Аватар
Диана А
Ух! Тема оформления жилья на детей оказалась очень актуальной🔥🔥🔥

Почему я задаю так много вопросов на эту тему?

Я сама мама. У меня пятилетний сын, которого я очень люблю.

И еще я юрист по семейному и наследственному праву.

Каждый день я имею дело с разделом имущества супругов, оформлением наследственных прав, мат капиталами, правом проживания и прочими нюансами семейных дел.

Дети получают долю в имуществе по дарению от одного из родителей при разводе (когда папа хочет оставить свою долю совместным детям, а не бывшей жене), по наследству, в счет алиментов и по другим основаниям.

Думаю, сложно ответить, как отразится на ребенке наличие недвижимости в 18-20 лет.

Кто-то воспримет это как прекрасный старт, а кто-то отдаст метры обратно родителям, как поддержку в их пенсионном возрасте, а кто-то продаст и уедет на Бали.

Важнее в этой дискуссии вот что.

Ребенок, получив щедрый подарок, может не сказать спасибо родителю, благодарности может не последовать.

Это нужно держать в голове.

При этом в своей практике я всерьез полагаю, что дарение супружеской доли ребенку - это лучший вариант, чем долгий распил квартиры пополам между мужем и женой.

Однако, оформив недвижимость на ребенка при разделе имущества во время развода, матери важно понимать, что ребенок подрастет….

И взрослому стоит позаботиться о своем тыле.
4.3 месяца

Лучший комментарий

Аватар
mynameisnika

По поводу поста. А какая может быть благодарность?
По мне так родитель обязан дать образование, крышу над головой. За что тут благодарить. Это ответственность, которую родители взяли на себя в моменте состоявшегося пологого акта.

Я вообще считаю, что каждая семья в роду должна преувеличивать имущество своих детей и внуков для того, чтоб последние жили более свободно, в кайф.
А не так как мои…
С нуля пришлось начинать мне одной.

4.3 месяца Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
1chalinka7

Подскажите пожалуйста, если собираемся покупать квартиру, находимся в браке. На кого лучше оформить право собственности, с точки зрения защиты прав ребенка и матери. 1. На троих в равных долях (муж, жена, ребенок), но муж может не согласиться. 2. На мужа (в таком случае при разводе, мать и ребенок смогут получить доли?)

4.2 месяца Нравится Ответить
Аватар
tsv

А если такой случай , женщина не в браке , есть ребенок , у женщины своя квартира ! Если она умирает , кому достанется квартира ? Если ребенку, а опекун будет отец , не заберет ли он эту квартиру себе ?

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
petrovaelena1993

Только с ипотекой так не провернуть с дарением.
Лучше ребенку подарить, чем потом манипулировать бывшего супруга своей долей.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
diana-a

Можно и с ипотекой.
Были в практике такие сделки. Сбербанк спокойно дал согласие

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
petrovaelena1993

@diana-a, в ипотеке дарили долю ребенку?

4.2 месяца Нравится Ответить
Аватар
petrovaelena1993

@diana-a, у вас в практике были сделки такие, что отец оформил долю на ребёнка в ипотечной квартире?

4.2 месяца Нравится Ответить
Аватар
blessedd

Можно детям просто не говорить о имеющейся квартире итд, а потом, когда возраст будет не 18 лет, когда ветер в голове, тогда можно и сообщить радострую новость, что в случае чего, ребенку есть куда вернуться!

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
aliligay

Дети нам ничего не должны. Все что они должны - они отдали нам при рождении. Их воспитывать - само по себе награда.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
marina_bern22

Был в моей практике случай: парень 18 лет купил на деньги, подаренные, родителями квартиру и 1/2 доли оформил на свою будущую жену. Брак был недолгим

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
maridavidova

Подскажите пожалуйста,а если квартира в ипотеке,то бм может каким-то документом подтвердить юридически свое намерение о передаче в дальнейшем моей доли нашему ребенку? Я сейчас судиться не хочу и не буду,но я не могу быть уверена,что женившись второй раз он не лишит нашего общего ребенка доли в квартире.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
or1en

При погашении ипотеки мат капиталом обязательно оформить нотариальное оьязательство о выделении доли ребенку после погашения ипотеки. Без мат капитала наверняка тоже можно такую бумажку оформить

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
maridavidova

@or1en там доля маленькая,он обещает мою половину ребенку отдать. Маткап мы не вкладывали в совместную квартиру и я не хочу. Я ребенку отдельно для нас с ней хочу квартиру взять.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
bemchik5

Мои родители нам с сестрой оставили по квартире.Слава Богу мы ещё и воспитаны были хорошо,поэтому сами работаем и не требуем чего то.А вот старший сын мужа ,например,до сих пор считает что ему все должны : жильем обеспечить,денег дать,работу найти…на секунду ему 33 года…я не была такой не в 20,не в 30…ушла от родителей в свою квартиру ,все БАСТА!дальше сама!И кстати ради благодарности точно не стоит что-то делать для детей.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
kletka21

У меня папа такой 🙈

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
kikilj

@edlenok я своих не понимаю. В то же время мою мать пиздили, ниче не дали, ненавидили, а ему в жопу дуют по сей день

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
edlenok

@nevozmutimost тоже самое это можно прочитать в моих постах ( мою мать и меня оставили без всего и били....

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
mynameisnika

По поводу поста. А какая может быть благодарность?
По мне так родитель обязан дать образование, крышу над головой. За что тут благодарить. Это ответственность, которую родители взяли на себя в моменте состоявшегося пологого акта.

Я вообще считаю, что каждая семья в роду должна преувеличивать имущество своих детей и внуков для того, чтоб последние жили более свободно, в кайф.
А не так как мои…
С нуля пришлось начинать мне одной.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
hanna_k

@tsv че к чему🤦‍♀️ вы, пожалуйста, не жопой читайте. Глаза на лице, используйте их. И мозг желательно использовать пока не поздно, иначе атрофируется.

4.2 месяца Нравится Ответить
Аватар
tsv

@hanna_k, а я не рожаю много детей и не требую благодарности) мы когда цветы сажаем , они же нам каждый раз спасибо не говорят , я вообще не думаю что мне должен ребенок ) и да вот одному могу купить квартиру и родила ее) даже если в 18 уйдут и не вспомнит ) ничего страшного ) а вы учитесь манере общения ) а то 3 таких же воспитаете 🥰

4.2 месяца Нравится Ответить
Аватар
hanna_k

@tsv у меня все в порядке с манерой общения, не волнуйтесь. И вы, видимо, очень молоды раз так думаете. За моих детей переживать тоже не стоит, с ними все будет в порядке. И даже сейчас они помогают мне, видят как много я для них делаю, и они хотят тоже в свою очередь мне помочь. Мне от этого радостно, значит я все делаю правильно. В нормальной семье все друг другу помогают, и это нормально просить помощи когда она нужна. А позиция "они мои дети, и поэтому ничего мне не должны" -в корне не верна.

4.2 месяца Нравится Ответить
Аватар
mynameisnika

И еще вопрос. Если нет родни, только мать и ребенок. Мать умирает, есть наследство. Ребенок попадает в детский дом, а что с завещанием?
Кто будет этим всем заниматься?

Или имущество будет опечатано до совершеннолетия?

Обязан ли нотариус проинформировать уже совершеннолетнего ребенка, что ему было оставлено наследство?

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
mama_chamomilla

Пните, когда ответят

4.2 месяца Нравится Ответить
Аватар
diana-a

Нотариус, увы! Ничего не обязан. Он сделает запрос в опеку и это максимум

Всеми вопросами должен заниматься официальный опекун. И это детское учреждение, если ребенок попал в детский дом.

Увы! Если наследство никто не примет и детское учреждение не пошевелится, то имущество станет выморочным.

Поэтому желательно подключить взрослого, родственника или друга, который хоть и не будет опекуном, но будет «пинать» детское учреждение в случае бездействия.

4.2 месяца Нравится Ответить
Аватар
mynameisnika

@diana-a, спасибо

4.2 месяца Нравится Ответить
Аватар
mynameisnika

А можно вопрос?

Если я сейчас составлю завещание на ребенка, а потом квартиру допустим продам и куплю другой объект, то его заново нужно переделывать или можно сделать завещание на вообще любую собственность (которая есть или будет в будущем)??

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
mynameisnika

То есть, что б я не купила, оно по завещанию автоматически принадлежало ребенку) или так не работает?

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
diana-a

Если пропишите конкретный объект, тогда нужно будет переделывать. А если пропишите: «любую квартиру», то тогда ничего менять не нужно

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
mynameisnika

@diana-a, отлично, благодарю

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
azhuk

Согласна с вами на 200%. Тоже обдумывала и поняла, что не стоит благодарности ни за что вообще от детей, хоть что ты сделал для них, просто жить и радоваться жизни с ними. О своём тыле и недвижимости в таком ключе тоже думала.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
locoma

Самое горькое, что эти имущественные споры могут очень сильно ударить по родственным связям. Поэтому лучше, конечно, все предусмотреть по возможности.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
diana-a

Да. Увы. Чаще всего имущественные обиды остаются на долгие-долгие годы. Приводят разладам в семье.

4.3 месяца Нравится Ответить