Как использовать маткапитал?
Девочки, кто знает ?
Размышляю как вывести мат капитал. Растить малыша самой , а работать с ним пока не могу. Есть новый дом и первый ребенок 15 лет. А наличка на жизнь нужна.
Что если купить типа студии в ипотеку а потом ее продать ? Там что-то с долями для ребенка ж надо придумывать. Млгу ли я выделить долю малышу в уже имеющемся доме , чтоб продать потом эту студию и забрать наличку? 🙏
Лучший комментарий
@moryasha, конечно лучше же под статью попасть чем законно получать деньги
Вы сейчас студию не купите просто так 😅во первых подняли первоначальный взнос, при нынешней цене студий маткапитал уже не покрывает стоимость первоначального взноса, во вторых без него еще нужно поискать кто продаст, в третьих когда вы станете продавать свою студию это будет уже вторичка и ипотека на нее(если клиент не с наличкой) будет со ставкой % в разы выше, а если эта студия без приложенных к ней финансовых усилий (читай денег) то чем она отличается от такой же со ставкой дешевле от застройщика, тк первичка 🤪…ну и переоформить доли в уже имеющееся жилье не получится, у пфр могут возникнуть вопросы, вплоть до судебного разбирательства и требования вернуть сумму на счет пфр
Комментарии
Все такие схемы не законны.
А продажа и выделение долей идёт через соцзащиту. Схема не рабочая
Вы покупаете жильё за мк, когда выплачиваете всю ипотеку, выделяете доли на детей, и чтобы продать студию, должны выделить детям доли равные или бОльшие чем были.
Условно говоря, вы берёте студию 21 кВ.м, делите на 3 доли, у детей по 7квм
Далее вы обязаны предоставить им по 7+ квм в другом жильё
+ если менее 5 лет жильё в собственности, вы ещё платите налоги
Так вы после продажи студии, если не купите что то новое должны будете налог заплатить, точную сумму не знаю, но там порядка 300000
Мы продаем студию, 3200 на жигуленко, отличный район. Готовая. С ремонтом. С кондиционером. Теплая, солнечная, тихая.
Строящаяся еще очень долго вам доход не будет приносить. Пока построят, пока сдадут, пока ремонт, то, сë.....
@oksanaguly ну можно маткапитал использовать в качестве ежемесячных выплат до достижения 3х лет хоть на первого хоть на второго
Вы сейчас студию не купите просто так 😅во первых подняли первоначальный взнос, при нынешней цене студий маткапитал уже не покрывает стоимость первоначального взноса, во вторых без него еще нужно поискать кто продаст, в третьих когда вы станете продавать свою студию это будет уже вторичка и ипотека на нее(если клиент не с наличкой) будет со ставкой % в разы выше, а если эта студия без приложенных к ней финансовых усилий (читай денег) то чем она отличается от такой же со ставкой дешевле от застройщика, тк первичка 🤪…ну и переоформить доли в уже имеющееся жилье не получится, у пфр могут возникнуть вопросы, вплоть до судебного разбирательства и требования вернуть сумму на счет пфр
Оформите выплаты из мат капитала до трёх лет
Зачем все усложнять
@moryasha, конечно лучше же под статью попасть чем законно получать деньги
@beauty_lenochka, ну вот же этот вопрос к автору 😁что ей лучше.
@1585388r, у вас там остаток будет меньше 300 тыс
Вложите в обучение детей
Если я не ошибаюсь, то сейчас же можно сделать так ,чтобы мат капитал выплачивался как выплата , каждый месяц жо 3х лет, есл не ошибаюсь
@irina4499 а какая сумма ? Фиксированная при любом доходе ?
@1585388r, доходы до двукратного прожиточного минимума
Платят по 13386₽
И на каких сайтах можно глянуть реальные наличия студий? Агенты сведут с ума, только дай номер
Сейчас очень хорошие студии на западном обходе в догме, под сдачу самое то👍🏼
И платеж там небольшой
Рекомендую вам хорошего агента по недвижимости 8 918 145 97 19 Севастиан, подберет всё по вашим запросам, комиссии ему никаких платить не надо )
@1585388r например, квартиру бабушки/дедушки или родителей. Вы у них покупаете, они вам отдают деньги.
@nastia_artem это точно? Мы недавно узнавали, сказали что купить с маткапиталом можно, а вот получить налоговый вычет нет.
@nastia_artem, подруга купила с маткапитала дом у свекрови, в котором они жили уже. Свекровь потом им отдала эти деньги обратно
@svs_ я консультировать 2 года назад при продаже квартиры с детскими долями. Там есть специальный отдел в автоответчике
@mamassita4x, у автора не будет продажи с детскими долями🤗они должны быть после полного погашения ипотеки, а тут немного иной вид сделки будет
Оформите выплаты из мат капитала до трёх лет
Зачем все усложнять