Сдача квартиры: посуточно или длительно?

Я за любовников))Любовники не пользуются особо техникой,холодильником, стир машина,а постоянники вечно ломать технику будут.
С посуточными можно договориться,если к сдачи кв немного за собой приберут,там мусор собрать,посуду помыть,то после приема кв,сделаете скидку и вернете по сбп какую то сумму.

Сдавать в долгую - это пассивный доход, сдавать посуточно - это активный, это полноценная работа - постоянный поиск клиентов, переговоры, чек ин, чек аут, уборка… но и доходности больше с посуточно.
Так что выбор за вами, смотря сколько вы готовы вкладывать в это своей энергии

Девочки, огромное спасибо всем за опыт, решили все таки попробовать полгода сдавать посуточно, если не понравится - сдадим уже в дрогосрок

Есть схемы посуточной аренды, которые исключают оргии и вечеринки. Отличный вариант. Мы такие снимаем квартиры. Там определëнные правила просто - не менее двух суток, под вечеринки не сдаëтся, залог в сумме суточной цены. Ну и тп

Не знаю поможет ли мой опыт..
Мы снимаем посуточно, так как муж часто в командировках.
Снимали разные в разных городах...
Квартиры не убитые, хотя как вы понимаете в постоянной сдаче.
На что обращаем внимание: 1. Наличие отчётных документов.
2. Чистота!!! ( муж всегда проверяет на холодильнике)
3. Наличие техники ( плита, стирала, желательно духовка)
4. Шторы с затемнением!!
5. Приятные мелочи - чай, кофе, сахар, вода, подсолнечное масло.. Мелочи, а приятно..
6. Ну и если бесконтакиное заселение.
Так же некоторые при длительном проживании (а бывает и такое, мы 2 недели живём в среднем) уборка входит в стоимость. Тут смекалка хозяйки, квартира будет содержаться в чистоте и после нашего выезда меньше убирать :)
Мы никогда не оставляем за собой немытую посуду и мусор... Но это видимо зависит только от воспитания)

Несколько лет сдавала 2 квартиры на длительный срок. Последние жильцы из квартиры номер 1 вынесли при мне 12! Пакетов мусора при выезде🤦‍♀️ и это были две работающие сестры, 21-22 года им, не студенты. Так что долгосрок не является гарантией абсолютно ничего!

Занималась уборкой посуточный квартир. И на длительный сдавали.
Расскажу, как у нас было. На дверях квартир висели ключевые сейфы. Это на случай, если поздно заезжают. Брали залоги. У меня их 7 шт было. Но у нас квартиры дорогие были от 5-15т.
Я вам скажу мне нравилось этим заниматься. За все время каких-то дебоширов не было. Да грязно, но не так, чтоб простыни в сперме или в крови 😅
Единственное, что лучше конечно людей самим заселять. И выпроваживать тоже, чтоб видеть нанесенный урон.
Но за все время разбили только три кружки и два стакана.
Работала так два года.
Но это у меня в Сочи было.
Как-то сдали квартиру на длительный. Там такая жуть была, что я ее вымывала почти часов 10. Реально очень грязно было.

По суточно можно поставить электронный замок сенсорный, настраиваете каждый раз код. У входа в кв.поставить камеру. Один раз столкнулась с тем что девушка снимала кв.на длительный срок и проболталась что сдаёт её потом по суточно.

@missmiavero @natalia_fara_ да, я это расцениваю как полноценный бизнес, мне нравится это движение, общение с гостями, даже подготовка постельного белья) муж против, потому что не хочет, чтобы я простыни со спермой стирала, грубо говоря😐 хотя на работе у меня то же самое плюс минус, хоть я и менеджер

Сдавать в долгую - это пассивный доход, сдавать посуточно - это активный, это полноценная работа - постоянный поиск клиентов, переговоры, чек ин, чек аут, уборка… но и доходности больше с посуточно.
Так что выбор за вами, смотря сколько вы готовы вкладывать в это своей энергии

Смотря как будут снимать если только по вых условно с пт-воскр то одно и тоже выходит ,если вся забита неделя то да выгодней посуточно + уборка смена белья ,ключи обычно в почтовый кладут и могут быть сюрпризы ,либо надо ехать к определенному часу что не всегда удобно ,если вам это удобно и ок,то сдавайте посуточно расцениваете это как мини бизнес ))

Сдаем длительно, нам везет с квартирантами. Суточно нарваться можно сильно. Но амортизация конечно большая, техники, мебели. Везде свои плюсы и минусы

Посуточно это и не только любовники, это и подростки с безбашенными тусовками. Мы сдаём длительно. Но тщательно выбираем квартирантов

Какой лучше не знаю. Мы сдаём на долгий срок. У меня нет возможности ходить убираться и каждый раз ключи относить забирать. Квартиру и те, и те могут разнести, а могут не разнести.

Не хотела бы, чтобы из моей квартиры сделали блядский домик. Убить могут и за сутки - двое. Есть такие, кто снимает кв просто побухать и разносят за ночь буквально. Мне ближе постоянно, с договором, задатков, ну и проверять иногда можно.

Я за любовников))Любовники не пользуются особо техникой,холодильником, стир машина,а постоянники вечно ломать технику будут.
С посуточными можно договориться,если к сдачи кв немного за собой приберут,там мусор собрать,посуду помыть,то после приема кв,сделаете скидку и вернете по сбп какую то сумму.

Посуточно доход будет в 2 раза выше практически

Я за командировочных и любовников)только первым надо выписывать чек,если они проводят по бухгалтерии проживание
Да и выгоднее выйдет