Вопрос по налогооблажению.
В том году продали квартиру, в которой был вложен мат капитал и купили новую. На момент продажи у нас с мужем было 3 года владения и единственное имущество, т.е. сделка налогом не облагается.
НО! Сын родился гораздо позже покупки квартиры. И сегодня мне позвонили из Налоговой и сказали, что т.к. у ребенка срок владения имуществом был менее 3 лет (у него же там была доля МК), то необходимо заплатить налог на прибыль с его доли, 40 тысяч рублей😏
Я впервые вообще о таком слышу, на детей.
И что будет, если я не оплачу налог? До 18 лет будет на нем висеть?
Лучший комментарий
@lacaramelka тогда нужно подать декларацию и применить вычет, что стоимость купленной выше стоимости продажи. Обязательно прикрепляете договор о покупке с участием мат кап на первую квартиру, там цена покупки, прикрепляете договор о продаже этой квартиры (доли) со стоимостью, и новый договор о покупке, со стоимостью
Комментарии
У ребёнка единственное, но т.к. доля ребёнка была у него в собственности менее 3х лет, то по продаже доли ребёнка есть обязанность отчитаться в инспекцию
Здравствуйте, пишите мне, я вам сделаю декларацию
Здравствуйте, оставьте свой номер телефона пожалуйста
@barkalovayana22 89506540790
Любой удобный массе
Ооо я недавно это читала где-то., может даже здесь 😐
Такая же проблема, что родители забыли грубо говоря что ребёнок тоже человек пусть и несовершеннолетний , и у него есть налоговый номер чтоли 🤯
Вообщем есть такое к сожалению
У ребёнка в новой недвижимости есть доля?
@chernavina-natali, спасибо. Мы владели больше 3х лет, а вот ребенок получается только после закрытия ипотеки свою долю получил. Но у него доля была микроскопическая. Если что заплатим и всё
@barkalovayana22 да не переживайте, вы же его долю за его сумму и продали
@chernavina-natali, а декларацию нужно будет от имени ребёнка подавать?
Вообще срок владения сейчас 5 лет. Можно позвонить на горячую линию, есть тел на сайте налоговой, там проконсультируют. Но надо сказать, что все это очень путанная история. Мы продавали квартиру, в собственности меньше 5 лет, покупали большей площади. В нашей налоговой, знакомая начальник налоговой и на горячей линии сказали, что нужно сдать декларацию и оплатить налог 13%. Мы все сделали, скрепя сердце. Через три (!!) года в личном кабинете мужа появляется переплата по налогам на эту сумму, пытались вывести, но это невозможно, тк прошел срок давности. То есть вывесили эту "переплату" через три года, когда уже невозможно вернуть.
Сейчас срок владения- 3 года, если это единственное имущество, и 5 лет-если не единственное.
Позвоните сами в налоговую. Они обычно не звонят, а общаются по переписке (почтой или через личный кабинет). Звонок может быть работой мошенников
Так они от меня не требовали ничего, поставили в известность и попросили сдать декларацию
@lacaramelka стоит не дорого. Девочка за меня даже отправляла сама документы через мой личный кабинет
Пусть вам декларацию сделают и сдадут. Мне пришли налоги на старших детей, по 118 т
И на меня 140
Я сдала декларацию и все по 0 стало
Сама не сделаю ее, надо обращаться в контору, да?
Я что-то темный лес в этом всем
@lacaramelka
Да, налоговая права.
Если вы выделили долю ребёнку, то срок владения для доли ребенка считается с даты регистрации собственности.
И если на момент продажи доля ребенка была в его собственности менее установленного срока, то по этой продаже необходимо отчитаться.
Декларацию от имени ребенка подают родители, как законные представители.
По поводу налога - налоговая только предварительно озвучивает сумму налога.
Надо оценить все документы, суммы за сколько покупали и продали, если была ипотека, то сколько выплачено процентов (они тоже учитываются для снижения налога).
Также на основании статей семейного и гражданского кодексов, собственники вправе распределить сумму дохода от продажи между собой в любом соотношении, для этого необходимо сделать расчёт именно по доле ребёнка, как его можно минимизировать, либо свести в 0.
И заполняется соглашение о распределении дохода между собственниками.
Если нужна будет помощь по расчёту и заполнению деклараций, обращайтесь 🤝
Рассчитаю, расскажу как можно снизить налог.
У ребёнка в новой недвижимости есть доля?