Как взыскать неустойку с застройщика?
Вчера прислали такую смс, расстройство меня ,конечно, поглотило((
Девочки, у кого есть реальные истории о взыскании с застройщика неустойку за срыв сроков?И есть ли кто подавал иск за некачественную отделку?
Вчера прислали такую смс, расстройство меня ,конечно, поглотило((
Девочки, у кого есть реальные истории о взыскании с застройщика неустойку за срыв сроков?И есть ли кто подавал иск за некачественную отделку?
вероника·
Мама троих детей
До 3 месяцев задержкой не считается вроде как
вероника··
Мама троих детей
@antonova.j.n, https://journal-tinkoff-ru.turbopages.org/journal.tinkoff.ru/s/guide/neustoyka-2022/
вероника··
Мама троих детей
@antonova.j.n, посмотрите тут
Юлия··
Мама сына (1 год)
спасибо)
Олеся·
Сейчас это практически бесполезно. Тк 1 у них есть полгода с даты ввода в эксплуатацию чтобы передать вам ключи, по факту гражданский кодекс это обходит, но с этим надо идти в суд, и еще у приставов стоит запрет чтобы взыскивать деньги с застройщиков по исполнительным листам, и когда снимут этот запрет не известно.
Я столкнулась с полным беспределом от застройщика и ничего по факту без суда не сделать, а суд тоже ничего не даст, тк деньги можно не увидеть ещё много лет. А потратиться на адвоката нужно будет сейчас.
Юлия··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Запрет закончился 30.06.23, его не продлили.
Олеся··
@antonova.j.n ну если не продлили, то хорошо, может шанс и есть. Пришлось заплатить денег юристу, который по факту просто нас кинул, пообещав один результат, по итогу ничего не изменилось.
Заплатили за доплату за увеличение кв метров в кв, хотя по факту уменьшение было меньше чем говорил застройщик. И квартиру получили через 4 мес после ввода в эксплуатацию дома
Юлия··
Мама сына (1 год)
ого, с юристом вам не повезло(Хорошо, что это уже позади!
Алла·
Мама сына (3 года), беременна (35 нед.)
Не расстраивайтесь. Нам пик в прошлом году присылал такую же смс.
По дду ключи с 1 сент по 30 окт. В середине октября прислали смс, а 28 окт смс о готовности и записи, 2 ноября приняли квартиру!
Юлия··
Мама сына (1 год)
ну мы честно говоря не ждем там чего то прям вау))Но хотелось бы чтобы быстро если что устранили, чтобы уже перевозить вещички😂
Не понимаю как люди за 2 года до сдачи покупают квартиры и терпеливо ждут))
Алла··
Мама сына (3 года), беременна (35 нед.)
им есть где жить) или как инвестицию. У соседки дочь в пике на контемировском купила, там ламинат лучше качества, но сантехника уже другая, дешевле
Юлия··
Мама сына (1 год)
ну сантехнику ,мне кажется,легче поменять ,чем полы)
Ксения·
Мы взыскали, это очень просто, адвокат всё сам сделал по сути, но это было до того как застройщикам дали поблажки от государства
Юлия··
Мама сына (1 год)
Взыскивали за просрочку или отделку?
Ксения··
за просрочку только, по отделке нереально доказать косяки, там так прописано всё что если нет угрозы жизни и безопасности, то значит они все сделали нормально, а более точных параметров отделки в договоре нет
Юлия·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
По отделке можно не пытаться даже. Критичное чтото касающееся окон - царапины или уплотнительные резинки заменят. Плитку могут переложить. А по остальному надо еще доказать, что это некачественно и препятствует проживанию. Плюс надо смотреть как в вас в договоре отделка оформлена. Если это подарок - то держите подарок такой, без шанса на претензию вообще.
Юлия··
Мама сына (1 год)
Спасибо за подробный ответ!)
Ирина·
Мы в прошлом году пролетели из-за постановления, тоже шпиковский дом. За просрочку до пандемии знакомая взыскивала с застройщика все, что ей положено. Так что если государство не насрет никаким постановлением, можно и нужно попробовать.
Наш дом на месяц всего задержали в итоге.
Ирина··
@antonova.j.n в целом, очень хорошо. Особенно, по сравнению с предыдущим нашим жильём 🤣
Есть нюансы с ук, пожарная сигнализация орала первое время ложно часто, сейчас наладили. Сантехкабина бесит, но у нас пока нет денег на настолько мощный ремонт, поэтому стоит и функционирует.
При приёмке были замечания по окнам (исправили за один день) и полам, но ламинат мы меняли и не бодались с ними. Принимали с фирмой, не сами. Потом ещё выключатель один "интересный" оказался, но тоже сами сделали. Территория и площадки очень нравятся, планировка нашей мечты - я от нее в восторге))
Но от себя советую приглашать на приёмку специалистов, есть фирмы, которые уже все их узкие места знают. У соседей замечены косяки плитки и протечек.
Юлия··
Мама сына (1 год)
плесени не было?Видела во многих домах сейчас попадается
Да, мы тоже будем с приемщиком принимать)
УК не меняли?
Ирина··
у нас не было. Ук по закону через год только можно, инициативная группа работает в этом направлении. Но процесс долгий обычно.
оксана·
Мама сына (12 лет)
Я иск не подавала, у нас в договоре было прописано, за каждый день просрочки, было в районе 85 дн, нам все по их схеме расчёта выплатили, было правда в 2013, сеть сити застройщик