В каком районе рассмотреть покупку студии для сдачи и продажи?
Есть сумма денег около 2 млн, муж хотел под франшизу пустить, но время не стабильное вроде отговорила . Предлагаю взять студию (добрать если надо ипотекой) под сдачу далее с последующей продажей (при необходимости). Так вот вопрос, так как мы еще не совсем местные, какой район бы рассмотрели или рекомендовали?
Заранее каждую благодарю 🌺
Лучший комментарий
🤣Поэтому я сдаю только мальчикам и желательно программистам 👌
Комментарии
В Тюмени сдаем двушку, жили год две студентки, девочки 18 лет. Когда приходили с родителями ну прям лапочки дочки, неделю назад принимали от них квартиру, шок.
Свиньюшки, я на клининг не претендую, но элементарно полы в пятнах вина кофе и тд.
Про ванну , раковину , тюль, подоконник вообще молчу🫣
@sitnikovan, слава богу не убились и на том спасибо 😁
Согласна, это риски. Но если сдавать заочникам на время сессии, уже взрослым людям в основном, то думаю можно сократить риски, а потом как сарафанное радио объявление разойдется.
Мы взяли в академе, буквально соседний дом. Сдали на раз-два. Соглашусь с мнением, что сейчас можно сдать везде. Рядом с вузом да, возможно больше поток, но тут уже вопрос кому сдавать хотите.
@dariasemenovaaa, если не секрет за сколько сдаете?
@realtor.v.krasote кажется тут есть спец в таких вопросах ☺
Профессиональный профессионал в деле!
Пишите мне скорее! Знаю где, что! Есть огромный опыт в сдаче квартир! Знаю как выжать максимум из недвижки 👌🏼
Подбор новостройки БЕСПЛАТНО!!!
Любой. Сдать можно везде. Мы брали, чтобы не добирать ипотекой.
Возле метро тоже не прогадаете. У институтов/колледжей поддерживаю идеи.
Втузгородок👍у нас в соседях студентка живет. Раньше возле карнавала сдавали, тоже студенты снимали
Возле колледжей/ институтов. Сама снимала втузгородок, пионерка, ботаника (но было неудобно ездить), центр (самое удобное положение, сдать легко будет хоть кому), виз (возле мед института и колледжа), возле ургупса (мкрн Заречный). Вопрос цены, конечно)
Знакомая сдавала квартиру (ипотечную), говорит, что невыгодно, из своего кармана приходилось за ку платить
@mama_vov, ну почему же, правильно подобранная квартира вполне может быть инвест проектом ))
@realtor.v.krasote, может) но стоимость уже гораздо выше будет) эконом сильно не дорожает, это должен быть как минимум бизнес класс) и недавно был сильный скачок цен, сейчас несколько лет скорее всего ничего не будет сильно расти (тем более с такими ставками)
Ваши предположения: будет ли цена на квартиры расти?
@mama_vov, мое предположение да, с 2015 когда мы купили свою первую квартиру , в 2020 вторую, ни разу стоимость за это время не упала.
У нас вторичка и новостройка. В 2020 30 кв взяли за 2, 8
Сейчас застройщик торгует их 3,6 ( черновая).
Возле институтов я бы смотрела. Студии студенты хорошо снимают.
Я смотрю в солнечном, но не под сдачу, а в долевку с продажей в плюс
Юго-запад отличная инфраструктура. Прекрасно все сдаётся.
Помимо Пионерки я бы смотрела ЖБИ, втузгородок
Есть опыт? Муж просто грезит Пив&кл или Светлое темное 🤦♀️ отбиваюсь как могу
@grigorevaa790 у нас сейчас Пивко 3 шт 😁
Сначала было много трудностей очень , сейчас уже все легко )
Там тоже все прозрачно достаточно , лояльная компания много плюшек для партнеров
Ну с нуля Пивко покупать не стоит совсем
Мы купили один убитый , привели в порядок и теперь это лучший магазин
Светлое темное лучше не рассматривайте -дерут в три шкуры , много подводных камней , не брезгуют контрафактом
Под сдачу центр, либо пионерка, где вузы по близости есть, со сдачей проблем не будет.
В Тюмени сдаем двушку, жили год две студентки, девочки 18 лет. Когда приходили с родителями ну прям лапочки дочки, неделю назад принимали от них квартиру, шок.
Свиньюшки, я на клининг не претендую, но элементарно полы в пятнах вина кофе и тд.
Про ванну , раковину , тюль, подоконник вообще молчу🫣