Кто платит за июльскую квитанцию?
Всем доброго времени суток ! Вопрос касающийся недвижимости.Вдруг кто-то сможет помочь.27.07.23 была приобретена квартира .В августе пришла квитанция за июль ,кто должен за нее платить ?В УК меня послали и сказали разбирайтесь сами .Если предыдущие хозяева не хотят платить ,то теперь это ваш долг .
Лучший комментарий
Комментарии
Мы тоже заехали с 16 числа и тоже в сделке справки были ща предыдущий месяц. А как иначе? Так и бывает. Я своим покупателям оплачивала при них среднюю сумму по коммуналке за половину мес. А вот моя продавец не такая добросовестная оказалась.
Кроме кап.ремонта все долги до даты перехода права собственности -на предыдущих хозяевах.
Даже не до даты договора купли-продажи, а по дате акта приема передачи квартиры..
На момент сделки ,были квитанции за июнь ,они оплачены .А съехали они 10го августа
@dubkris2510 обычно в акте приема-передачи или в договоре включают пункт про ку до того, перейдет право собственности новому покупателю, ку платит продавец. Либо надо было высчитать примерную сумму ку до 10 числа. Мы так делали, я перечисляла новому собственнику эту сумму
Вам должны были предоставить квитанции об отсутствии долгов. Это ваше упущение. Если в догворе прописано, что бывший собственник должен погасить имеющиеся задолженности, то можно идти в суд. УК тут вообще не причём.
Выше вам верно написали, теперь только в суд либо сами платите
Вообще за пару дней до сделки купли-продажи продавец должен взять справки что нет долга по комуналкам и капремонту, он как раз таки на дату взятия справки все оплачивает. Это уже ваше упущение
@dubkris2510 последствия им объясните, если не поймут идите в суд
@mir-ju у меня не было спора, но управляющая организация год почти не убирала долг с квитанции. Я потом пригрозила,что если хотите,то давайте я напишу претензию, а вы ее зарегистрируете. Далее , иск в суд. Все убрали. Потом подали иск на предыдущую хозяйку, и прислали мне на адрес письмо с судебным приказом. Я пошла к ним опять ругаться, кто если ни они точно знают что данная гражданка не является более собственником и не имеет регистрации по этому адресу. Более меня не беспокоят
До даты регистрации права собственности,платить должен предыдущий собственник
Только долги по кап ремонту переходят к новому собственнику
Смените лицевой счёт и платите по нему. А по старому пусть висит долг.