет только тем, у кого срок владения не прошёл после выделения долей.

У вас в этом году продажа была?

По продаже 2023 г. срок отчётности будет в 2024 г до 30 апреля.

Ищите сейчас платежные документы, чтобы посмотреть когда была полная оплата.

Я работаю с декларациями по продаже имущества.

Если нужна будет помощь по расчёту налога и по составлению декларации, обращайтесь 🤝

Можно в ватсап

ссылка

За 750 тыс покупали на стадии строительства, 450 тыс капитал был.

@llinnet @llinnet выгоднее применить необлагаемый миллион и налоговый вычет если не пользовались

Нет