Девочки, кто знает ?
Размышляю как вывести мат капитал. Растить малыша самой , а работать с ним пока не могу. Есть новый дом и первый ребенок 15 лет. А наличка на жизнь нужна.
Что если купить типа студии в ипотеку а потом ее продать ? Там что-то с долями для ребенка ж надо придумывать. Млгу ли я выделить долю малышу в уже имеющемся доме , чтоб продать потом эту студию и забрать наличку? 🙏
Все такие схемы не законны.
А продажа и выделение долей идёт через соцзащиту. Схема не рабочая
Вы покупаете жильё за мк, когда выплачиваете всю ипотеку, выделяете доли на детей, и чтобы продать студию, должны выделить детям доли равные или бОльшие чем были.
Условно говоря, вы берёте студию 21 кВ.м, делите на 3 доли, у детей по 7квм
Далее вы обязаны предоставить им по 7+ квм в другом жильё
+ если менее 5 лет жильё в собственности, вы ещё платите налоги
Так вы после продажи студии, если не купите что то новое должны будете налог заплатить, точную сумму не знаю, но там порядка 300000
Мы продаем студию, 3200 на жигуленко, отличный район. Готовая. С ремонтом. С кондиционером. Теплая, солнечная, тихая.
Строящаяся еще очень долго вам доход не будет приносить. Пока построят, пока сдадут, пока ремонт, то, сë.....
ну можно маткапитал использовать в качестве ежемесячных выплат до достижения 3х лет хоть на первого хоть на второго
Вы сейчас студию не купите просто так 😅во первых подняли первоначальный взнос, при нынешней цене студий маткапитал уже не покрывает стоимость первоначального взноса, во вторых без него еще нужно поискать кто продаст, в третьих когда вы станете продавать свою студию это будет уже вторичка и ипотека на нее(если клиент не с наличкой) будет со ставкой % в разы выше, а если эта студия без приложенных к ней финансовых усилий (читай денег) то чем она отличается от такой же со ставкой дешевле от застройщика, тк первичка 🤪…ну и переоформить доли в уже имеющееся жилье не получится, у пфр могут возникнуть вопросы, вплоть до судебного разбирательства и требования вернуть сумму на счет пфр
@moryasha, конечно лучше же под статью попасть чем законно получать деньги
@1585388r, у вас там остаток будет меньше 300 тыс
Вложите в обучение детей
Если я не ошибаюсь, то сейчас же можно сделать так ,чтобы мат капитал выплачивался как выплата , каждый месяц жо 3х лет, есл не ошибаюсь
И на каких сайтах можно глянуть реальные наличия студий? Агенты сведут с ума, только дай номер
Сейчас очень хорошие студии на западном обходе в догме, под сдачу самое то👍🏼
И платеж там небольшой
Рекомендую вам хорошего агента по недвижимости 8 918 145 97 19 Севастиан, подберет всё по вашим запросам, комиссии ему никаких платить не надо )
@1585388r например, квартиру бабушки/дедушки или родителей. Вы у них покупаете, они вам отдают деньги.
@nastia_artem это точно? Мы недавно узнавали, сказали что купить с маткапиталом можно, а вот получить налоговый вычет нет.
@nastia_artem, подруга купила с маткапитала дом у свекрови, в котором они жили уже. Свекровь потом им отдала эти деньги обратно
я консультировать 2 года назад при продаже квартиры с детскими долями. Там есть специальный отдел в автоответчике
@mamassita4x, у автора не будет продажи с детскими долями🤗они должны быть после полного погашения ипотеки, а тут немного иной вид сделки будет
Скажите сейчас вообще реально продать квартиру вторичку? Много у вас примеров, кто покупает сейчас за наличку? Речь о 3к студии
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Экстренная ситуация: взлом госуслуг и оформление доверенности на человека в розыске. Срочные советы по защите средств и документам. Читайте рекомендации мам!
Девочки, вопрос на засыпку. Если бы у вас было небольшое количество денег, чтобы Вы купили: квартиру-студию за наличку или однокомнатную в ипотеку? При условии, что вам есть где жить, покупаете просто, чтобы было?)
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Mira·
Мама троих детей
Вы сейчас студию не купите просто так 😅во первых подняли первоначальный взнос, при нынешней цене студий маткапитал уже не покрывает стоимость первоначального взноса, во вторых без него еще нужно поискать кто продаст, в третьих когда вы станете продавать свою студию это будет уже вторичка и ипотека на нее(если клиент не с наличкой) будет со ставкой % в разы выше, а если эта студия без приложенных к ней финансовых усилий (читай денег) то чем она отличается от такой же со ставкой дешевле от застройщика, тк первичка 🤪…ну и переоформить доли в уже имеющееся жилье не получится, у пфр могут возникнуть вопросы, вплоть до судебного разбирательства и требования вернуть сумму на счет пфр