Где держать деньги?
Вопрос-опрос)) вопрос о деньгах, сугубо для понимания общественного мнения☝️
Поразмышляйте вместе со мной)
Где бы вы "подержали" свои денежки? Именно подержали! у вас есть 2-3 млн, и вам надо просто сохранить их на годик-два, чтоб не съела инфляция!
Какой рынок даст больше плодов на ваш взгляд?🙂
Мне вот например нравится рост цен на недвижку, может выгодно было бы взять ипотеку и квартиру под сдачу?) Или таких скачков уже скорее всего не будет🤔
А авто? Они давно не прыгали в цене, может они следующие на очереди?
Или банк? Какие там сейчас проценты на вклады🤔 а может вообще земля? 😅
Ваши прогнозы в студию😁
Лучший комментарий
Комментарии
Однозначно недвижимость и при такой сумме без ипотеки, за 3 млн можно взять студию, за 2 года она точно вырастет в цене тысяч на 500-800 плюс ежемесячно сдавать, минимум 12-15 тысяч ежемесячно итого миллион дохода при минимальных рисках
Если на год -два положила бы на вклад. Смысл ради такого периода покупать квартиру. Хорошее жильё за эти деньги не купить. Потом платить налог с продажи, коммуналку. Вклад вам принесёт денег примерно столько же столько и квартиранты. Только без головной боли.
Если вам эти деньги через 2 года нужны для покупки квартиры, то этот вариант подойдет, если вам нужно сохранить что бы не обесценились то квартира сомнительный вариант, они с инфляцией далеко не на равный. Я такие деньги вкладываю в инвестиции и с учетом роста просто компенсирую инфляцию, когда занимаюсь трейдингом то еще и зарабатываю на них.
Самый идеальный вариант диверсификации чуть в недвижимость, чуть в банк, чуть в биржу, так точно не прогадаете.
Вкладывать в авто совсем нет смысла на такой большой срок. Если просто купить и поставить ну странно, если ездить то амартизация все сожрет
Согласна, я тоже за диверсификацию, но сумма не такая большая, чтоб уместить сюда ту же недвижку, значит остаётся только фондовой рынок, диверсификацировать только там, НО, это надо уметь делать☝️ не всем дано.
Ну и вспомнить 24 февраля 2022 года, в тот день было очень грустно проснуться и взглянуть на портфель😁
Согласна не все могут и не всем дано. Те кто со знаниями подходит к инвестициям тем и не страшно было открывать портфель 24 февраля)
Более рискованно! Но где риск-там потенциальная большая прибыль👍🏼
@vikostom, а какой риск? Я очень люблю валюту))
Факт - доллар и евро не станут ниже. Да, вероятно они за 3 года не скаканут вдвое, но и не упадут.
В случае острой необходимости, вы всегда сможете продать валюту.
С недвижимостью может оперативности не быть.
Но у вас хороша сумма, наверно все-таки недвижимость. Если вопрос 1млн, я за валюту
@natasha_ioffe, просто может случиться такое, что вывод денег потребуется на время, когда $€ будут в просадке, как например год назад, а времени ждать отскока может потребоваться много🙂
Однозначно квартира. Никогда не обесценется
Всмысле авто давно не прыгали в цене?🤣
Каждую неделю цены растут))
Но нужно понимать на что есть спрос и что будет ещё дороже. Если вы в этом не разбираетесь, то конечно прогорите.
Квартиры на мой взгляд, тоже будут расти, но в ипотеку ни о какой прибыли и речи быть не может. Переплата и есть инфляция.
Они растут, как квартиры год назад-равномерно) а пару лет назад на машины был большой скачок, и достаточно резкий, например новая гранта сейчас 1млн, а потом резко бах и уже 1,5)
А ипотеки сецчас максимально выгодные если семейные, особенно если сдаете квартиру и отбиваете еж. Платеж)
@vikostom
Я в ипотеках не разбираюсь. Но предполагаю, что ипотека это в любом случае переплата. Да, конечно, вы будете получать аренду с жильцов. Наверное в любом случае выгодно, чем просто так хранить деньги.
Машинами муж занимается, я говорю про авто с пробегом. Цены растут каждые 2 недели наверное. Вверх.
Квартиру, например в Притяжении. Сейчас там только начали строить, а когда закончат и ещё будет фан парк с горнолыжной, цены взлетят
@nataliascs, действительно если даже учитывать налог с 800 тысяч, это минус 100, на выходе 700, не плохо👍🏼
Купить квартиру и сдавать!Она точно никуда не денется 👍Я бы точно так сделала
Недвигу и на длительный срок сдать. Если совесть мучает- самозанятость оформить, 4% всего. У нас в екб ебейший рост на квартиры, жалею, что новостройку 2 года назад не взяла, денег пожалела😅
Под сдачу на суточно это конечно блядское дело🤭
Много геморра+я надо ИП и платить налоги. Иначе бы не рискнула, сейчас их прикрывают
А на долгосрочно конечно много деняк она не принесет. За 3 ляма это студия значит сдача тыщ 15-20 от района зависит, но за 3ляма вы в ньютоне или Манхэттене не купите, а значит дороже и не сдадите
Так-что тут только потом продавать и получать свой плюс)))
Да в целом тут желание не в пассивном ежемесячном доходе за это время, а именно сохранение своих средств, то есть самое главное, чтоб на выходе были не в минусе)
А сдача это так, ипотеку отбивать, 2-3млн как первоначальные будут в этом случае
Квартира конечно
Под сдачу
Мы неделю назад взяли за 2.950, сегодня она уже 3.350
5 лет назад взяли за 900, сейчас она 3.200
Это все привлекательно, сама ручки потираю, что всё вовремя взяли) вопрос в другом: предел же где-то должен быть росту цен на недвижку😅 или предела не будет, и она опять утроится(!) за три года? Вот что мне интересно)
Квартиру купить и посуточно ! Однозначно .
Я бы в недвижимость однозначно. Ну если конечно мозгов доя бизнеса нет, у меня нет такой жилки, поэтому туда бы не сунулась, а недвижимость вообще никогда лишней не будет.
Я бы в бизнес попробовала еще типо маркетплейсов, только поставщиков не с Китая, а хороший качественный товар. При закупе большого опта можно хорошие скидки получать. Это все нужно считать. Доходность/расходы на сотрудничество. + время на работу с поставщиками, сайтом, упаковку. И это не обязательно wb или OZON, сейчас можно и на детский мир выйти, к примеру.
Недвижимость 100%, думаю другие варианты и не рассматривала бы
Вклад в банк даже не рассматривайте. Инфляция выше + все доходы от вкладов свыше 1 млн руб облагаются налогом 13%. Золото и валюта тоже нет. Много нюансов по валюте. Возможно в недвижимость вложились бы. Но это лет на 3-5 в собственность, чтобы налоги не платить. Машины, биржи всякие точно нет.
Не несите бред про 13 процентов. Изучайте, когда и в каких случаях
@kristysem, серьезно? У вас лежат деньги на вкладе? А вы знаете роль ключевой ставки на уплату этого налога на доходы с вкладов от суммы выше 1 млн? Больше чем уверена, что нет раз такое пишите. А если вы в теме. Посчитайте, пожалуйста, мне доходность с вклада 1500 000 с % ставкой 8. Сколько на руки и какова сумма налогов )))
@nadya.1987, со ставкой 8 у вас налогов не будет вообще
Это ниже ключевой ставки
Деньги у меня лежали, обнуленный решил помиловать и в 2022 налог отменил
Вклад в банк даже не рассматривайте. Инфляция выше + все доходы от вкладов свыше 1 млн руб облагаются налогом 13%. Золото и валюта тоже нет. Много нюансов по валюте. Возможно в недвижимость вложились бы. Но это лет на 3-5 в собственность, чтобы налоги не платить. Машины, биржи всякие точно нет.