Проблемы с ипотекой в ЖК «Самарт»

ИПОТЕКА В ЖК САМАРТ

Я хотела написать об этом потом, когда уже все у меня кончится и я буду с квартирой. Но по радио очень активно крутят его рекламу. И поэтому решила рассказать сейчас.

13го августа я поехала смотреть себе кв, выбор пал на Самарт, ну как минимум потому «ремонт в подарок» и потому что платеж всего 27к мне насчитали, ну и дом сдан, заедешь чуть ли не завтра👌☺️

Ремонт мне понравился, планировка стандартная, решила брать. Сразу скинула 20к за юр услуги.

И тут началось…

Их брокер быстренько засрал мне мою идеальную КИ. Начал кидать заявки как попало, куда попало и везде указывая разные суммы по заработку. В итоге отказ от сберу, Промсвязьбанк но это мелочи, аукнулось мне это позже.

В итоге мне одобрил дом Рф. Приступили к оформлению документов.

Назначили сделку ☺️

18го августа уже назначена сделка.

И утром мне направляют документ ДдУ и займ.

Я на работе читать не могу, решила скинуть юристу что б он все посмотрел.

И что я получаю ? Юрист в шоке 😯

Суть в чем, договор займа сформирован так что сумму ПВ я ему должна (дать 1🍋) и + 14% годовых.

Когда я начала задавать вопросы их местному юристу, получила отписку что раб день не начался, и потом позвонит, а по телефону я слышала только «ну я не знаю что вам сказать» «ну все так оформляют, вы первая такое спрашиваете» « вы задаете вопросы на которые нет ответа»

Юрист который со стороны посоветовал отменить сделку. Что я и сделала.

И тут тоже началось веселье, я решила расторгнуть договор бронирования, но тут то выяснилось что денег они мне не вернут. Так как якобы все обязательства выполнили и я сама отказываюсь.

Не буду писать сколько я с ними ругалась, но в итоге все сотрудники по очереди говорили мне разное и в конечном итоге меня позвал коммерческий директор и тоже пытался переубедить.

Аргументов на моё « вы отлично все рассказываете, но на бумаге все иначе, я привыкла как то бумажно подкреплять, вы можете закрепить свои слова не только устно» он не нашел, психанул и вернул мне часть денег.

Мораль, очень внимательно читайте документы и обращайте внимания на цифры. Даже малейшее расхождения.

Задавайте разные вопросы, что б сложить пазл.

Со слов юриста который проверял мои документы, у него было подобное дело, но защищал он сторону застройщика, с аналогичным договором займа мне спокойно могли выставить иск на пв+14% годовых, и вогнать в долги. Тем более в договоре займа прописано, что можно его передавать 3м лицам.

А еще, потом вообще выяснилось что этот займ будет закрываться договором переуступки, типо я не приму ремонт именно на 1млн своего займа, и фирма уступит в счёт не сделанного ремонта, но по дду ремонт вообще не прописан ☺️👌