Несущая ли стена?
Девочки, может вот так будет проще даже. Хотим сделать проход в стене (обвела стену красным). Это будет проход между кухней и комнатой. В комнате хотим сделать столовую. Дом - панельная пятиэтажка (2 фото). Хочу понять несущая ли это стена или нет? Может кто разбирается
Комментарии
Не рискуйте самовольно сносить, в панельках даже тонкие стены могут быть несущими.
Дело не в проблемах при продаже, а в вашей безопасности.
В БТИ можно заказать техпаспорт, там все характеристики квартиры. А в проектном бюро расчитают, как можно вам объединить помещения, не подвергая жизнь угрозе.
У нас сталинка, часть стен вообще деревянные. Многие соседи сносят стены и объединяют кухню с комнатой. Мы даже на такое не решились, хотя у нас верхний этаж, нагрузка наименьшая. Но даже эти деревянные стены являются разгружающими. Законная, со всеми расчетами перепланировка и переустройство (замена газовой плиты на индукцию) выходит в несколько сотен тысяч(( но у нас дом относится к объектам культурного наследия.
Если продавать не собираетесь, то я бы и узаконивать не стала, большинство так и живут в общем то )
У соседей такая планировка, стену эту убрали. Дом на 8 подъездов, этаж 1ый.
В панельном доме стены сносить нельзя если это не легкие перегородки, если стена бетон- не трогать
@gololobova18, из чего угодно, хоть из дранки может быть.
Вам нужно смотреть как у вас идут перекрытия межэтажные и будет понятно на чем они лежат.
Просто панель очень рисково перепланировать, ибо складываются они как карточные домики.
И узаконить такую перепланировку зачастую нереально.
В бти надо . Перепланировку же будете узаконивать ? Возможно еще придется собирать согласие жильцов
Хотелось бы конечно без это волокиты, но опасно. Это все долго делается?
@gololobova18, смотря какой кадастровый инженер, а так просто потом квартиру проблематично продать будет .
У нас многие делать так , как нельзя .
Стена не несущая у вас .
Если в доме газ , то есть ограничения .
Если нет газа, то проще .
Все переделки потом при продаже всплывают .
Нет не сущая - ломайте .
Сделали так знакомые .планировока один в один
Вам все равно придётся собрать документы чтобы это сделать, поэтому сначала БТИ спросить они разрешения дают
@gololobova18 вы можете без разрешения сделать, но измение планировки вам все равно придётся сообщить, а то штраф это тоже когда не совместный санузел, совмещают
В панельных домах почти все межкомнатые перекрытия перпендикулярно окнам-несущие. В панельках нельзя трогать их.
Судя по картинке не несущая и плиты расположены вдоль комнат. И если это не экспериментальный дом то эта стена очень хлипкая и ее как ножом по маслу можно срезать (у мамы так было). Если экспериментальный то она залитая жб и заипетесь резать (у нас так было). В любом случае резать можно.
Для успокоения души сделайте сквозное отверстие и измерьте толщину
@gololobova18 от 120мм и меньше без учёта штукатурки.
Чтобы её захотели сделать несущей то пришлось бы класть 2хметровые плиты. Это было бы как семечки и удорожание пошло бы большое. В СССР такое вряд ли бы сделали. Да и сейчас.
Могли, конечно тогда большую плиту перевернуть вверх ногами положить чтоб арматурная сторона сверху была. Но это возможно только на самом верхнем этаже и то это было бы не по проекту, а просто накосячили и так пришлось. А вот это тоже наверное можете посмотреть проверить. Мы смогли у нас у плиты бетон начал крошиться и там где глубже 3см сколы уже видно арматуру. Если видно то плита не перевернута и все ок. Щас фото даже есть. Скину
@gololobova18 в БТИ нужно согласовывать когда продаёте и если у вас газовая плита то должна быть дверь а не просто отверстие по технике безопасности.
Скорее да, чем нет, в панельках идут плиты на комнату, опираются по всем сторонам. Но, какой размер плиты и на одну или две сразу комнаты идет плита или нет тут не угадаешь
Как у моих родителей квартира, только зеркальна
Здесь в БТИ обратиться, чтобы наверняка
Разрешат ли узаконить перепланировку квартиры?
Девчонки, тут всегда есть ответы на все вопросы, может и в этой сфере кто-то разбирается. Разрешат ли узаконить такую перепланировку (хотя бы частично)?
1)Кухня (закрыть стеной вход от ванны/туалета и сделать арку в комнату)
2)Нарастить стену в самой большой комнате (сделать ее не проходной)
3) Пробить окно до пола (сделать таким образом вход на балкон, в самой дальней комнате, утеплить его)
Девочки, скиньте свои ванные комнаты туалеты 🙏🙏🙏 не можем никак выбрать что хотим на стенах видеть)))
Как зонировать комнату гипсокартоном?
Кто-нибудь зонировал комнату гипсокартоном?
Я вот думаю, сделать перегородку или стену буквой г?
Какой вариант лучше?
Мода на карнизы от стены до стены?
Скажите мне, а сейчас какая-то мода на карнизы от стены до стены? Почему мне все уперто твердят так сделать 😀 ну мол комната же будет больше казаться
P. S. Вот тюль да хочу шире😀
Может заодно подскажете какой цвет шторы сюда сделать - было бы прекрасно
Такими мне видятся естественные роды в стенах роддома. Обязательно обсуждайте все эти моменты с врачом.
Все, что хотите и чего категорически не хотите.
Соединение кухни (где стоит газовое оборудование) с жилой комнатой - запрещено! Ну и вопросики по несущим стенам тоже актуальны