Раздел ипотечной квартиры без брака при разводе: мат. капитал, дети, созаемщик. Вопросы юристам!

Как будет делится ипотечная квартира приобретенная не в браке при разоде супругов если:

1. Был вложен мат.капитал

2. Был вложен региональный капитал

3. Второй супруг является вторым собственником в договоре купли продажи ( т.к. является созаеищиком этой самой ипотеки, но без ведома заемщика ни каких действий сделать не может)

4. Имееться наличие несовершеннолетних детей ( прописанных в этой квартире)

Опытные юристы помогайте разобратся в таких неопытных ,но достаточно важных вопросах 🙏🙏🙏