Девочки, может вот так будет проще даже. Хотим сделать проход в стене (обвела стену красным). Это будет проход между кухней и комнатой. В комнате хотим сделать столовую. Дом - панельная пятиэтажка (2 фото). Хочу понять несущая ли это стена или нет? Может кто разбирается
Девочки. Кто удлинял батарею в комнате. Например она под окном а вы ее продлили на стену, как бы углом. Ниче вам за это не было от ук? А то стены в снегу. Холодно в комнате, хотим попробовать, вдруг ситуация изменится…
Девчонки, тут всегда есть ответы на все вопросы, может и в этой сфере кто-то разбирается. Разрешат ли узаконить такую перепланировку (хотя бы частично)? 1)Кухня (закрыть стеной вход от ванны/туалета и сделать арку в комнату) 2)Нарастить стену в самой большой комнате (сделать ее не проходной) 3) Пробить окно до пола (сделать таким образом вход на балкон, в самой дальней комнате, утеплить его)
Девочки, скиньте свои ванные комнаты туалеты 🙏🙏🙏 не можем никак выбрать что хотим на стенах видеть)))
Кто-нибудь зонировал комнату гипсокартоном? Я вот думаю, сделать перегородку или стену буквой г? Какой вариант лучше?
Скажите мне, а сейчас какая-то мода на карнизы от стены до стены? Почему мне все уперто твердят так сделать 😀 ну мол комната же будет больше казаться P. S. Вот тюль да хочу шире😀 Может заодно подскажете какой цвет шторы сюда сделать - было бы прекрасно
Анна·
Мама дочки (1 год)
Соединение кухни (где стоит газовое оборудование) с жилой комнатой - запрещено! Ну и вопросики по несущим стенам тоже актуальны
Ольга Савина·
Мама двоих (2 года, 6 лет), ждёт третьего
Не рискуйте самовольно сносить, в панельках даже тонкие стены могут быть несущими.
Дело не в проблемах при продаже, а в вашей безопасности.
В БТИ можно заказать техпаспорт, там все характеристики квартиры. А в проектном бюро расчитают, как можно вам объединить помещения, не подвергая жизнь угрозе.
У нас сталинка, часть стен вообще деревянные. Многие соседи сносят стены и объединяют кухню с комнатой. Мы даже на такое не решились, хотя у нас верхний этаж, нагрузка наименьшая. Но даже эти деревянные стены являются разгружающими. Законная, со всеми расчетами перепланировка и переустройство (замена газовой плиты на индукцию) выходит в несколько сотен тысяч(( но у нас дом относится к объектам культурного наследия.
Анжелика··
Мама сына-младенца
Поняла, спасибо!🙏🏼
Маша·
Мама сына-младенца
Это однушка? коридор такой большой?
Анжелика··
Мама сына-младенца
4-комнатная, но комнатки маленькие
Маша··
Мама сына-младенца
блин фото не полностью открыла)) поняла))
Ульяна·
Мама сына (6 лет)
Если продавать не собираетесь, то я бы и узаконивать не стала, большинство так и живут в общем то )
𝐎𝐥𝐠𝐚 🅳🅴🆂🅸🅶🅽🅴🆁·
Мама дочки (4 года)
У соседей такая планировка, стену эту убрали. Дом на 8 подъездов, этаж 1ый.
Анжелика··
Мама сына-младенца
Спасибо
Марина·
Мама сына (6 лет)
В панельном доме стены сносить нельзя если это не легкие перегородки, если стена бетон- не трогать
Анжелика··
Мама сына-младенца
Спасибо! А если перегородка, то она из кирпича?
Марина··
Мама сына (6 лет)
из чего угодно, хоть из дранки может быть.
Вам нужно смотреть как у вас идут перекрытия межэтажные и будет понятно на чем они лежат.
Просто панель очень рисково перепланировать, ибо складываются они как карточные домики.
И узаконить такую перепланировку зачастую нереально.
Настя·
Мама сына (4 года), беременна (37 нед.)
В бти надо . Перепланировку же будете узаконивать ? Возможно еще придется собирать согласие жильцов
Анжелика··
Мама сына-младенца
Хотелось бы конечно без это волокиты, но опасно. Это все долго делается?
Настя··
Мама сына (4 года), беременна (37 нед.)
смотря какой кадастровый инженер, а так просто потом квартиру проблематично продать будет .
Фрау Ма·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
У нас многие делать так , как нельзя .
Стена не несущая у вас .
Если в доме газ , то есть ограничения .
Если нет газа, то проще .
Все переделки потом при продаже всплывают .
Анжелика··
Мама сына-младенца
Газ есть, да. Всё поняла, спасибо
Кристина.·
Мама троих детей
Нет не сущая - ломайте .
Сделали так знакомые .планировока один в один
Мася·
Мама двоих (младенец)
Вам все равно придётся собрать документы чтобы это сделать, поэтому сначала БТИ спросить они разрешения дают
Анжелика··
Мама сына-младенца
Это все долго делается?
Мася··
Мама двоих (младенец)
вы можете без разрешения сделать, но измение планировки вам все равно придётся сообщить, а то штраф это тоже когда не совместный санузел, совмещают
Фрау Ма·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Что с газом ?
Анжелика··
Мама сына-младенца
В каком смысле?
Ольга·
Мама дочки (7 лет)
В панельных домах почти все межкомнатые перекрытия перпендикулярно окнам-несущие. В панельках нельзя трогать их.
Анжелика··
Мама сына-младенца
Поняла
Раяна ·
Мама дочки-младенца
Судя по картинке не несущая и плиты расположены вдоль комнат. И если это не экспериментальный дом то эта стена очень хлипкая и ее как ножом по маслу можно срезать (у мамы так было). Если экспериментальный то она залитая жб и заипетесь резать (у нас так было). В любом случае резать можно.
Для успокоения души сделайте сквозное отверстие и измерьте толщину
Раяна ··
Мама дочки-младенца
@gololobova18 от 120мм и меньше без учёта штукатурки.
Чтобы её захотели сделать несущей то пришлось бы класть 2хметровые плиты. Это было бы как семечки и удорожание пошло бы большое. В СССР такое вряд ли бы сделали. Да и сейчас.
Могли, конечно тогда большую плиту перевернуть вверх ногами положить чтоб арматурная сторона сверху была. Но это возможно только на самом верхнем этаже и то это было бы не по проекту, а просто накосячили и так пришлось. А вот это тоже наверное можете посмотреть проверить. Мы смогли у нас у плиты бетон начал крошиться и там где глубже 3см сколы уже видно арматуру. Если видно то плита не перевернута и все ок. Щас фото даже есть. Скину
Раяна ··
Мама дочки-младенца
@gololobova18
Раяна ··
Мама дочки-младенца
@gololobova18 в БТИ нужно согласовывать когда продаёте и если у вас газовая плита то должна быть дверь а не просто отверстие по технике безопасности.
Waspnat·
Мама дочки (4 года)
Скорее да, чем нет, в панельках идут плиты на комнату, опираются по всем сторонам. Но, какой размер плиты и на одну или две сразу комнаты идет плита или нет тут не угадаешь
Анжелика··
Мама сына-младенца
Поняла, спасибо
Юлия·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Как у моих родителей квартира, только зеркальна
Здесь в БТИ обратиться, чтобы наверняка
Анжелика··
Мама сына-младенца
Спасибо!