Почему растёт минимальный платёж по ипотеке?

Question

Сегодня 3 месяц, как платим за ипотеку. Решили с мужем ложить по 10000. Обязательный платеж ~8950. В первый месяц, списали автомамом, я следом положила чуть больше 1000. В прошлом месяце, успела до автоматического списания положить 10000. Сегодня автоматом списали обязательный платеж, и 1000 я положить не смогла, тк минималка суммы стоит 2600. С чего это изменилось. Минимальный платеж каждый месяц теперь будет расти. Может кто в курсе, сталкивался. Почему так, специально, чтоб досрочно не гасили?

Ольга · Answer

В Сбере как раз в прошлом месяце произошли изменения. Теперь частично досрочное то ли 30%, то ли 33% от обязательного ежемесячного платежа. 🤦‍♀️
У меня тоже с этим проблемка теперь🫣

Екатерина · Answer

Нужно делать частично досрочное гашение сразу после списания основного платежа, тогда гашение будет основного долга. Если делаете ЧДГ посреди месяца, то деньги пойдут и на проценты и на основной долг. 
Вообще лучше уменьшать срок, это реально работает и экономия выходит гораздо больше .

Ульяна · Answer

Ну да, в день списания вношу.

Ульяна · Answer

Изменила дату на 16 число каждого месяца. И сумма стала от 30 рублей. Правда завтра снова спишут 66 рублей. Ну ладно) 16 число удобнее, тк зп у мужа 15 числа, и он перечисляет деньги на ипотеку)

Yuliya · Answer

Это с Дом.клика
У нас так же, платеж по графику 11000₽, могу внести минимально 3300₽

Лариса · Answer

У меня минимальный платеж равен примерно  ежемесячной сумме гашения основного долга. Ипотека 14 тыс, 5 тыс - основной долг, 9 тыс - проценты. Досрочно я могу внести от 5 тыс.

Yuliya · Answer

Ну вот у вас тоже получается, что можно минимум 30% от ежемесячного платежа по графику внести)

Ksenia · Answer

Меня больше интересует , что за ипотека с такими платежами ? 😄 у вас был большой первоначальный взнос ?

Ульяна · Answer

студия, семейная 5.2, ну и первоначальный взнос порядка 80%

Ksenia · Answer

@uliana_mam_polini, нууу отличный взнос 👍

Вика · Answer

@uliana_mam_polini а чего так много процентов?

Светлана · Answer

Это зависит от дня, когда вы хотите внести досрочку, если сразу после списания платежа там вроде минимум можно вносить, если прошло какое то время, то будет больше минимальная сумма, либо как то наоборот.

Ульяна · Answer

Ну да сегодня день списания. Просто минимальная сумма отчего то увеличилась, по сравнению с первым месяцем. Хотя основная сумма ведь распределяется на весь период ипотеки, а проценты на сегодняшний день по нулям, тк сегодня уже оплатили. И сумму хотим внести свыше платежа, а с чего то ограничение минимума стоит. Хотя предыдущие месяцы там минимум стоял рублей 10

Светлана · Answer

@uliana_mam_polini, завтра скорее всего будет меньше, но это не точно😂

Наталья · Answer

Минимальный платеж досрочного выставляется автоматом банком, там от чего то он зависит, скорее от процентов. По этому ток минималку и кидать

Почему растёт минимальный платёж по ипотеке?

Лучший комментарий

Комментарии