Чем чревато купить гараж на арендованной земле?
Всем привет!
Помогите, пожалуйста, если купить гараж, земля под которым не в собственности, а в аренде у кого-то черт знает у кого, чем чревато? Где можно посмотреть чья земля? Сам гараж в собственности, но вот с землёй не понятно...
Комментарии
Он капитальный, да. Собственник не знает у кого земля в аренде, дал номер телефона соседа по гараж сказал у него узнайте. Не пользуется им давно, живёт в другом районе города. Но гараж сам хороший, поэтому зацепились за него...
@elenoraprekrasnaya27, звоните узнавайте, после нудно будет переподписпть договор аренды земельного участка на основании договора купли продажи строения, и регистрировать право собственности на землю.
Ничем особо. Только если по какой то причине город продаст эту землю.
Сейчас гаражная амнистия и вы можете спокойно оформить землю под себя. Ну пару тройку раз с бумажками пройдетесь для этого. Госпошлину заплатите.
@m_natalia как собственник мне сказал, что земля в аренде на 49 лет. На кадастровой карте вид собственности и право прочерки стоят. Гараж в кооперативе находится, документы на него впорядке, вот только с землёй осталось разобраться 😵
@elenoraprekrasnaya27 а с какого года не сказал? Или еще 49 лет? Он поэтому в собственность землю не может офрмить? Ну конечно стоит с председателем или соседом поговорить. А на карте есть гаражи в этом кооперативе которые оформили в собственность?
@m_natalia не сказал, мол не помнит, да там больше муж общался, поэтому слабо помнят оба 😂 да, сказал так как в аренде на 49 лет типа землю не оформить, спросила у кого в аренде, сказал не знает, типа позвоните соседу, у них гаражи рядом, типа он все расскажет, но мы как-то ещё не позвонили, вдруг они в сговоре, нужно сначала узнать самим, а потом послушать что другие скажут 😁
Можно на публичной кадастровой карте. Там же и выписку заказать. Все будет указано. Около 500 рублей стоит
Вы главное узнайте до сделки, нам попытались впихнуть гараж без земли, даже скидку сделали, мы сказали нет сами вначале оформите а потом мы вам все затраты возместим! В итоге это оказалась земля военной части, которую нельзя оформить в собственность, а брать гараж за 500 тыс что бы потом остаться без него-такая себе затея
Решайте через председателя этот вопрос, должен подсказать
Продавец не заинтересован в оформлении земли, я смотрю продаются без земли гаражи и их скупают быстро.
@elenoraprekrasnaya27, вы спросили чем чревато, вам ответили🤷♀️ а решение конечно за вами
@kiri_e я имела ввиду, что продавцу все равно, ну типа не хочешь не бери, кому надо тот возьмёт и сам все оформит 😆
@morozzzka92 @kiri_e @denisovaolga ну в землю насколько знаю можно оформить, меня больше интересует где посмотреть чья это земля...
Можно но почему это должны делать вы? Пусть оформляет тот кто продает, а вы приобретаете спокойно гараж и землю, мы делали так, потому что там есть какие-то условия на которых некоторые земельные участки не оформляются в собственность и вы можете остаться после покупки только с гаражом
Общедоступная кадастровая карта росреестра онлайн вам все скажет.
@m_natalia там не указан арендатор, я смотрела уже до этого.
Если город решит там что-то строить, то снесут, выдав три копейки за гараж и всё
@nas_ty777 если гараж в собственности, то не могут не выдать
Скорее всего этот собственность города. Муж в прошлом году оформлял землю, чтобы потом не сказали, мол, земля наша, гараж сносим
Так земля в аренде у кого-то, то есть у города кто-то её арендовал уже себе, где бы узнать кто...
@elenoraprekrasnaya27 у председателя гаражного кооператива. Но вообще это все муж делал через какую-то фирму, на гараж рекламу прицепили, вот через них и сделал
Тысячи людей пользуются гаражами без земли, я бы купила если бы знала можно ли её в собственность оформить, спросила здесь может кто более углубленно знает как в этой ситуации быть...
@elenoraprekrasnaya27, идти к председателю и узнавать у кого земля в собственности а дальше там уже вам подскажут
Налог на гараж в ГСК: земля или имущество? Вопрос от собственников
Девочки, у кого гараж в гск в собственности. Вы налог платите за землю или за имущество? Или может за всё вместе?🤔🤨
Муж хочет дорогую технику, а я нет: история выбора посудомойки
Не перевелись мужики на земле русской💔
Выбрала сама, он хотел подороже, а я не вижу смысла, сломается как хваленный бош, так и эта, ремонтировать все равно некому😂 суждено мне копить в гараже посудомоечные машины, пусть так.
Девочки, у кого земля в собственности: сколько платите земельный налог и от чего зависит?
Девочки, у кого земля в собственности подскажите сколько платите налог +-
С днем рождения поздравляем!
От Мамлайф тебе желаем:
Быть самой лучшей на Земле.
Жить с благодарством в каждом дне.
Родителей всегда ценить
И счастье детям подарить!
💐🍾🎁
Как оформить гараж в собственность без документов через юриста?
Кто нибудь оформлял гараж в собственность, если совсем нет документов, через юристов?
Покупайте гараж , если он капитальный (с фундаментом ), тот кто продает должен знать у кого в собственности земельный участок под гаражом (это либо администрация района , либо города, либо какого то учережжения). Если на гараж оформлено право собственности, то земельный участок под ним возможно оформить тоже в собственность (строение неразрывно свящано с землей под ним).