Какой налог с продажи дома?
Девчат, кто может подсказать. Продажа дома унаследованного. 2 наследника. Сумма 2 млн. Сколько будет налог с продажи? В интернете я ничего не нашла. Вроде как 13%, но чет это очень много выходит. Меньше 3х лет в собственности получается
Лучший комментарий
Комментарии
Да всё верно, 13% будет налог. 260 тысяч, с каждого соответственно по 130. Можно избежать его только покупкой новой недвижимости в год продажи прошлой, либо ждать срок и потом продавать, иначе никак
Сама по себе покупка нового жилья не освобождает от налога при продаже старого жилья.
Если купите недвижимость в этом году ,то можно избежать уплаты налога
@raechka15
По вопросу в посте.
Если наследодатель сам ранее покупал этот объект и есть документы на покупку, то для снижения налога можно применить документально подтвержденные расходы наследодателя.
Если документальных расходов наследодателя нет, тогда только 1 млн необлагаемая сумма даётся, всё что свыше - налог 13%
@elizaveta_nalog спасибо. Вроде как разобралась 🤗
@raechka15, «Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 млн руб., а при продаже гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб. В данном случае налогооблагаемую базу можно уменьшить на указанные суммы вычета, а не вернуть назад 1 млн руб. и 250 тыс. руб. соответсвенно. Вычет НДФЛ при продаже жилья можно использовать многократно в течение жизни, но не более одного раза в год.»
@raechka15, «Какие имущественные вычеты при продаже недвижимости?
Имущественный вычет позволяет уменьшить налогооблагаемую базу — ту сумму, с которой вы в итоге заплатите налог. Сегодня его размер составляет 1 000 000 ₽. Это максимальная сумма, на которую может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
ч. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса.»
Позвоните на горячую линию налоговой службы, они все подробно объяснят и ответят на все вопросы 88002222222