Девочки, помогайте разобраться ) Знакомый хочет отдать нам квартиру , но тк мы не родственники и…
Девочки, помогайте разобраться )
Знакомый хочет отдать нам квартиру , но тк мы не родственники и квартира принадлежит ему всего пол года , будет налог (он его оплатить не сможет). Ранее у него была квартира и там была задолженность за ком услуги примерно 1млн руб , на новую квартиру долг не перешел , у приставов не числится долг (говорят, что могут взыскать только за посл 3 года. А при завещании весь долг перейдет или тоже только за посл 3 года?)
Как максимально выгодно передать квартиру ?
П.с. 2 250 000 примерная кадастровая стоимость
Вика·
Пишите дарственную, там налог минимальный
Вика··
@ira____ira____, приходите в мфц с дарственной и переоформляете, платить что около трех тыс
Ирина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
спасибо большое 😊
Илина··
В ожидании первенца
налог все равно будет, раз он вам не родственник
Вика·
Почему он хочет отдать квартиру вам? И где будет жить он сам?
Ирина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
нет, полностью на папе. Сын единственный наследник
-··
сын прописан в квартире?
Ирина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@mirol123, нет
Катерина·
В договоре стоимость квартиры меньше ляма укажите. Налог заплатите с разницы.
Ирина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Занизить можно от кадастровой стоимости только на 30%. Минус 1 млн , налог получится в любом случае это 74 тыс руб от 500 с коп тыс
Катерина··
во всяком случае меньше, чем при других способах.
Ирина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
этот способ я знаю , мы недавно так квартиру продали. Хотелось бы меньше заплатить , тк нам придётся платить
Илина·
В ожидании первенца
@ira____ira____, меньше не получится, к сожалению
Мария·
Мама дочки-младенца
А завещание нельзя?
Ирина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Можно, только у него есть долг в миллион рублей за коммуналку прошлой квартиры и мы не знаем, упадёт она на нас или нет. Тогда дешевле дкп сделать
Мария··
Мама дочки-младенца
проконсультируйтесь у юриста.