Добрый день, девушки 🌺
Есть тут среди вас, кто занимается недвижимостью, или кто понимает в ценообразовании 😅🙈
В общем, в Питере уже студии стоят около 8 млн на стадии строительства (не говоря уже об однушке за 11млн)
Так вот вопрос: стоимость первички потом еще подорожает или можно в будущем ждать понижения стоимости? 🥹
А то кто-то возьмет 1кк за 11млн, а лет черз 5 продаст её за 11,500 😆
Лучший комментарий
У нас никогда , ничего не дешевеет , только дорожает , плюс ставки охренеть какие… брать лучше всегда во время , не откладывать , родня взяли однушку за 8 лямов не в старом фонде 2009 года , а трешка в этом же доме стоит 30 лямов ))
Комментарии
По Новостройкам пишите , подберем оптимальный вариант.
Цены очень разные , надо выбирать на свой кошелёк))
Есть студии и дешевле. Также важно для какой цели покупаете, т.к можно выбрать более ликвидный ы будущем вариант.
Снижения цен к сожалению ждать не приходится, возможны разные акции у Застройщиков на определенные ЖК.
Если хотите - можете написать в личку - проконсультирую). По новостройкам моя работа для вас бесплатна.
Тоже интересно послушать) а то смотрим сейчас 1к за 14 млн в новостройке без ремонта (дом сдан). Но я не верю, что через несколько лет (если вдруг потребуется) ее можно будет продать как вторичку хотя бы за эти же деньги. Учитывая какая сейчас ставка ипотеки на вторичку.
@fessa а зачем однушка за 14 лямов, пусть и в московском районе ? 🙈 А так конечно район лучший в городе, дёшево там никогда не будет
@crowdee, мы тут живем, нравится наш район. Квартиры смотрим для детей на будущее. Хочется просто купить то, что нравится.
Не ну если можете себе позволить, то конечно почему бы и нет 😅
Можно купить сейчас, когда построится, цена вырастет на 3-5 млн, и продать
Не подешевеют, цены на стройматериалы растут и сейчас (я в этой сфере работаю), к сожалению. А еще вон пишут, что со следующего года 30% первоначальный взнос будет, вообще одурели, конечно..
Дешевле не продадут через 5 лет, чем взяли сейчас, т. к. как минимум туда на ремонт квартиры вложат что-то.
Пока тенденция только на увеличение.
А каких застройщиков Вы смотрите? Я в Самолет плюс работаю, студии от 5 млн есть с чистовой отделкой и мебелью
А что недвижимость когда то дешевела? Всегда дорожает только. Можно и за 5 стадию найти.
У нас на лесной смотрю студии в стройке 6,5 млн, однушки по 9.С учетом ипотеки на вторичку, навряд ли первичка сейчас подешевеет
В Ценообразовании и сами риэлторы шибко прогнозов не ставят
Но
Дешевле точно не будет
Ну, если рядом не откроют мусорный полигон или ядерный реактор не запустят
Я брала на стадии котлована однушку за 4, сейчас они в этом же доме за 15 продаются
А те трешки, что были за 12-15 сейчас по 30-40
Проще вторичку уже взять, с такими ценами, там хоть поторговаться можно
А так вряд ли цены сильно опустятся
У нас никогда , ничего не дешевеет , только дорожает , плюс ставки охренеть какие… брать лучше всегда во время , не откладывать , родня взяли однушку за 8 лямов не в старом фонде 2009 года , а трешка в этом же доме стоит 30 лямов ))
@galchona303, ой да , обычным смертным ипотека на всю жизнь
Квартиры на этапе строительства всегда идут дешевле, особенно, на этапе котлована
Это да. Просто вдруг, вся эта мировая канитель закончится и цены придут в адекватную норму)))
во всяком случае в кудрово студии на этапе строительства есть за 4-5)
Есть, но это не Питер 😅
Возможно, что пока... ))))
В ценообразовании жилья в России не понимает никто 😆
Нет, ощутимого снижения жилья никогда не будет. Последние 25 лет цены только растут.
Тоже интересно послушать) а то смотрим сейчас 1к за 14 млн в новостройке без ремонта (дом сдан). Но я не верю, что через несколько лет (если вдруг потребуется) ее можно будет продать как вторичку хотя бы за эти же деньги. Учитывая какая сейчас ставка ипотеки на вторичку.